某項(xiàng)目月度銷售總結(jié)及銷售計(jì)劃-wenkub
2023-03-13 12:12:51 本頁面
【正文】 52 初訪 187 無效 87 恒大綠洲 (10/7~10/28) 恒大城 (10/7~10/28) 成交 21 金額 9027843 面積 成交均價(jià) 來電 364 有效 289 無效 75 來訪 483 回訪 16 初訪 341 無效 126 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 成交 156 金額 67461567 面積 成交均價(jià) 退定 來電 591 有效 503 無效 88 來訪 585 回訪 123 初訪 300 無效 162 恒大綠洲 恒大城 總體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) (9/2910/28) 成交 131 金額 60352740 面積 成交均價(jià) 退定 來電 675 有效 553 無效 122 來訪 858 回訪 52 初訪 632 無效 174 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 10/7~10/28銷售總結(jié) 1. 客戶到訪總數(shù)高，但是回訪人數(shù)極少。另外，可選房源范圍減少也是主要原因之一。 另外，恒大城在項(xiàng)目周邊的宣傳也比恒大綠洲做的更深入。 目前園區(qū)中位臵較佳的 90平左右房源基本熱銷待盡，剩余房源多為沿街及園區(qū)內(nèi) 120平以上，處于樓棟中擋光產(chǎn)品的高總價(jià)產(chǎn)品。 也就是說，雖然目前市場低迷，但是能夠真正拉動銷售的還是這部分剛性或接近剛性需求的消費(fèi)群體。繼本周碧桂園 〃 銀河城項(xiàng)目推出的高層項(xiàng)目以均價(jià) 3288元 /㎡ 的價(jià)格優(yōu)勢，銷售情況相對較好。 恒大城對周邊的項(xiàng)目的銷售均有一定的沖擊，其他項(xiàng)目銷售情況均較差。但是另一方面，很多客戶還在等待政府第二次調(diào)低利率政策。 個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào) 。 面積（小） 面積（大） 樓號 剩余套數(shù) 面積 總價(jià)（均 ) 套數(shù) 面積 總價(jià)（均 ) 28(精 ) 2 405783 7 108 540691 32(精 ) 1 404062 10 108 547008 33(精 ) 8 434274 23 106 543170 59（清水） 6 348037 29 133 532660 60（清水） 0 0 1 499061 61（清水） 1 330972 18 117 456828 62（清水） 1 318570 0 117 0 65（清水） 20 369649 32 160 652216 67（清水） 0 0 0 106 0 70(精 ) 17 535480 26 981598 71（清水） 0 0 19 670583 72（清水） 1 318036 3 117 438023 78（精） 30 473377 31 132 756115 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 【 銷售難題及解決方案 】 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 1. 怎么提高客戶回訪率？ 解決：組織雙抽獎活動計(jì)劃，吸引客戶興趣， 增加回訪率。中獎金額抵頂購房款。 （ 11月 1日后可執(zhí)行新政策的 20%首付） .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 3\即將進(jìn)入冬季，客戶到訪量將逐步下降。 ③是否有團(tuán)購潛力。 ③員工內(nèi)部問卷調(diào)查，確定購買意向。從恒大綠洲挑選滯銷房源，恒大城挑選大戶型擋光房源作為特價(jià)房推出。在客戶制作的每一件陶瓷作品上印制恒大 LOGO 并免費(fèi)贈送給客戶，同時(shí)評選出優(yōu)秀作品 在銷售中心展出。 浪費(fèi)時(shí)間。 軍隊(duì)無放任，學(xué)校無放任，此今日世界各共和國之道例。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 11:41:2611 :41:261 1:4123. 決不能在沒有選擇的情況下，作出重大決策。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。
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