某房地產(chǎn)新城招商運(yùn)營計(jì)劃書范本-wenkub
2023-03-18 19:22:59 本頁面
【正文】 線、游戲室、KTV、書城、網(wǎng)吧、數(shù)碼美食、各類服飾沿街商業(yè)：1F2萬元 /㎡ ，2F1萬元 /㎡內(nèi)街商業(yè)： /㎡， 2F70008000元 /㎡160元以上62826㎡不等外街兩層內(nèi)街：部分兩層部分一層1F：2F：面寬從 米 不等項(xiàng)目周邊商業(yè)情況位置 保稅北路與鄭港四街交匯處開發(fā)商 河南坤和建投置業(yè)有限公司商鋪類型 綜合體 /購物中心面積占地面積（㎡） 建筑面積（㎡） 33萬規(guī)劃戶數(shù) 400戶車位數(shù) 1800個(gè)個(gè)案分析 項(xiàng)目由河南坤和建投置業(yè)有限公司開發(fā)，是鄭州航空港區(qū)的一站式時(shí)尚商業(yè)休閑廣場 , 沃金商業(yè)廣場由鄭港四街、保稅北路、鄭港七路、琴臺(tái)街圍合而成 .保稅北路 鄭港四街沃金商業(yè)廣場216。富士康鄭州科技園主要生產(chǎn)計(jì)算機(jī)、通訊、手機(jī)、消費(fèi)性電子等零組件、機(jī)構(gòu)件及系統(tǒng)軟件等，廠房建設(shè)面積約 140萬平方米， 2023年底入住員工總數(shù)達(dá) 18萬人。航空康 而且，該區(qū)還會(huì)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上下工夫，尤其是以交通道路為重點(diǎn)，加快路網(wǎng)、電網(wǎng)、水網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盡快打通航空港區(qū)與外部連接通道。河南省將以鄭州機(jī)場為核心打造 “ 鄭州航空經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū) ” ，并將這個(gè) “ 綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)” 打造成為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的引擎和國家內(nèi)陸開放高地，而且，未來的實(shí)驗(yàn)區(qū)將是一個(gè)宜居、生態(tài)、綠色、環(huán)保等為一體的 “ 新都市 ”。2023年 9月 28日，中國國務(wù)院出臺(tái)意見支持河南省建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)正式上升為國家戰(zhàn)略，意見中明確鄭州建設(shè)國內(nèi)大型航空樞紐，同時(shí)中國民航局又把新鄭國際機(jī)場確定為 “ 十二五 ” 期間中國綜合交通樞紐建設(shè)試點(diǎn)。錄? 一 .鄭州航空港地理位置介紹? 二 .鄭州航空港商業(yè)環(huán)境介紹? 三 .豫康新城介紹 豫康新城招商運(yùn)營計(jì)劃書中國 .鄭州航空港? 四 .豫康新城商業(yè)定位? 五 .豫康新城招商運(yùn)營管理? 六 .豫康新城招商運(yùn)營費(fèi)用鄭州航空港區(qū)建設(shè)背景一、 2 到 2025年，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)將成為 “ 大樞紐 ” — 航空貨郵吞吐量達(dá)到 300萬噸左右，躋身全國前列，國際航空貨運(yùn)集散中心地位顯著提升；擁有 “ 大產(chǎn)業(yè) ” — 形成創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、高端引領(lǐng)、國際合作的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，與航空關(guān)聯(lián)的高端制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入超過10000億元；建成 “ 大都市 ” — 營商環(huán)境與國際全面接軌，建成進(jìn)出口額達(dá)到 2023億美元的現(xiàn)代化航空都市，成為引領(lǐng)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展、服務(wù)全國、連通世界的開放高地。 同樣，在產(chǎn)業(yè)布局上，不僅要優(yōu)化布局居住、商業(yè)、物流等設(shè)施，還要發(fā)揮富士康項(xiàng)目龍頭作用，做大做強(qiáng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。一 .富士康 空港區(qū)住宿及餐飲業(yè)收入已突破 30億元，更有超百家如統(tǒng)一、花花牛、好想你棗業(yè)等全球五百強(qiáng)及國內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)搶先落戶。項(xiàng)目配套及特點(diǎn)：216。下沉式廣場項(xiàng)目將打造成為富士康藍(lán)領(lǐng)公寓居住、休閑、娛樂的生活樣本，成為航空港區(qū)域的商業(yè)典范。C：購物廣場（時(shí)尚休閑）216。項(xiàng)目配套及特點(diǎn)：216。下沉式廣場項(xiàng)目將打造成為富士康藍(lán)領(lǐng)公寓居住、休閑、娛樂的生活樣本，成為航空港區(qū)域的商業(yè)典范。C：購物廣場（時(shí)尚休閑）216。 公寓 6底商?hào)|邊三間為兩層，其余為一層；216。公寓 7一層底商216。面積以 60㎡ 左右為主9產(chǎn)品分析公寓 8,10底商216。沿步行街一側(cè)面積以 114㎡ 、 124㎡ 為主216。靠近中心商業(yè)一側(cè)面積較大8一層平面圖110150㎡， 9套522653㎡， 2套10一層平面圖397553㎡， 2套120125㎡， 7套產(chǎn)品分析中心商業(yè) 5， 6， 7， 13一層平面圖 二層平面 圖三層平面圖76 135鄭港四街保稅北路地下通道入口空中連廊一層216。一側(cè)面積全為 76㎡ ，另一側(cè)面積從 4770㎡ 不等產(chǎn)品分析76 1356中心商業(yè) 1 12商業(yè) 11（ 12）一層平面圖商業(yè) 11（ 12）二層平面圖216。C商業(yè) 住宅 酒店 寫字樓A幼兒園小學(xué)中學(xué)四港聯(lián)動(dòng)大道鄭港六路鄭港二街鄭港四路后期商業(yè)規(guī)劃地塊產(chǎn)品分析臨街商鋪，面積在 96200㎡目前內(nèi)部認(rèn)購產(chǎn)品 ——一期 17棟小高層及公寓西側(cè)底商，目前以內(nèi)部認(rèn)購為主；只針對(duì)首付房款 60%以上客戶。黃色部分：富士康公寓西側(cè)底商，一層，部分為兩層，商業(yè)面積96200㎡ ；n 租金不低于 200元 /㎡ /月，售價(jià)2萬 /㎡ ；獨(dú)立商業(yè) 住宅底商 酒店底商 寫字樓底商A四港聯(lián)動(dòng)大道鄭港六路鄭港二街鄭港四路后期商業(yè)規(guī)劃地塊產(chǎn)品分析位置 鄭州航空港區(qū)鄭港四街與鄭港六 路交叉口西南角 ㎡，深圳為 ㎡。 283628 350971 434304 537422 665024但是，本項(xiàng)目緊鄰富士康廠區(qū)，商業(yè)將會(huì)處于優(yōu)質(zhì)資源之列。已經(jīng)逐漸形成以吃喝玩為形態(tài)的消費(fèi)區(qū)域小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完善，網(wǎng)吧，廣場， KTV，商場，步行街等各項(xiàng)配套一應(yīng)俱全，為富士康廣大員工提供了安全，舒適的居住環(huán)境。河南 .豫康新城河南 .豫康新城四 .豫康新城商業(yè)定位 中型中端商業(yè)開放型廣場 集 購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)、文化教育、生活服務(wù) 于一體的中型中端體驗(yàn)式休閑型購物廣場。167。良好的可達(dá)性和可視性167。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的及未來開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目的競爭；167。項(xiàng)目周邊己開發(fā)和待開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目提升本項(xiàng)目區(qū)位的商業(yè)氛圍。港區(qū)居民及各航空公司的工作人員u主力消費(fèi)群，消費(fèi)需求具有區(qū)域性和集中性；u隨著港區(qū)及周邊住宅項(xiàng)目入住率，消費(fèi)需求日益旺盛，包括具有一定消費(fèi)潛力的中青年置業(yè)，逐漸出現(xiàn)家庭式消費(fèi)模式；u各大航空公司進(jìn)駐的企業(yè)空乘、地勤、技師等u滿足日常所需和對(duì)較高質(zhì)量生活消費(fèi)
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