xxxx1031_東莞_厚街_鼎盛時代廣場_營銷策略及安排_鼎盛-wenkub
2023-03-09 04:55:10 本頁面
【正文】 棟 17層，2棟 26層，約 500套匯景銀座項目介紹項目占地面積： 12萬平米項目建筑面積： 42萬平米二期占地面積： 4萬平米二期建筑面積： 16萬平米一期洋房均價： 3100元 /m178。二期參考價格： 3300－ 3400元 / m178。市場分析小結(jié)2023年2023年每個項目年推貨量約在 350多套年推貨量約在 1100套平均月銷售速度在 50套左右；u競爭對手已建立項目的知名度，有一定的客戶資源。園林設(shè)計亮點1. 小區(qū)園林面積 1。另，前往城區(qū)購房置業(yè)的厚街客戶比例越來越多，約占 8%－ 10%。營銷分期節(jié)奏再度強勢消耗重點調(diào)整蓄勢 收官沖刺4月 56月 7月1月蓄客 43% 90%20%決勝開盤強銷不斷12月前期蓄客品牌出街 約 120－ 150套3月 9月 10月2023年年內(nèi)部認購 約 150－ 180套 約 350套 約 96套選房內(nèi)部認購 產(chǎn)品推介會公開發(fā)售 2023年年12月 372套 40%預(yù)售證時間：678棟約在 2月1棟約在 4月2345棟約在 6月主體展示78棟樣板房看樓通道678棟推貨保留部分二房、四房1棟及部分二房推貨推出保留的二、三、四房單位主體面展示1棟樣板房部分園林2345棟預(yù)售證看樓通道2345棟主體封頂結(jié)合第一批推售情況及工程展示條件，分月加推三、四房單位 銷售走勢 推廣成本走勢 價格走勢分期推售平面示意預(yù)售證時間：678棟約在 2月1 2 345678第一批 678棟推貨量： 372套1棟結(jié)合第一批適當(dāng)放量： 92套第二批 2345棟： 312套預(yù)售證時間：1棟約在 4月樣板房到位預(yù)售證時間：2345棟約在 6月 6棟 7棟 8棟 合計二房 94 94 188三房 46 46 92四房 92 92第一批 678棟可售貨量： 372套產(chǎn)品攻略產(chǎn)品攻略廣場形象園林亮點局部設(shè)計亮點 ……健身會所泛會所電梯品牌尊貴酒店白金卡四點半學(xué)校 ……展示攻略展示攻略強調(diào)品質(zhì)、尊貴、領(lǐng)域感大氣精致，以實景彰顯品質(zhì)前廣場導(dǎo)示系統(tǒng)銷售中心看樓通道樣板房工程樣板房國際商業(yè)燈光工程宣傳攻略宣傳攻略國際生活標(biāo)準新形象 新概念 強勢沖擊市場集中渠道 強勢推廣活動及服務(wù)攻略活動及服務(wù)攻略系列節(jié)點活動接待服務(wù)攻略品牌服務(wù)攻略（服務(wù)增值系統(tǒng)）高形象提升知名度強展示支撐高價格體驗營銷支撐價格促進成交集中渠道，強勢推廣提前蓄客，截流客戶支撐銷售速度高品質(zhì)形象提高價值點對應(yīng)策略總綱作 用項目首期推售安排及攻略營銷費用預(yù)算住宅總建面： ；以均價 4000元 /平米計算 2%營銷費用。 11:25:2811:25:2811:252/17/2023 11:25:28 AMu1以我獨沈久，愧君相見頻。 17 二月 202311:25:28 上午 11:25:28二月 21u1比不了得就不比，得不到的就不要。 11:25:28 上午 11:25 上午 11:25:28二月 21u沒有失敗，只有暫時停止成功！。 11:25:2811:25:2811:25Wednesday, February 17, 2023u1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 2111:25 上午 二月 2111:25February 17, 2023u1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:25:2811:25:2811:252/17/2023 11:25:28 AMu1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 21二月 2111:25:2811:25:28February 17, 2023u1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 11:25:28 上午 11:25 上午 11:25:28二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 二月 2111:25 上午 二月 2111:25February 17, 2023u1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:25:2811:25:2811:25Wednesday, February 17, 2023u1知人者智，自知者明。 11:25:28 上午 11:25 上午 11
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