星河房地產項目市場推廣策略提案地產策劃-wenkub
2023-06-14 11:05:42 本頁面
【正文】 星河闊天城 Logo設計目的： 體現(xiàn)樓盤的高品質 體現(xiàn)樓盤的高檔次 體現(xiàn)樓盤的尊貴感 符合樓盤項目的核心概念 體現(xiàn)項目屬性及命名寓意 給人以想象的空間 有效的整合傳播 星河項目在推廣過程中，必須進行全方位傳播 星河項目策略提案 全方位傳播 核心概念 戶外 報紙 電視 雜志 主題活動 促銷活動 售樓處包裝 認知 認同 認購 星河項目策略提案 將軟文媒體 SP、 PR進行有效整合采取統(tǒng)一的說話 風格統(tǒng)一的形象將項目的優(yōu)勢利益點展現(xiàn)在目 標群體的面前，讓目標群產生認知與記憶。 此步為引銷期。 第三階段： 經過前二步的積累，樓盤進入持續(xù) 期。 主要手段：戶外、報廣、現(xiàn)場包裝、 輔助手段： DM 星河項目策略提案 第二階段 ——建立美譽，形象與銷售并進 時間：待定 目標：提升形象，建立美譽度，形成口碑效應 主要手段：報廣、 CF片、現(xiàn)場 POP、主題會議、 輔助手段：公關活動、雜志 星河項目策略提案 第三階段－－完善知名度、美譽度的建設。 星河項目策略提案 第一階段 ——塑造項目的品牌形象 時間：待定 目標：初步建立項目“成熟、穩(wěn)重、有內涵的” 個性形象。同時結合中 心區(qū)配套工程的逐漸完善加大宣傳 力度，以促進銷售。 星河項目策略提案 階段性廣告推廣 形 象 形 象 形 象 引銷期 開盤 銷售 圖示 第一階段 第三階段 第二階段 星河項目策略提案 說明 第一階段： 樹立項目的品牌形象，建立知名度。天外天 摘星城 備選名 星河項目策略提案 廣告表現(xiàn)總原則 由于星河闊天城的目標消費者為一群小有成就， 事業(yè)處于上升階段，有較高的文化層次，有自己 的理想，審事觀與審美觀，我們的廣告表現(xiàn)必須： ? 有現(xiàn)代都市的品味，有深刻的生活高度內涵。闊天城”使樓盤的競爭性與獨特性首先在名稱上與眾區(qū)隔，創(chuàng)造一種可意會、可言傳之意境，最大程度上避免俗套。“城” → 使樓盤 9棟建筑在規(guī)模與氣勢 上完好呼應！ 星河 闊天城”符合樓盤定位： 樓高 → 視野開闊、中心區(qū)高檔精品住宅 → 價值非凡。 ?互聯(lián)網絡：上網瀏覽資訊，與國際潮流接軌。 ?家庭理財方面，房子、股票、期貨保險等都在 范圍之內。最大的成就感就是打敗自 己的勁敵。 星河項目策略提案 （ 1）年齡在 30－ 40歲之間 ,以二次置業(yè)和多 次置業(yè)人士為主。 優(yōu)勢（ Strength）： 星河項目策略提案 ?容積率 高 ?綠化率 低 ?項目尚無個性鮮明的品牌形象 任何事物都有他的劣勢，重要的是我們如何去 認識他，并化解他。 ?成熟的小區(qū)配套設施。星河項目市場推廣策略提案 星河項目策略提案 星河地產中心區(qū)項目是星河地產繼星河名居、星河雅居等又一力作。 星河項目策略提案 最適合的最具競爭力 星河項目策略提案 ? 透視中心區(qū) ? 項目 SWOT分析 ? 目標群體分析 ? 項目定位 ? 廣告表現(xiàn)策略 ? 廣告階段性規(guī)
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