李志渝-某物業(yè)公司項目管理現(xiàn)場控制要點-wenkub
2023-03-20 12:34:40 本頁面
【正文】 近或越過庫存底限時，及時采購。二、實現(xiàn)預期利潤目標，為企業(yè)提供利潤貢獻 追求利潤是企業(yè)的最終目標。 本課程適用于對招商局物業(yè)管理有限公司及其屬下公司的項目管理人員進行業(yè)務培訓。216。 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》第三章 內部管理控制要點 一、財務狀況 （一）收入 物業(yè)管理服務費收入 停車費收入 有償服務收入 其他收入 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》 （二）成本 人力成本 采購成本 （ 1）物料采購成本 （ 2）服務采購成本 運行成本 租金、稅金及其他 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》二、資源配置 （一）人力資源 數(shù)量 質量 （二）基礎設施提供 工作場所 工作硬件和軟件 通訊交通 其他 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》 三、采購、供方選擇和管理、庫存管理 采購 采購申請 → 核實采購需求 → 選擇供方 → 采購實施 → 驗收入庫 → 貨款結算 → 庫存管理 → 領用出庫 供方選擇 （ 1）價格 （ 2）產品質量和售后服務 （ 3）特許服務的專業(yè)資質 （ 4）市場份額 （ 5）市場信譽 （ 6）技術力量 （ 7）現(xiàn)場服務效果 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》 供方管理 （ 1）現(xiàn)場服務人員是否具備相應的專業(yè)資質 （ 2）是否按照約定的頻次和時間要求提供服務 （ 3）產品或服務的質量是否達到合同的約定標準 （ 4）是否存在因服務不到位（如服務質量、及時性等）而導致客戶投訴 （ 5）服務過程中是否有其它不良行為（如侵犯顧客或我方財產） 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》 物料庫存管理 （ 1）驗收入庫（數(shù)量、型號 /規(guī)格 /品牌、質量抽檢） （ 2）貯存保管 分類分區(qū)保管，注意特殊物料（如易燃易爆、易碎、有毒物料）的特殊貯存環(huán)境（如溫度、濕度、隔離火源磁場等）。 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》 四、 QMS的建立和運行 建立 （ 1）覆蓋影響服務質量的全部過程和活動。 （ 2）文件的預期使用。 項目管理職業(yè)經理人系列培訓教程 《項目管理現(xiàn)場控制要點》 （二）消防系統(tǒng) 消防設備設施必須處于完好、隨時可啟動狀態(tài)： （ 1）消防自動控制和報警系統(tǒng) （ 2）氣體滅火系統(tǒng) （ 3）防火卷簾 （ 4）噴淋滅火系統(tǒng) （ 5）消防泵、消防水池水位正常、消防水閥門開啟 （ 6）煙感 （ 7）消防栓（箱）、水帶及接頭 （ 8）滅火器 （ 9）應急燈 （ 10）防火門閉合，嚴禁上鎖 注意避免：發(fā)生火災時，消防系統(tǒng)整體或部分不能正常運行。 16:52:3416:52:3416:522/2/2023 4:52:34 PMn 1以我獨沈久，愧君相見頻。 02 二月 20234:52:34 下午 16:52:34二月 21n 1比不了得就不比，得不到的就不要。 4:52:34 下午 4:52 下午 16:52:34二月 21n 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 16:52:3416:52:3416:52Tuesday, February 02, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 214:52 下午 二月 2116:52February 02, 2023n 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 16:52:3416:52:3416:522/2/2023 4:52:34 PMn 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 二月 21二月 2116:52
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1