【正文】 中國(guó)面積（平方米）60平米以上 占 24% 60平米以下 占 76% 2023年中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)住房面積市場(chǎng)容量分析 資料來(lái)源：中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 2023年世界主要國(guó)家人均住房面積統(tǒng)計(jì) 世界各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)表明，在人均住房面積達(dá)到 30平方米之前，會(huì)保持較旺盛的住房需求，按中國(guó)政府規(guī)定的家均居住面積 60平方米要求 (每家按三口人計(jì)算 )，中國(guó)居民住宅市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮蟆? ?公司自成立以來(lái)，先后動(dòng)工興建了 XX工業(yè)園、 XX公園、 XX家園等大型土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 ?到 2023年初， XX公司已經(jīng)成為一個(gè)以土地開(kāi)發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)，包括房地產(chǎn)物業(yè)管理、健身娛樂(lè)餐飲、零售業(yè)、展覽業(yè)和其他領(lǐng)域投資的多元化大型企業(yè)集團(tuán)。 2023年 2月 27日 6 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 然而，國(guó)家的土地管理政策越來(lái)越嚴(yán)格和規(guī)范，這必將導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生根本變化 ? 國(guó)家將通過(guò)土地規(guī)劃控制供應(yīng)總量 ? 土地結(jié)構(gòu)和性質(zhì)上，政府完成一級(jí)開(kāi)發(fā)，減少生地供應(yīng)。 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) ? 總體價(jià)格比協(xié)議轉(zhuǎn)讓的價(jià)格高，長(zhǎng)期走勢(shì)趨向市場(chǎng)合理價(jià)格 ? 各地的價(jià)格水平不一 價(jià)格 7 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 未來(lái)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化將促使行業(yè)內(nèi)部進(jìn)行整合，激烈的競(jìng)爭(zhēng)將逐步導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰 ? 土地的公開(kāi)招標(biāo)政策的實(shí)施，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商土地成本的上升和資金需求的增加 ? 央行房地產(chǎn)貸款政策趨向嚴(yán)格，導(dǎo)致企業(yè)融資困難和資金鏈的緊張 ? 市場(chǎng)有效供給的增加和消費(fèi)者的日趨成熟，要求提高開(kāi)發(fā)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)能力 土地供給 項(xiàng)目融資 產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo) 市場(chǎng)環(huán)境對(duì)企業(yè)的實(shí)力和管理能力要求越來(lái)越高，優(yōu)勝劣汰將成為行業(yè)發(fā)展的一個(gè)必然趨勢(shì) 2023年 2月 27日 8 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 對(duì)于 XX公司來(lái)說(shuō)，需要面對(duì)的另外一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)是公司可支配土地資源已經(jīng)接近枯竭，不足以支持企業(yè)的持續(xù)發(fā)展 ?天津 XX工業(yè)園投資（集團(tuán)）有限公司于 94年開(kāi)業(yè)時(shí)，共擁有土地面積 ，經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，公司現(xiàn)有的可轉(zhuǎn)讓工業(yè)用土地面積僅為 。 針對(duì)公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、企業(yè)管理、人力資源和企業(yè)文化等方面的內(nèi)容，進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，并對(duì)調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，形成分析報(bào)告。 2023年 2月 27日 26 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 參照標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)， XX將對(duì) XX公司組織結(jié)構(gòu)提出改進(jìn)建議，或重新規(guī)劃組織結(jié)構(gòu) 辦公室 項(xiàng)目策劃 信息中心 財(cái)務(wù)中心 企業(yè)發(fā)展 項(xiàng)目部 1 項(xiàng)目部 2 控股公司 2 參股公司 控股公司 1 某房地產(chǎn)集團(tuán) 注：本頁(yè)僅做為分析模型的簡(jiǎn)單示意，不代表實(shí)際，僅供參考 XX案例 XX將通過(guò)對(duì)標(biāo)桿企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究，并結(jié)合 XX實(shí)際情況，調(diào)整 XX公司組織結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)公司未來(lái)在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行異地開(kāi)發(fā)的需要。 ?以制度達(dá)成行為共識(shí)，形成 員工共同的行為模式； ?通過(guò)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、制度化管 理等，將規(guī)范化行為模式內(nèi) 化為員工內(nèi)心深處的行為準(zhǔn) 則。 4. 對(duì) XX公司進(jìn)行全面的管理提升，提供包括集團(tuán)管理模式、組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化、管控體系與業(yè)務(wù)流程再造、考核薪酬、企業(yè)文化等內(nèi)容的全面管理提升解決方案，促進(jìn)企業(yè)健康快速發(fā)展。 ? XX管理顧問(wèn)公司的特色表現(xiàn)在西方管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)與中國(guó)豐富實(shí)踐的珠聯(lián)璧合。 ? 獲得亞洲開(kāi)發(fā)銀行（ Asian Development Bank）正式咨詢(xún)資格 2023年 2月 27日 70 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX在中國(guó)管理咨詢(xún)業(yè)界創(chuàng)造的“第一” ? 中國(guó)第一家本土專(zhuān)業(yè)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢(xún)公司 ? 中國(guó)第一家在香港開(kāi)設(shè)子公司的本土專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司 ? 中國(guó)第一家向大學(xué)商學(xué)院捐款的本土管理咨詢(xún)公司 ? 中國(guó)第一家在哈佛大學(xué)“哈佛中國(guó)評(píng)論”年會(huì)上做主題發(fā)言的本土管理咨詢(xún)公司 ? 中國(guó)咨詢(xún)業(yè)第一起企業(yè)兼并案的承接企業(yè) ? 202 2023年，作為國(guó)內(nèi)管理咨詢(xún)業(yè)的唯一代表應(yīng)邀在黑龍江亞布力舉行“中國(guó)企業(yè)家論壇”年會(huì)上發(fā)言 ? 作為國(guó)內(nèi)第一家也是目前唯一管理咨詢(xún)公司獲邀世界著名的瑞士達(dá)沃斯（ Davos）的“世界經(jīng)濟(jì)論壇” (World Economic Forum)，創(chuàng)始人趙民評(píng)為“ 2023年 100名全球未來(lái)先導(dǎo)”（ Global Leaders for Tomorrow）之一 ? 成立了中國(guó)第一家有限合伙制風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu) 北京天綠創(chuàng)業(yè)投資中心 2023年 2月 27日 71 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 現(xiàn)代管理理論的傳播者 東方管理方法的創(chuàng)造者 復(fù)雜管理問(wèn)題的解決者 成功管理經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)者 時(shí)代管理創(chuàng)新的推動(dòng)者 優(yōu)秀管理人才的培育者 XX管理顧問(wèn)公司的使命和宗旨 幫助中國(guó)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)一流 ， 建立持續(xù)發(fā)展核心優(yōu)勢(shì) 2023年 2月 27日 72 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX管理顧問(wèn)公司的優(yōu)勢(shì) XX管理顧問(wèn)公司的優(yōu)勢(shì)在于其強(qiáng)大的國(guó)際和國(guó)內(nèi)背景，以及將西方現(xiàn)代管理理論和經(jīng)驗(yàn)與中國(guó)市場(chǎng)與環(huán)境相結(jié)合的核心能力。 海外商學(xué)院 34% 北京大學(xué) 22% 復(fù)旦大學(xué) 4% 其他 15% 清華大學(xué) 11% 中國(guó)人民大學(xué) 7% 對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué) 7% 2023年 2月 27日 74 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX管理顧問(wèn)公司的領(lǐng)域包括公司戰(zhàn)略、組織和人力資源、營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)信息化和業(yè)務(wù)流程等多個(gè)方面 組織和人力資源36%戰(zhàn)略20%營(yíng)銷(xiāo)14%其他8%管理體系11%企業(yè)信息化和B P R11%2023年 2月 27日 75 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX的經(jīng)驗(yàn)分布于各行各業(yè) 汽車(chē)29%IT和通信23%房地產(chǎn)和建筑施工5%醫(yī)藥12%投資和綜合16%農(nóng)業(yè)4%化工1%能源4%FMCG1%航天1%機(jī)械3%金融1%2023年 2月 27日 76 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX近期服務(wù)過(guò)的部分客戶(hù) 2023年 2月 27日 77 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX管理咨詢(xún)的部分客戶(hù)名單 －北京房地產(chǎn)上市公司 －中國(guó)某省電力開(kāi)發(fā)公司 －中國(guó)建筑機(jī)械集團(tuán) －北京國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū) －福建房地產(chǎn)上市公司 －中國(guó)西部公路施工上市公司 －河北省級(jí)電力施工公司 －中國(guó)生物化工上市公司 －中國(guó)包裝印刷上市公司 －中國(guó)汽車(chē)上市公司 －中國(guó)摩托車(chē)上市公司 －中國(guó)電視機(jī)上市公司 －中國(guó)農(nóng)業(yè)技術(shù)公司 －中國(guó)洗衣機(jī)生產(chǎn)商 －中國(guó)冰箱生產(chǎn)商 －中國(guó)小家電生產(chǎn)商 －中國(guó)服裝生產(chǎn)公司 －中國(guó)綜合性進(jìn)出口公司 －中國(guó)白酒上市公司 －中國(guó)葡萄酒上市公司 －中國(guó)啤酒上市公司 －中國(guó)最大移動(dòng)通信集團(tuán) －中國(guó)最大運(yùn)動(dòng)用品生產(chǎn)商 －海洋石油香港上市公司 －中國(guó)物流集團(tuán)公司 －中國(guó)油漆上市公司 －香港上市公司中國(guó)地產(chǎn)子公司 －中國(guó)通信設(shè)備公司 －中國(guó)乳業(yè)集團(tuán) －中國(guó)化肥生產(chǎn)商 －中國(guó)農(nóng)業(yè)上市公司 －中國(guó)通信設(shè)備上市公司 －中國(guó)通信運(yùn)營(yíng)公司 －中國(guó)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū) －中國(guó)電器上市公司 －中國(guó)洗滌用品公司 －中國(guó)中央空調(diào)生產(chǎn)商 －中國(guó)汽車(chē)配件公司 －中國(guó)生物制品公司 －中國(guó)醫(yī)藥公司 －中國(guó)光學(xué)技術(shù)開(kāi)發(fā)公司 －中國(guó)卡車(chē)上市公司 －中國(guó)建筑設(shè)備上市公司 －中國(guó)最大的期貨公司 －中國(guó)重型汽車(chē)公司 －中國(guó)最大客車(chē)公司 －中國(guó)汽車(chē)營(yíng)銷(xiāo)和建材上市公司 －中國(guó)水泥上市公司 －美國(guó)主要的通訊設(shè)備公司 －美國(guó)著名的綜合性?shī)蕵?lè)公司 －美國(guó)最大的環(huán)?？萍脊? －美國(guó)航空科技上市公司 －美國(guó)大型制藥公司 －美國(guó)大型礦山機(jī)械公司 －美國(guó)最大日用品公司 －美國(guó)主要化妝品公司 －美國(guó)主要石油公司 －英國(guó)主要商業(yè)協(xié)會(huì) －德國(guó)重型機(jī)械設(shè)備制造商 －韓國(guó)最大通訊公司 －韓國(guó)最大家電公司 －韓國(guó)最大化工公司 －英國(guó)某大學(xué) 2023年 2月 27日 78 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX推出的《 XX管理叢書(shū)》，既有國(guó)際第一流的戰(zhàn)略、營(yíng)銷(xiāo)、人力資源、 IT技術(shù)、創(chuàng)業(yè)等管理專(zhuān)著 信息技術(shù)的商業(yè)價(jià)值 ? 2023年： 《 哈佛商業(yè)評(píng)論精萃 》 系列 9 本 非贏利性組織 總裁思維 戰(zhàn)略遠(yuǎn)見(jiàn) 戰(zhàn)略創(chuàng)新 永遠(yuǎn)忠誠(chéng) 開(kāi)發(fā)智力資本 ? 2023年：《總裁成功》系列 9 本 創(chuàng)業(yè)精神 價(jià)值鏈管理 不確定性管理 公司戰(zhàn)略 品牌戰(zhàn)略 危機(jī)管理 談判與沖突化解 2023年 2月 27日 79 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 又有自己撰寫(xiě)的中國(guó)管理實(shí)踐的總結(jié) ? 2023年： ? 2023年： 2023年 2月 27日 80 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX的高級(jí)咨詢(xún)?nèi)藛T在 10種以上中國(guó)主流經(jīng)濟(jì)報(bào)紙和財(cái)經(jīng)雜志上長(zhǎng)期發(fā)表文章、專(zhuān)業(yè)研究報(bào)告，并開(kāi)辦專(zhuān)欄 2023年 2月 27日 81 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX的高級(jí)咨詢(xún)?nèi)藛T被 20多所大學(xué)邀請(qǐng)，發(fā)表演講，舉辦講座，進(jìn)行企業(yè)管理案例培訓(xùn)，廣泛傳播企業(yè)管理咨詢(xún)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技巧 2023年 2月 27日 。 XX管理顧問(wèn)公司的五大優(yōu)勢(shì)是 ： 對(duì)西方現(xiàn)代管理的精深理解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與中國(guó)市場(chǎng)的豐富管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外一流商學(xué)院的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)師 在中國(guó)市場(chǎng)各行各業(yè)的近百個(gè)管理咨詢(xún)成功案例 在管理咨詢(xún)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)信譽(yù)和品牌 以實(shí)施性和客戶(hù)最終價(jià)值最大化為目標(biāo)的過(guò)程咨詢(xún) 這些優(yōu)勢(shì)使得我們能為企業(yè)提供帶來(lái)明顯實(shí)際效果 又適合企業(yè)特色的高質(zhì)量管理解決方案 2023年 2月 27日 73 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 XX管理顧問(wèn)公司的團(tuán)隊(duì) XX管理顧問(wèn)公司擁有一支畢業(yè)于國(guó)際國(guó)內(nèi)一流商學(xué)院的強(qiáng)大專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)師隊(duì)伍。咨詢(xún)師們除了擁有良好的教育背景以外，均具備多年國(guó)內(nèi)或國(guó)際一流企業(yè)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。 我們期望 XX公司通過(guò)該咨詢(xún)項(xiàng)目達(dá)到如下目的： 2023年 2月 27日 44 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 目 錄 一、項(xiàng)目背景和思路 二、項(xiàng)目工作步驟 三、項(xiàng)目安排和工作成果 四、 XX管理咨詢(xún)簡(jiǎn)介 2023年 2月 27日 45 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 整個(gè)項(xiàng)目將按照五個(gè)步驟進(jìn)行，第一步驟為 XX公司內(nèi)部管理診斷，包括項(xiàng)目啟動(dòng)和內(nèi)部管理診斷兩個(gè)階段 項(xiàng)目啟動(dòng) 企 業(yè)內(nèi)部管理診斷 ? 進(jìn)行項(xiàng)目培訓(xùn) ? 完成項(xiàng)目準(zhǔn)備工作 ?確定階段工作目標(biāo)和成果 ? 召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì) 主要工作內(nèi)容 企業(yè)戰(zhàn)略明晰 企業(yè)內(nèi)部 管理診斷 管理模式與組織結(jié)構(gòu)確定 核心管理和工作制度流程體系提升 資金管理體系建立 人力資源管理體系提升 企業(yè)文化體系提升 2023年 2月 27日 46 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 項(xiàng)目啟動(dòng) 企 業(yè)內(nèi)部管理診斷 ? 員工意見(jiàn)調(diào)查 ?現(xiàn)有資源評(píng)估、企業(yè)資源控制和利用狀況調(diào)查 ?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析、經(jīng)營(yíng)狀況分析 ?公司高層、中層、基層訪談 主要工作內(nèi)容 企業(yè)戰(zhàn)略明晰 企業(yè)內(nèi)部 管理診斷 管理模式與組織結(jié)構(gòu)確定 核心管理和工作制度流程體系提升 資金管理體系建立 人力資源管理體系提升 企業(yè)文化體系提升 2023年 2月 27日 47 天津 XX公司戰(zhàn)略明晰和管理體系提升咨詢(xún)項(xiàng)目 版權(quán)所有、翻版必究 第二步驟為企業(yè)戰(zhàn)略明晰 企業(yè)戰(zhàn)略明晰 ? 確定集團(tuán)資源與能力發(fā)展規(guī)劃 ? 確定集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)體系 ? 對(duì)集團(tuán)核心業(yè)務(wù)發(fā)展策略進(jìn)行分析 ? 對(duì)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行明晰 主要工作內(nèi)容 ? 提出集團(tuán)低效益業(yè)務(wù)和不良資產(chǎn)調(diào)整和處理方案