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物業(yè)管理09不同類型物業(yè)管理-wenkub

2023-03-02 16:43:09 本頁面
 

【正文】 物 業(yè) 管 理 Property Management (一)居住物業(yè)管理概述 居住物業(yè) 是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑,包括住宅小區(qū)、高級公寓、別墅等,以及與之相配套的共用設施、設備和公共場地。 高級 公寓 特點 物業(yè) 管理 特點 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 重視前期的物業(yè)管理,特別是早期介入、接管驗收、住戶入伙三個環(huán)節(jié); 側重全方位、高標準、高質量的服務,開展綜合管理: ? 房屋和設備保養(yǎng)維修要及時到位; ? 配套建設要逐步完善; ? 特約性服務力求項目多,服務全; ? 保安、消防服務管理措施得當,制度要嚴; ? 關注業(yè)主和住戶的公共交往。 2.別墅物業(yè)管理的內容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 二、寫字樓物業(yè)管理 (一)寫字樓物業(yè)管理概述 (二)寫字樓物業(yè)的類型 (三)寫字樓物業(yè)管理的要求 (四)寫字樓物業(yè)管理的內容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management (一)寫字樓物業(yè)管理概述 寫字樓 是指用于辦公的建筑物習或者是由辦公室組成的大樓。 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management (二)寫字樓物業(yè)的類型 建 筑 面 積 小型寫字樓 中型寫字樓 大型寫字樓 使 用 功 能 單純型寫字樓 商住型寫字樓 綜合型寫字樓 現(xiàn) 代 化 程 度 非智能型寫字樓 智能型寫字樓 綜 合 條 件 甲級寫字樓 乙級寫字樓 丙級寫字樓 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 科學化、制度化、規(guī)范化、高起點; 加強治安防范,嚴格出入管理制度,建立客戶檔案; 加強消防管理,做好防火工作; 重視清潔管理; 強化設備管理設施的維修保養(yǎng); 設立服務中心,完善配套服務; 加強溝通協(xié)調。 特 點 設施齊全; 客流量大。 特 點 輔助配套管理具有多樣復雜,難度大的特點 。 (
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