【正文】 SWOT戰(zhàn)略 營(yíng)銷：內(nèi)守外攻 三管齊下 縱橫捭合 我們要把這五首樂章合成一曲恢宏的交響樂 在長(zhǎng)江新天地奏響 我心中有五個(gè)鎮(zhèn)江 每個(gè)鎮(zhèn)江都是一首動(dòng)人的樂章 地理的鎮(zhèn)江 文化的鎮(zhèn)江 美食的鎮(zhèn)江 現(xiàn)代的鎮(zhèn)江 未來的鎮(zhèn)江 山語水香 夢(mèng)的故鄉(xiāng) 詩(shī)的天堂 地理的鎮(zhèn)江 聽萬里長(zhǎng)江 雪山唱給大海的長(zhǎng)歌，流過華夏，蕩漾兩岸綠浪 讀千年運(yùn)河 華夏寫在大地的詩(shī)行，彪炳千秋，飛揚(yáng)一國(guó)輝煌 萬里大國(guó)夢(mèng) 千年頌江河 地理的鎮(zhèn)江 江河相匯處 —— 江河神韻 鎮(zhèn)江 一定能撞出驚心動(dòng)魄的歷史文化 文化的鎮(zhèn)江 長(zhǎng)江運(yùn)河相匯處 南山北水佛光長(zhǎng) 文化的鎮(zhèn)江 —— 天子也向往的鎮(zhèn)江 帝王 才子 民間 文化的鎮(zhèn)江 —— 天子也向往的鎮(zhèn)江 帝王 才子 民間 ? 唐宣宗，賜名金山和金山寺。 商 鋪 結(jié) 構(gòu) 解讀產(chǎn)品 二層結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 開間大致可分為 10米、 17米 和 23米三種； 每套商鋪都配有電梯、步梯 和衛(wèi)生間，這樣就難以進(jìn)行 自由分割。 樓號(hào) 建筑面積 商鋪面積 樓梯套數(shù) 平均套面積 1 4 15552 8 16153 5 14764 2 17775 3 15116 8 13747 2 1024合計(jì) 32 1489商 鋪 面 積 解讀產(chǎn)品 平均每套商鋪的面積約為1500平方米，利于經(jīng)營(yíng)餐飲娛樂等，但面積偏大，不利銷售。 ? 宋天禧皇帝夢(mèng)游金山，又給金山寺賜名龍游寺。 許多媒體爭(zhēng)相報(bào)道，如 2023年 1 月 9日上海的《新民晚報(bào)》 —— 鎮(zhèn)江漁民靠江吃江 金山寺旁邊建起“江鮮街” “一條全國(guó)少有的江鮮街”、“年銷售額近 8個(gè)億” “剛開始幾毛錢一斤的小雜魚現(xiàn)在賣到十幾元錢！” —— 這就是美食的力量 現(xiàn)代的鎮(zhèn)江 —— 在長(zhǎng)三角后起直追 四年時(shí)間地區(qū)生產(chǎn)總值翻了一番 2023年鎮(zhèn)江 GDP達(dá) 按可比價(jià)計(jì)算比上年增長(zhǎng) % 實(shí)現(xiàn)人均地區(qū)生產(chǎn)總值 38229元 按現(xiàn)行匯率折算為 4901美元 2023 地區(qū)生產(chǎn)總值 現(xiàn)代的鎮(zhèn)江 —— 在長(zhǎng)三角后起直追 全年固定資產(chǎn)投資 比上年增長(zhǎng) % 外商、港澳臺(tái)經(jīng)濟(jì)投資 。 2023年 1月錢永波、李壯云、郭艾和等 58 名人大代表以空前龐大的陣容聯(lián)名提出議 案，議案內(nèi)容從建設(shè)“北湖 ”升級(jí)為加強(qiáng)北 部濱水區(qū)建設(shè)，這一議案也被大會(huì)定為該 年的一號(hào)議案。 整個(gè)工程已正式開工， 08 年 8月完工。 鎮(zhèn)江的特點(diǎn)在于“江河交匯處”，可惜這個(gè)天賦地設(shè)了。 長(zhǎng)江南岸的天問 金 山 寺 古 運(yùn) 河 口 北 固 山 焦 山 江 鮮 街 第 N問 能請(qǐng)政府去大規(guī)模炒作么？ 投資數(shù)十億是只做成一個(gè)工程還是做成一個(gè)開放的旅游精 品？如果你投資 30億的項(xiàng)目，愿意拿出 6000萬來宣傳么？ 年旅游收入多增加半個(gè)點(diǎn)就可以收回炒作成本 ! 鎮(zhèn)江好比一條龍 金山湖和北湖就是龍的兩角 而開發(fā)好長(zhǎng)江新天地就好比是 畫龍點(diǎn)睛 總 之 文化大于天 江南憶，最憶是鎮(zhèn)江 長(zhǎng)江運(yùn)河交匯處 南山北水佛光長(zhǎng) 能不憶鎮(zhèn)江 提綱 目標(biāo) 解讀鎮(zhèn)江 放眼長(zhǎng)三角 炒作：國(guó)際山水美食江都 SWOT戰(zhàn)略 營(yíng)銷：內(nèi)守外攻 三管齊下 縱橫捭合 長(zhǎng)三角：中國(guó)的財(cái)富之號(hào) 當(dāng)今中國(guó)，“長(zhǎng)三角”遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過城市群的概念， 被初步定位為中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)中心、 亞太地區(qū)重要國(guó)際門戶、全球重要的先進(jìn)制 造業(yè)基地、中國(guó)率先躋身世界級(jí)城市群的地 區(qū)。 因此，和長(zhǎng)三角融為一體就是鎮(zhèn)江 和長(zhǎng)江新天地的必然選擇。八卦洲沙漠風(fēng)情節(jié) 3月 八卦洲沙漠風(fēng)情園12 雨花“春牛首”踏青節(jié) 3—5月 世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村等13 將軍山茶文化節(jié) 4月 將軍山旅游風(fēng)景區(qū)14 第三屆平山茶葉節(jié) 4月 六合平山森林公園15 海棠花卉節(jié) 3月— 4月 莫愁湖公園16 第三屆媽祖文化民俗節(jié) 5月 靜海寺天妃宮歷史文化景區(qū)17 江寧橫溪西瓜節(jié) 5月 江寧橫溪18 端午節(jié)國(guó)際龍舟大賽 5月 莫愁湖公園19 五一歡樂游 5月 建鄴區(qū)20 鄭和寶船旅游節(jié) 5月 寶船廠遺址21 溧水采摘節(jié) 6—9月 溧水傅家邊、白馬鎮(zhèn)22 第六屆鄭和節(jié) 7月 鄭和廣場(chǎng)23 浦口區(qū)蓮花旅游節(jié) 7月 浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)藝蓮苑24 江心洲葡萄節(jié) 7月— 8月 江心洲25 清涼之夏將軍山啤酒文化節(jié) 7月— 8月 將軍山旅游風(fēng)景區(qū)26 南京第四屆中國(guó)情人節(jié) 8月 八卦洲沙漠風(fēng)情園27 中國(guó)南京長(zhǎng)江國(guó)際旅游節(jié) 9月 待定28 南京農(nóng)業(yè)嘉年華 9月 白馬公園29 中國(guó)南京雨花石藝術(shù)節(jié) 9月 雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)等30 第四屆新街口旅游節(jié) 9月 新街口31 第七屆中國(guó)南京 “固城湖”螃蟹節(jié) 9—10月 高淳縣32 第六屆茉莉花文化旅游節(jié) 9—10月 六合金牛湖33 第七屆龍袍蟹黃湯包節(jié) 9—10月 六合龍袍鎮(zhèn)34 莫愁煙雨文化節(jié) 10月 莫愁湖公園35 靈谷桂花節(jié) 10月 中山陵2023年南京主要旅游節(jié)慶活動(dòng)集粹序號(hào) 活動(dòng)名稱 活動(dòng)時(shí)間 活動(dòng)地點(diǎn)1 “槳聲燈影”秦淮旅游文化大使系列活動(dòng) 1月 夫子廟2 第四屆“江上人家新春樂”旅游節(jié) 1─2月 江心洲3 2023年中國(guó)南京國(guó)際梅花節(jié) 2─3月 梅花山（主會(huì)場(chǎng)）等4 溧水梅花節(jié)（南京國(guó)際梅花節(jié)分會(huì)場(chǎng)） 2─3月 溧水傅家邊5 2023中國(guó)南京夫子廟燈會(huì) 2月 夫子廟6 長(zhǎng)江三角洲南京旅游交易會(huì) 2月 南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館7 湖南路旅游時(shí)尚節(jié) 2月 湖南路8 南京1912時(shí)尚風(fēng)情節(jié) 2月 南京1912休閑街區(qū)9 百萬人游新南京活動(dòng) 3月 建鄴區(qū)各景點(diǎn)10 “百年高淳”民俗文化展示節(jié) 3月 高淳老街等11 中國(guó)第四屆帳篷野營(yíng)大會(huì) 3月底 八卦洲沙漠風(fēng)情園12 雨花“春牛首”踏青節(jié) 3─5月 世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村等13 南京媽祖文化旅游節(jié) 4月 靜海寺天妃宮歷史文化景區(qū)14 油菜花海踏青節(jié) 4─5月 高淳縣15 海棠花卉節(jié) 5月 莫愁湖公園16 江寧橫溪西瓜節(jié) 5月 江寧橫溪17 端午節(jié)龍舟大賽 5月 莫愁湖公園18 第三屆新街口商圈旅游節(jié) 5─6月 新街口19 首屆中國(guó)南京夫子廟民俗旅游節(jié) 7月 夫子廟20 江心洲葡萄節(jié) 7月 江心洲21 南京第三屆中國(guó)情人節(jié) 8月 八卦洲沙漠風(fēng)情園22 溧水采摘節(jié) 7─9月 溧水傅家邊、白馬鎮(zhèn)23 中國(guó)南京世界歷史文化名城博覽會(huì) 9月 待定24 南京農(nóng)業(yè)嘉年華 9月 白馬公園25 中國(guó)南京雨花石藝術(shù)節(jié) 9月 雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)等26 第五屆鄭和節(jié) 9月 鄭和主題公園27 老山森林節(jié) 9─10月 老山森林公園28 高淳“固城湖”螃蟹節(jié) 9─10月 高淳縣29 第六屆龍袍蟹黃湯包節(jié) 9─10月 六合龍袍30 浦口生態(tài)旅游節(jié) 10月 珍珠泉旅游度假區(qū)31 莫愁煙雨文化節(jié) 10月 莫愁湖公園32 靈谷桂花節(jié) 10月 中山陵33 閱江樓第四屆文化藝術(shù)節(jié) 10月 閱江樓34 第五屆茉莉花音樂文化節(jié) 10月 六合金牛湖35 江心洲江鮮美食節(jié) 10月 江心洲2023年南京主要旅游節(jié)慶活動(dòng)集粹 長(zhǎng)三角：你會(huì)關(guān)注鎮(zhèn)江么？ 再考慮到上海、杭州、蘇州等城市的節(jié)慶活動(dòng) 長(zhǎng)三角 是 逢“天”過節(jié) 長(zhǎng)三角：你會(huì)關(guān)注鎮(zhèn)江么？ 怎么辦 鎮(zhèn)江小鬧，下自成蹊？ 是在小打小鬧中自甘沉淪 還是沖天香透長(zhǎng)三角 甚至是舉“球”矚目？ 長(zhǎng)三角：你會(huì)關(guān)注鎮(zhèn)江么？ 提綱 目標(biāo) 解讀鎮(zhèn)江 放