傳播定位與廣告策略-wenkub
2023-03-18 01:01:57 本頁面
【正文】 的良方?？梢哉f， “工作時拼命工作，玩時拼命玩 ”是他們的普遍心態(tài) 22 品牌傳播 策略223 品牌定位的理由? 海上春天正是追求居住與生活的國際化 “工作就是工作，生活就是生活 ”，這也正是許多西方文明程度較高國家人們的流行生活態(tài)度。上海市區(qū)許多小店裝修已極具文化品味，顯得大有個性和藝術(shù)氣質(zhì)即是很好的例證，而且這個群體隨著經(jīng)濟發(fā)展只會越來越大? 市場有缺口215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位22 品牌傳播策略221 海上春天命名 —— 分析? 海上春天現(xiàn)有命名是：萬科春申城22 品牌傳播策略其好處是在于：? 很好的融合了原地塊的名稱 —— 春申村，對具體位置指向明確? 把萬科作為前綴，對萬科品牌有統(tǒng)一性221 海上春天命名 —— 分析22 品牌傳播策略221 海上春天命名 —— 分析其不足之處是在于：? 春申城與 “春申村 ”讀音太近，對愛面子的上海人來說，可能會聯(lián)想起鄉(xiāng)下農(nóng)村，而不愿與之為伍? 一個好樓盤命名，都應(yīng)該給人一個鮮明的形象與聯(lián)想。在居住方面要有能讓見多識廣的人士感慨 “這才叫生活 ”的標志性居住區(qū)。他們需要情感的撫慰，討厭趨迎、媚俗和沒有思想的東西。 第二部分 傳播定位與廣告策略廣告策劃的總體指導(dǎo)原則：推銷產(chǎn)品 的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是 推銷夢想 的時代21 海上春天項目定位211 定位原則? 在戰(zhàn)略的高度，關(guān)注上海文化，關(guān)注上海居住狀況，關(guān)注上海人的心理軌跡? 挖掘現(xiàn)代上海人內(nèi)心的隱性需求、引導(dǎo)市場、引導(dǎo)消費觀念 21 海上春天項目定位 212 海上春天項目理解大上海復(fù)興時代生活模范區(qū) 21 海上春天項目定位213 樓盤定位詮釋? 海上春天是一個時代的價值觀代表，引導(dǎo)著大上海居住文化的一次回歸，這里的建筑理念與生活方式都是這個時代的精神反映。海派文化在他們心中植根很深，對上海的歷史、人物、風光及藝術(shù)等都是他們愿意談?wù)摰挠篮阍掝}，且心里對昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀，其實質(zhì)就是對國際觀的認同 21 海上春天項目定位214 樓盤定位的理由? 上海萬科是全國唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌，未來的發(fā)展空間必將延伸到全國各地，從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌。萬科地產(chǎn)搶先做這張 “名片 ”，將擁有今后一定時期內(nèi)無可取代的市場地位 21 海上春天項目定位214 樓盤定位的理由? 4年以上的中長期項目，必須有可持續(xù)發(fā)展的主題，有不易被模仿的獨特氣質(zhì) 21 海上春天項目定位? 發(fā)展商有實力站在從來沒有人領(lǐng)略過的高度需要勇氣與實力。但春申除了指明地段外，沒有具體意義? 與周邊樓盤如上海春城、上海莘城等無明顯差異化。在那些國家，一到周末，寫字樓、商店、娛樂場所等都緊鎖大門，城市空了大半，人們都開車回郊外家中休息了。象七喜推廣時， “非可樂 ”的定位讓它迅速打開市場。 親 切 形象推廣期再結(jié)合項目本身原有的一些賣點進行第二輪廣告運動226 廣告推廣策略22 品牌傳播 策略? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “立足上海，放眼全國，引發(fā)行業(yè)關(guān)注，引爆媒介新聞 ”。售樓書、宣傳單、軟文、展板等逐一闡釋樓盤的各個賣點。這樣的人物到場，就是一大新聞22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新上海人生活方式大討論軟性文章的主題 1：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作c．居住的春天（展現(xiàn)海上春天帶來的充滿審美情趣的多彩生活）a．我們的生活缺什么？（剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標人群的內(nèi)心潛在需求）b．眾說紛紜話居住（專家、學者、消費者以聊天的方式討論內(nèi)生活方式與國際主流生活方式的差別，以及上海人居住趨勢）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作 —— 國際化住宅趨勢面面觀軟性文章的主題 2：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護介紹） “ 春天廣場 ” （海上春天以規(guī)劃一個城市的思路來規(guī)劃一個集中式商業(yè)中心，讓人們在此自然匯集，盡享大都會的心情）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（在住房空
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