某茶山創(chuàng)富中心城開發(fā)及招商策劃方案-wenkub
2023-03-04 19:15:49 本頁面
【正文】 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ： 50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 項(xiàng)目體量： 新 建設(shè) 26萬平方米 +現(xiàn)有工業(yè)區(qū)物業(yè) 8萬平方米 建筑形態(tài)： 5棟產(chǎn)業(yè)大廈 +3棟人才公寓， 2530層 載重負(fù)荷 ： 1000kg/m2 我們可為您項(xiàng)目做什么？ 第一部分 開發(fā)模式思考 第二部分 區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析 第四部分 招商策略建議 第六部分 架構(gòu)設(shè)置建議 第五部分 開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 第三部分 項(xiàng)目規(guī)劃定位 目錄 Contents 第一部分 開發(fā)模式思考 看世界和中國的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目怎么做！ 成功案例 1. 美國硅谷不是一個園區(qū)，其自上而下的產(chǎn)學(xué)研模式 2. 芬蘭科學(xué)院由政府主導(dǎo)、多方參與的公司化運(yùn)作模式 3. 印度班加羅爾科技 園、菲律賓的卡梅爾第二工業(yè)園、越南的新加坡工業(yè)園、蘇州工業(yè)園區(qū)、大連軟件園都由新加坡騰飛集團(tuán)合資興建并運(yùn)營 4. 上海張江高科、浦東軟件園、昆山軟件園 由上海 張江（集團(tuán)）有限公司運(yùn)營獨(dú)資或合資運(yùn)營 5. 杭州東部軟件園由企業(yè)出資成立的杭州東部軟件園有限公自行經(jīng)營管理 6. 此外天安數(shù)碼城、華夏幸福、聯(lián)東 U谷、清華 科技園、浙大網(wǎng)新科技 園等民營民投民建民管 主要運(yùn)營方式：企業(yè)化管理、市場化運(yùn)作、專業(yè)化服務(wù) 8 以香港某數(shù)碼港為例 產(chǎn)業(yè)辦公 → 商場、酒店 → 住宅 物業(yè)開發(fā)次序 艾美酒店 商場 住宅 數(shù)碼第 1座 2023年 11月 辦公（） 數(shù)碼港第 2座 2023年 4月 辦公（ ） 數(shù)碼港第 3座 2023年 8月至 2023年年初 辦公（ ） 數(shù)碼港第 4座 2023年年底 辦公（ ） 住宅部分 2023年 2023年 商場 2023年年初 零售（） 數(shù)碼港艾美酒店 2023年年初 酒店（ 173個房間） 辦公 1 辦公 2 酒店 商場 辦公 3 辦公 4 住宅 產(chǎn)業(yè)辦公樓 主要開發(fā)思路： 以產(chǎn)業(yè)為中心，鑄造一體化的產(chǎn)城綜合體 第二部分 區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析 產(chǎn)業(yè)新機(jī)遇 —創(chuàng)新驅(qū)勱 數(shù)據(jù) 看茶山 GDP： 98億 面積： 人口： 15萬 歷叱： 1500年 市場主體 :14000多家 主題產(chǎn)業(yè) : 5大 電子 信息、食品、服裝、茶葉、旅游 服裝企業(yè) :600多家 電子信息 :300多家，國高 6家，省民科 11家，市民科 32家 食品企業(yè) :200多家 茶葉店鋪 :500多間 1500多個品種 中國電子信息產(chǎn)業(yè) 名鎮(zhèn) 、中國品牌服裝制造 名鎮(zhèn) 、中國食品 名鎮(zhèn) 成績 看茶山 稅收總額 工業(yè)產(chǎn)值 進(jìn)出口總額 % % % 2023年茶山鎮(zhèn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 2023年上半年， 全鎮(zhèn)規(guī)模以上工業(yè)增加值 ，其中五大支柱產(chǎn)業(yè)完成規(guī)上工業(yè)增加值 ，同比增長 %，占全鎮(zhèn)規(guī)上工業(yè)增加值的 %；各項(xiàng)稅收總額 ，同比增長 %，增速在全市排名第 11位；全鎮(zhèn)進(jìn)出口總額 89991萬美元，同比增長 %，其中出口額 47792萬美元，同比增長%；社會消費(fèi)品零售總額 ，同比增長%；總用電量 ，同比增長 %。創(chuàng)業(yè)人員依期還清貸款后，可申請事次貸款，貸款額度在 8萬元范圍內(nèi) 。 效率。
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