xxxx1031_東莞_厚街_鼎盛時(shí)代廣場_營銷策略及安排_鼎盛(更新版)
【正文】 產(chǎn)品推介會(huì)公開發(fā)售 2023年年12月 372套 40%預(yù)售證時(shí)間：678棟約在 2月1棟約在 4月2345棟約在 6月主體展示78棟樣板房看樓通道678棟推貨保留部分二房、四房1棟及部分二房推貨推出保留的二、三、四房單位主體面展示1棟樣板房部分園林2345棟預(yù)售證看樓通道2345棟主體封頂結(jié)合第一批推售情況及工程展示條件，分月加推三、四房單位 銷售走勢 推廣成本走勢 價(jià)格走勢分期推售平面示意預(yù)售證時(shí)間：678棟約在 2月1 2 345678第一批 678棟推貨量： 372套1棟結(jié)合第一批適當(dāng)放量： 92套第二批 2345棟： 312套預(yù)售證時(shí)間：1棟約在 4月樣板房到位預(yù)售證時(shí)間：2345棟約在 6月 6棟 7棟 8棟 合計(jì)二房 94 94 188三房 46 46 92四房 92 92第一批 678棟可售貨量： 372套產(chǎn)品攻略產(chǎn)品攻略廣場形象園林亮點(diǎn)局部設(shè)計(jì)亮點(diǎn) ……健身會(huì)所泛會(huì)所電梯品牌尊貴酒店白金卡四點(diǎn)半學(xué)校 ……展示攻略展示攻略強(qiáng)調(diào)品質(zhì)、尊貴、領(lǐng)域感大氣精致，以實(shí)景彰顯品質(zhì)前廣場導(dǎo)示系統(tǒng)銷售中心看樓通道樣板房工程樣板房國際商業(yè)燈光工程宣傳攻略宣傳攻略國際生活標(biāo)準(zhǔn)新形象 新概念 強(qiáng)勢沖擊市場集中渠道 強(qiáng)勢推廣活動(dòng)及服務(wù)攻略活動(dòng)及服務(wù)攻略系列節(jié)點(diǎn)活動(dòng)接待服務(wù)攻略品牌服務(wù)攻略（服務(wù)增值系統(tǒng)）高形象提升知名度強(qiáng)展示支撐高價(jià)格體驗(yàn)營銷支撐價(jià)格促進(jìn)成交集中渠道，強(qiáng)勢推廣提前蓄客，截流客戶支撐銷售速度高品質(zhì)形象提高價(jià)值點(diǎn)對應(yīng)策略總綱作 用項(xiàng)目首期推售安排及攻略營銷費(fèi)用預(yù)算住宅總建面： ；以均價(jià) 4000元 /平米計(jì)算 2%營銷費(fèi)用。 17 二月 202311:25:28 上午 11:25:28二月 21u1比不了得就不比，得不到的就不要。 11:25:2811:25:2811:25Wednesday, February 17, 2023u1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 11:25:2811:25:2811:252/17/2023 11:25:28 AMu1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 11:25:28 上午 11:25 上午 11:25:28二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 11:25:2811:25:2811:25Wednesday, February 17, 2023u1知人者智，自知者明。 17 二月 202311:25:28 上午 11:25:28二月 21u1楚塞三湘接，荊門九派通。 二月 2111:25 上午 二月 2111:25February 17, 2023u1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。u靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。項(xiàng)目的商業(yè)描述中央商業(yè)面積： 1。 6萬平米住宅棟數(shù)： 17層住宅樓 9棟， 26層住宅樓 3棟一期 306套 ， 5萬平米一期均價(jià)： 3550元 / m178。競爭對手詳析主力戶型74－ 86平米兩房123平米的三房136平米的四房 推廣八大賣點(diǎn)：? 地段好 社區(qū)大? 建筑高 空間大? 園林美 配套全? 服務(wù)優(yōu) 品質(zhì)高u 價(jià)格攻略（通過認(rèn)籌和增值計(jì)劃截留和保留客戶）u 宣傳攻略（喜來登酒店舉行新聞發(fā)布會(huì)，推廣產(chǎn)品提升項(xiàng)目形象）u 其他（一次性向公務(wù)員團(tuán)體以低價(jià) 2700元 /平米兜售 600余套單位）對地段地標(biāo)的述求，社區(qū)規(guī)模的推廣、教育資源的利用在營銷上通過價(jià)格手段截留競爭對手的客戶 、團(tuán)購等較到位盛和花園項(xiàng)目占地面積： 4萬平米項(xiàng)目建筑面積： 14。 4萬平米（屬于厚街中庭園林中面積最大）2. 園林以水景為主，周邊綠化層疊起伏，極具觀賞價(jià)值3. 架空層開放設(shè)計(jì)，從內(nèi)到外觀賞整個(gè)園林4. 但園林在架空層上，對施工要求較高，配合銷售的展示時(shí)間及展示的質(zhì)量效果顯得較為重要?！璗HE ENDThanks!本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 。 二月 21二月 2111:25:2811:25:28February 17, 2023u1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2111:25:2811:25Feb2117Feb21u1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒
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