【正文】 活動投資推介會中秋節(jié)活動業(yè)主答謝活動完成公寓銷售 300套低總價 /托管式 /投資養(yǎng)生公寓 _金牛湖度假中心，定制私人生活 —5月 7月 9月 11月再次提升項目價值，剩余房源分批次開盤4月 6月 8月 10月 12月 1月3月銷售準備和蓄客期首批次公寓開盤短信、寫字樓 TV、單頁掃樓、定點巡展、網(wǎng)絡、電臺、直郵通短信、寫字樓 TV、單頁掃樓、定點巡展、網(wǎng)絡、電臺、直郵通九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu) 營銷準備期、公寓蓄客期家庭養(yǎng)生度假式居住投資公寓即將公開，恭迎品鑒 — 低總價養(yǎng)生雅舍，開啟私人養(yǎng)生生活 —2023年 2月 4月蓄客 1200組 以項目居住養(yǎng)生理念和投資炒作為主，樹立市場信心配套價值及投資價值提升與展現(xiàn)樓書 /折頁 /廣告等物料制作中高端汽車 4S店 /高爾夫球會 /游艇會 /渠道營銷聯(lián)絡道旗 /寫字樓 TV/單頁掃樓 /定點巡展 /網(wǎng)絡 /短信 /電視等階段目標階段訴求主要工作主要廣告主要道具 樓書 /折頁 /戶型圖 /各類廣告素材自駕游、金牛湖游艇活動、金牛湖高爾夫活動重大節(jié)點壹二、營銷策略分解九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)銷售目標 配套價值及投資價值提升與展現(xiàn)樓書 /折頁 /廣告等物料制作中高端汽車 4S店 /高爾夫球會 /游艇會 /渠道營銷聯(lián)絡工作重點推廣主題推廣活動推廣媒體銷售道具、道旗導示、短信、寫字樓 TV、單頁掃樓、定點巡展、網(wǎng)絡、電臺、直郵通公寓蓄客 公寓銷售 公寓多批次蓄客開盤家庭養(yǎng)生度假式居住投資公寓即將公開，恭迎品鑒 — 低總價養(yǎng)生雅舍，開啟私人養(yǎng)生生活 — 【 樂在金牛湖 】 周末自駕游聯(lián)手銀行 VIP、奧迪寶馬等高端 4S店客戶舉行金牛湖游艇節(jié)活動聯(lián)手南京高爾夫球會舉辦 “ 金牛湖高爾夫邀請賽 ”首批次開盤方案 /價格方案認籌客戶多次篩選及梳理 50萬，買下一座度假城 — 低總價金牛湖養(yǎng)生雅舍， — 業(yè)主答謝活動避暑養(yǎng)生體驗季系列活動巡展、拓客剩余公寓清盤蓄客 1200組剩余房源多批次推售，蓄水，開盤客戶拓展和維護剩余房源開盤活動投資推介會中秋節(jié)活動業(yè)主答謝活動完成公寓銷售 300套低總價 /托管式 /投資養(yǎng)生公寓 _金牛湖度假中心，定制私人生活 —5月 7月 9月 11月再次提升項目價值，剩余房源分批次開盤4月 6月 8月 10月 12月 1月3月銷售準備和蓄客期首批次公寓開盤短信、寫字樓 TV、單頁掃樓、定點巡展、網(wǎng)絡、電臺、直郵通短信、寫字樓 TV、單頁掃樓、定點巡展、網(wǎng)絡、電臺、直郵通九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)樂在金牛湖 216。通過設置外展場及上門入戶銷售的形式拓展客戶，并在這些區(qū)域發(fā)布合適的媒體廣告；216。做好配套價值提升和投資價值提升，在硬件方面吸引客戶；216。九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)這些問題，這些問題，將影響我們對目標客群的鎖定將影響我們對目標客群的鎖定因為，頂級階層很難對我們產(chǎn)生興趣因為，頂級階層很難對我們產(chǎn)生興趣九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)So… 我們面對的客戶 而是中高端收入 位于杭州富春江畔，背倚秀麗的富春山核心功能 ：集康體娛樂、商務會議、餐飲、休閑度假、文化旅游等多種功能于一體功能分區(qū)： 主要分為度假酒店及 SPA 、私人別墅、高爾夫球場、富春閣以及位于上海新天地的 T8餐廳這 5個部分核心項目： 富春山居高爾夫球場、富春閣、亞洲餐廳、度假酒店、度假別墅 等項目富春山居高爾夫球場 山居泳池 湖畔別墅 富春閣 度假酒店深厚的文化底蘊?在 “ 大癡道人 ” 黃公道的 《 富春山居圖 》 的原址進行建設?利用當?shù)貧v史文化底蘊，結(jié)合西方設計理念，呈現(xiàn)中國建筑藝術?邀請各國頂級精英設計師對富春山居開展設計，高起點設計?高爾夫球場是中國首個以丘陵茶園為主題的國際標準高爾夫球場精堪的設計水平 獨特的養(yǎng)生 文化?融合了中國幾千年以來天然藥材精華以及西方 SPA精髓?是中國第一座集養(yǎng)生、美容、休閑為一體的 SPA九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)二、養(yǎng)生度假主題案例研究【 杭州 富春山居度假村 】n 重現(xiàn)中國南宋建筑風格：中國第一座以現(xiàn)代建筑藝術來闡述江南建筑風格的高檔度假村?？腿簽楦叨松虅杖巳杭案缓离A層。 我們我們九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu) Brand 高爾夫的、游艇的高爾夫的、游艇的Lead 崛起的金牛湖崛起的金牛湖 Valuable sales 金牛湖金牛湖 16萬方高端度假物業(yè)萬方高端度假物業(yè)九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu) 這意味著這意味著約約 700千個中高端業(yè)主千個中高端業(yè)主約約 5000組中高端購買意向者組中高端購買意向者約約 10萬推廣受眾萬推廣受眾需要被我們征服需要被我們征服九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)但是但是我們的溫泉泡池，數(shù)量少，尚不足以滿足酒店客戶使用，公寓業(yè)主使用幾率將大大降低；游艇及帆船較少，并非大部分客戶均對其有興趣，且使用過程中將面臨排隊狀況；高爾夫 9洞練習場可能縮小或改建，將對項目的可休閑娛樂性造成巨大影響。216。216。 我們做的不是廣告，而是窄告，以 “ 非主流渠道傳播消息 ” 。 做好現(xiàn)場包裝工作，展示未來生活 ,建立價值體系，突現(xiàn)項目品質(zhì)。媒體配合：短信數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)絡、企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)絡、報紙等營銷準備期、蓄客期九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)銀行 VIP客戶、高爾夫球會客戶聯(lián)誼活動 活動落實地點：項目現(xiàn)場時間：2023年 4月下旬 6月下旬目的：促進新客戶對本項目周邊環(huán)境、生態(tài)、自身價值等因素的認知，同時利用口碑效應，達到蓄客目的。營銷準備期、蓄客期九勵同策地產(chǎn)運營機構(gòu)投放時間： 03月 06月投放策略：以項目形象信息和投資信息為主投放頻率：軟硬兼施，相對較高密度的投放媒體選擇：電臺、短信、網(wǎng)絡、電視等多位一體密集發(fā)布。原則：以活動帶品牌帶項目；宣揚項目價值潛力與投資潛力；內(nèi)容：以項目推介會為主題，現(xiàn)場登記誠意，造勢蓄客。 09:12:5409:12:5409:121/27/2023 9:12:54 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 27 一月 20239:12:54 上午 09:12:54一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 9:12:54 上午 9:12 上午 09:12:54一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 09:12:5509:12:5509:12Wednesday, January 27, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 219:12 上午 一月 2109:12January 27, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 09:12:5509:12:5509:121/27/2023 9:12:55 AM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 一月 21一月 2109:12:5509:12:55January 27, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 9:12:55 上午 9:12 上午 09:12:55一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing el