0房地產(chǎn)投資預(yù)備知識-wenkub
2023-03-13 10:55:09 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中的一種中間狀態(tài)，在土地上已經(jīng)展開工程建設(shè)但又尚未竣工驗(yàn)收投入使用的房地產(chǎn)。 . 房地產(chǎn)金融與投資 . 大連：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社， 2023年 《中國房地產(chǎn)》雜志（月刊） 《房地產(chǎn)世界》雜志（月刊） 《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》雜志（月刊） 《住宅與房地產(chǎn)》雜志（月刊） 《北京房地產(chǎn)》雜志（月刊） 《南方房地產(chǎn)》雜志（月刊） 《城市開發(fā)》雜志（月刊） 《中國房地產(chǎn)研究》雜志（季刊） 《中國房地產(chǎn)報(bào)》報(bào)紙（國家建設(shè)部） 《房地產(chǎn)報(bào)》報(bào)紙（上海） 《中國建設(shè)報(bào)》報(bào)紙（國家建設(shè)部） 認(rèn)識一下房地產(chǎn) —— 投資對象 房地產(chǎn)投資預(yù)備知識 —— 房地產(chǎn)及其經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)價(jià)格 一、房地產(chǎn) 1. 房地產(chǎn)的概念 有時也稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的有機(jī)整體，即 土地 和建筑物等 地上定著物 及其衍生的 權(quán)利 之總和 。麥克里林 . 房地產(chǎn)投資 . 廣西：廣西師范大學(xué)出版社， 2023年 劉秋雁 . 房地產(chǎn)投資分析 . 大連：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社， 2023年 蓋倫 E 地表 向上延伸 向下延伸 土地 是立體的 定著物 依附于土地 服務(wù)于建筑 房地產(chǎn)概念： 有機(jī)結(jié)合體及其權(quán)利 比較： 不動產(chǎn)、物業(yè)、地產(chǎn) 不 動 產(chǎn) 地 產(chǎn) 養(yǎng)力用地及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利 富源地及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利 承載用地及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利 房 地 產(chǎn) 房 產(chǎn) 住宅建筑及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利 非住宅建筑及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利 與建筑有關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建筑及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利 非房屋建筑及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利 與土地尚未分離的農(nóng)作物、林木種子等 價(jià)值昂貴的車輛、船舶、飛機(jī)等財(cái)產(chǎn) 2. 地產(chǎn) —— 能夠?yàn)槠錂?quán)利人帶來收益或滿足其權(quán)利人工作或生活需要的土地資產(chǎn)。 （ 3）物業(yè)：已通過竣工驗(yàn)收、可投入正常使用的建筑物及其附屬物。 1. 房地產(chǎn)市場的概念 房地產(chǎn)交換或流通全過程的總和，包括從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)冉灰椎幕顒訄鏊约耙磺薪灰钻P(guān)系，將房地產(chǎn)行業(yè)中的投資、開發(fā)、建設(shè)、轉(zhuǎn)移與消費(fèi)等各個環(huán)節(jié)聯(lián)系在一起。 生產(chǎn)型 —— 將房地產(chǎn)作為生產(chǎn)和經(jīng)營場所，為生產(chǎn)和經(jīng)營提供活動空間或場地。 四、房地產(chǎn)價(jià)格 1. 房地產(chǎn)價(jià)格的概念 房地產(chǎn)價(jià)格是地產(chǎn)價(jià)格和房產(chǎn)價(jià)格的綜合體 ， 是房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的貨幣表現(xiàn) 。 3. 房地產(chǎn)價(jià)格體系 土 地 價(jià) 格 批租價(jià)、零租價(jià)、作價(jià)出資或入股價(jià)格 居住用地價(jià)、工業(yè)用地價(jià)、商業(yè)用地價(jià)等 生地價(jià)、毛地價(jià)、熟
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1