k戶型銷售執(zhí)行方案-wenkub
2023-03-15 01:58:35 本頁面
【正文】 小高層 255 96 83 4300 （統(tǒng)計截至日期： ） 結(jié)論：市場供應(yīng)量 427，其中本項目供應(yīng)量為 83套。 說明市場滯銷和存量巨大，而供應(yīng)區(qū)域也集中在三環(huán)路及其延展地帶，可適當(dāng)增加三環(huán)路沿線戶外和在各項目派單截客 市場競爭 : 260平米五房 市場競爭小結(jié) ?本項目與同片區(qū)周邊項目相比，不存在直面的競爭。 ?萬林湖 : 山景洋房 ,產(chǎn)品與本項目相似 ,本項目的 高性價比 及周邊的規(guī)劃配套、未來發(fā)展趨勢上具備優(yōu)勢 。經(jīng)常在 朋友圈中 活動 ,比較喜歡去老樹咖啡聊天 本項目房子投資面積偏大 ,高檔別墅更具有投資價值 ,本項目現(xiàn)在住及目前的價格相對周邊城市都較便宜 ,看好未來的升值空間 ,如果有能力的話看到合適的房子還會購買 ,理想中房子 250平米應(yīng)該是復(fù)式比較好 典型的客戶群體 —— 深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移客戶兼投資 惠州本地自住型養(yǎng)老兼投資客戶 深度訪談客戶 銷售代表訪談 成交房號： K11302 客戶特征： 目前居住在長湖苑，工廠在大湖溪，是電腦配件廠 家里有三個小孩， 2個男孩， 1個女孩，準(zhǔn)備和父母居住 購買本產(chǎn)品是因為家庭結(jié)構(gòu)需要住大房子 經(jīng)濟(jì)實力也雄厚，可以承擔(dān) 成交房號： K150 60 1601 客戶特征： 由 G型業(yè)主介紹成交 深圳客戶，購買用來度假及投資 年齡都在 4050歲，全部是經(jīng)商的，家里孩子都比較多，還要和父母一起住，在自住需求上都要求這么大的戶型，經(jīng)濟(jì)實力很強。 挖掘世聯(lián)客戶資源，發(fā)動世聯(lián)內(nèi)部聯(lián)動 ?聯(lián)動獎勵計劃：世聯(lián)內(nèi)部推廣，所有世聯(lián)員工（本項目員工除外）帶客戶上門成交即可獲得獎勵 3000元 /套。 推售房號： 本月集中推售 K1棟，通過 23套 K4棟的高樓層高價房號逼定 K1棟房號的銷售 紅色方塊為本周對外推售房號，通過k4的 130 1501逼定 k1的 30 60 80 1001 促銷優(yōu)惠方式： 將 10萬元包裝成購房即送價值 10萬元全屋家私家電，本周購房即可拎包入住 K14 K11 毛坯 1 2 裝修 1 2 建筑面積 建筑面積 建筑面積 建筑面積 17F 423 423 17F 423 423 16F 256 256 16F 256 256 15F 256 256 15F 256 256 14F 256 256 14F 256 256 13F 256 256 13F 256 256 12F 256 256 12F 256 256 11F 256 256 11F 256 256 10F 254 254 10F 254 254 9F 254 254 9F 254 254 8F 254 254 8F 254 254 7F 254 254 7F 254 254 6F 254 254 6F 254 254 5F 254 254 5F 254 254 4F 254 254 4F 254 254 3F 246 246 3F 246 246 2F 266 266 2F 266 266 推售攻略 —— 銷售團(tuán)隊激勵 銷售團(tuán)隊激勵 ?銷售團(tuán)隊的現(xiàn)金獎勵能夠直接調(diào)動銷售人員的積極性，直接提高成單率，促進(jìn)成交。 , March 15, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :57:4301:57:43March 15, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 15日星期三 1時 57分 43秒 01:57:4315 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :57:4301:57Mar2315Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 15, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 15日星期三 1時 57分 43秒 01:57:4315 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 15日星期三 上午 1時 57分 43秒 01:57: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :57:4301:57Mar2315Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 15日星期三 1時 57分 43秒 01:57:4315 March 2023 ? 1空山新雨后
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