物業(yè)管理09不同類型物業(yè)管理-wenkub
2023-03-02 16:43:09 本頁面
【正文】 物 業(yè) 管 理 Property Management （一）居住物業(yè)管理概述 居住物業(yè) 是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、高級公寓、別墅等，以及與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。 高級 公寓 特點(diǎn) 物業(yè) 管理 特點(diǎn) 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 重視前期的物業(yè)管理，特別是早期介入、接管驗收、住戶入伙三個環(huán)節(jié)； 側(cè)重全方位、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的服務(wù)，開展綜合管理： ? 房屋和設(shè)備保養(yǎng)維修要及時到位； ? 配套建設(shè)要逐步完善； ? 特約性服務(wù)力求項目多，服務(wù)全； ? 保安、消防服務(wù)管理措施得當(dāng)，制度要嚴(yán)； ? 關(guān)注業(yè)主和住戶的公共交往。 2．別墅物業(yè)管理的內(nèi)容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 二、寫字樓物業(yè)管理 （一）寫字樓物業(yè)管理概述 （二）寫字樓物業(yè)的類型 （三）寫字樓物業(yè)管理的要求 （四）寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management （一）寫字樓物業(yè)管理概述 寫字樓 是指用于辦公的建筑物習(xí)或者是由辦公室組成的大樓。 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management （二）寫字樓物業(yè)的類型 建 筑 面 積 小型寫字樓 中型寫字樓 大型寫字樓 使 用 功 能 單純型寫字樓 商住型寫字樓 綜合型寫字樓 現(xiàn) 代 化 程 度 非智能型寫字樓 智能型寫字樓 綜 合 條 件 甲級寫字樓 乙級寫字樓 丙級寫字樓 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 科學(xué)化、制度化、規(guī)范化、高起點(diǎn)； 加強(qiáng)治安防范，嚴(yán)格出入管理制度，建立客戶檔案； 加強(qiáng)消防管理，做好防火工作； 重視清潔管理； 強(qiáng)化設(shè)備管理設(shè)施的維修保養(yǎng)； 設(shè)立服務(wù)中心，完善配套服務(wù)； 加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。 特 點(diǎn) 設(shè)施齊全； 客流量大。 特 點(diǎn) 輔助配套管理具有多樣復(fù)雜，難度大的特點(diǎn) 。 （
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