【正文】 春天是一個(gè)時(shí)代的價(jià)值觀代表，引導(dǎo)著大上海居住文化的一次回歸，這里的建筑理念與生活方式都是這個(gè)時(shí)代的精神反映。在那些國(guó)家，一到周末，寫字樓、商店、娛樂(lè)場(chǎng)所等都緊鎖大門，城市空了大半，人們都開車回郊外家中休息了。售樓書、宣傳單、軟文、展板等逐一闡釋樓盤的各個(gè)賣點(diǎn)。 02:44:0502:44:0502:443/24/2023 2:44:05 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 2023/3/24 2:44:0502:44:0524 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 02:44:0502:44:0502:44Wednesday, March 24, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。這個(gè)觀點(diǎn)不要擔(dān)心爭(zhēng)議，爭(zhēng)議本身就是最好的新聞22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 組織主題研討會(huì)并策劃新聞炒作 會(huì)上建議請(qǐng)一位全國(guó)著名的重量級(jí)人物，如畫家黃永玉先生。 30分鐘車程，讓現(xiàn)代白領(lǐng)既能拋開工作走進(jìn)生活，也能迅速由生活投入工作。所以海上春天應(yīng)躍上更高層面跟別人比文化、比品味、比氣質(zhì)，用高層面的定位把絕大多數(shù)看似可以競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)手排除出局 21 海上春天項(xiàng)目定位214 樓盤定位的理由? 現(xiàn)代上海是一個(gè)越來(lái)越國(guó)際化的城市，缺的不是居住空間，上海人內(nèi)心潛在需求也不是一般意義的硬件和環(huán)境，而是一種向國(guó)際化越來(lái)越靠近的生活方式，講出他們心中若隱若現(xiàn)的渴求，反而容易打動(dòng)他們 21 海上春天項(xiàng)目定位214 樓盤定位的理由? 這是一個(gè)浮躁的時(shí)代，而現(xiàn)代新上海人更是面對(duì)著壓力和挑戰(zhàn)，經(jīng)常感到找不到方向，沒有依托感。且缺乏個(gè)性與形象延展空間22 品牌傳播策略因此我們對(duì)本項(xiàng)目的命名建議：萬(wàn) 科 海 上 春 天（簡(jiǎn)稱海上春天）221 海上春天命名 —— 名稱參考22 品牌傳播策略海上春天的命名理由：? 項(xiàng)目依托大上海文化， “海上 ”正是海派文化的代表詞，又頗具上海人特有的洋浜腔味，可謂投 “洋 ”所好? 春天是欣欣向榮的季節(jié)，正是上海人夢(mèng)想的境界? 春天之美，為世人所共同喜愛? 文化的復(fù)蘇，詩(shī)化的美麗。所以我們將選擇一些上海主辦并面向全國(guó)發(fā)行的一些個(gè)性較獨(dú)特的媒體刊發(fā)廣告，以及設(shè)計(jì)許多以國(guó)際化居住文化觀為主題的公關(guān)文化活動(dòng)（詳見媒介方案及公關(guān)促銷方案）22 品牌傳播 策略226 廣告推廣策略?以下僅對(duì)第一期推廣的上市階段作簡(jiǎn)單陳述，具體的全年推廣計(jì)劃見提案第五部分《整體促銷活動(dòng)方案》，因此海上春天的上市廣告推廣分為三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段 觀念樹立期（ 4月 1日 10日）第二階段 形象推廣期（ 4月 11日 23日）第三階段 銷售促進(jìn)期（ 4月 24日 5月 8日）22 品牌傳播 策略226 廣告推廣策略觀念推廣期：海上春天的廣告推廣分三大階段：第一階段 —— 觀念樹立期（ 4月 1日 10日）?廣告主題：大上海復(fù)興時(shí)代模范生活區(qū) —— 海上春天?品牌口號(hào)：住在春天里?目的：引發(fā)關(guān)注，一個(gè)特質(zhì)純?nèi)徊煌臉潜P誕生了227 廣告主要訴求點(diǎn)22 品牌傳播 策略第二階段 —— 形象推廣期（ 4月 11日 23日）?廣告主題： 海上春天 ，居住的春天不一樣?品牌口號(hào)：住在春天里?目的：讓目標(biāo)對(duì)象思考并逐漸認(rèn)同，越與國(guó)際接軌，春意、春情更濃?在海上春天，社區(qū)氛圍和生活質(zhì)量完全不同了！22 品牌傳播 策略227 廣告主要訴求點(diǎn)第三階段 —— 銷售促進(jìn)期（ 4月 24日 5月 8日）?廣告主題： 海上春天 —— 春天的約會(huì)?品牌口號(hào)：住在春天里?目的：針對(duì)首期銷售，利用其氣勢(shì)非凡的 “ 春天文化廣場(chǎng)活動(dòng) ” ，與 “ 居住的春天 ” 主題活動(dòng)及前期造勢(shì)相關(guān)聯(lián)，使社會(huì)公眾產(chǎn)生住進(jìn)春天里的現(xiàn)場(chǎng)沖動(dòng)22 品牌傳播 策略227 廣告主要訴求點(diǎn) 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。 2023/3/24 2:44:0502:44:0524 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 三月 21三月 2102:44:0502:44:05March 24, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 212:44 上午 三月 2102:44March 24, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 最好能策動(dòng)新聞界和行業(yè)同仁共同參與，以求效果最大化22 品牌傳播 策略229 利用