產品介紹演示文稿(商用物業(yè)版)-wenkub
2023-03-18 15:06:05 本頁面
【正文】 付款單，分別對應會計憑證的轉、收、付，使得業(yè)務處理和會計核算保持了一致，便于會計對業(yè)務的監(jiān)控。 ? 衡量物業(yè)管理水平的重要指標是服務租戶的水準，樂天物業(yè) 2023商用物業(yè)版通過完備而強大的房產資料和租戶資料管理，提供給物業(yè)公司的前臺或服務中心人員快速查詢客戶信息，集中管理客戶資源，監(jiān)控客戶服務進度。 ? 租賃管理是商用物業(yè)版的核心，樂天物業(yè)2023商用物業(yè)版完全基于租賃合同進行管理，全程跟蹤管理合同的各個狀態(tài)，并提供退租、啟用等功能更改合同狀態(tài)。 ? 為便于物業(yè)管理的決策人員及時查看經營數據，掌握經營狀況，樂天物業(yè) 2023增強版還專門設置了決策支持系統，提供了經營數據查詢、經營指標和經營報表分析等功能。 主要功能模塊界面及功能模塊說明 基本數據（二） ? 具體費用查詢：支持文員對業(yè)戶的費用和費表讀數的快捷查詢 ,并且只能用于快捷查詢的功能 ,不能修改，很大程度上提高了處理業(yè)戶滿意度。 ? 車位資料管理：編輯查看所管理和經營的車庫和車位資料，如車位面積、標準租金、查詢車位的費用、歷史租戶、租賃業(yè)務、相關圖檔、相關合同、相關車輛、相關車卡等。 ? 租控表功能 :系統支持對租控表的的詳細描述，租控表的樓盤狀態(tài)查詢和修改，可通過圖表、列表、視圖、比例圖的方式體現來。 ? 費項設置：設置收費項目的名稱、計算公式、單價、幣種、滯納率、計費起止日期和計算周期等屬性。 ? 計費管理 ：包括計算周期性費用、添加臨時性費用、滯納金計算、單據格式自定義、查費、費用瀏覽、分析統計等。 ? 劃帳管理：系統自動生成供銀行劃帳的文件。輸入合同條款、付款期限和金額，系統自動進行應付款到期提醒。 ? 轉賬管理 :用轉帳單的形式進行特殊業(yè)務的處理，便于對特殊業(yè)務的管理。 主要功能模塊界面及功能模塊說明 財務管理（ 票據管理、計劃應收管理 ） ? 票據管理：提供對定額票據的整個流程的完整管理。在租賃 合同中給租戶添 加周期費用時， 系統也會自動產 生租賃期間的計 劃應收。 ? 裝修管理：系統進行裝修申請的操作，包括的內容為主題、類別、方式、申請人、聯系方式、內容等。 ? 收樓維修管理：編輯查看交接房時的維修情況，可定義維修項目，記錄完成情況和跟進記錄。 ? 設備維修 :系統通過維修 單進行設備維修的管理， 維修單會詳盡的記錄設 備的損壞情況、維修內 容、維修人、更換零配 件等信息。 ? 用戶可以登記轄區(qū)范圍內發(fā)生的治安事件及其處理情況，系統自動保存并進行多條件組 合查詢。 ? 保潔檢查 :用戶可針對每個保潔項目，錄入實際完成時間。 ? 綠化工程 :記錄綠化工程的工程名稱、施工單位、施工時間、竣工時間、施工單位資料、面積、地理位置、工程周期、三包期內情況等。如編號、名稱、規(guī)格型號、最低庫存、最高庫存等。只有已審批的入倉單才會改變庫存。調撥單審批后，自動生成入倉和出倉單。 ? 庫存統計：通過報表的形式，快速查閱本期的期初、本期發(fā)生、期末的數量和金額，庫存短缺明細表、庫存超儲明細表、庫存預測表，用戶可及時掌握倉庫的基本情況。包括車輛的型號、顏色、自定義資料等。可錄入查看員工的家庭成員資料、培訓記錄
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