【正文】 60000 搜房 游標(biāo) 首頁 天 10000 0% 10000 ▲ 2 20230 短信 短信直告 精準(zhǔn)投放 88% ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 202300 14080 14080 合計(jì) 2318900 1362840 第一階段物料規(guī)劃 推廣節(jié)點(diǎn)物料類別 具體內(nèi)容 行銷活動(dòng)( ) 市內(nèi)接待中心 （ ） 秋交會(huì)（ ） 開盤 （ 11月） 數(shù)量 單價(jià)（預(yù)估） 合計(jì) 設(shè)計(jì)定稿時(shí)間 制作完成 應(yīng)用物料 logo/名片 /信封 /信紙 √ 各 3000個(gè) 信封 +信紙 8元 27000 手提袋 /檔案袋 √ 各 3000個(gè) 3元 +2元 15000 工牌 √ 50個(gè) 15元 750 紙杯 √ 10000個(gè) /個(gè) 4000 雨傘、崗?fù)? √ 1000 20元 /把（玻璃纖維） 20230 車身 √ 2個(gè) 7500 15000 VIP卡 √ 200張 2元 400 客戶登記本制作 √ 100本 10元 1000 排號(hào)卡 √ 1000 500 logo貼 √ 500 1元 500 投資置業(yè)指南 √ 3000 15元 /本 45000 宣傳物料 ppt √ 宣傳折頁 √ 3000 1元 3000 戶型單張 √ 5000 3000 形象樓書 √ 3000 25元 /本 75000 購房須知 √ 產(chǎn)品樓書 √ 3000 20元 /本 60000 海報(bào) √ 5000 /張 2500 外刊雜志 √ 3000 15元 /本 45000 弧幕動(dòng)畫及電子魔法書 √ CF短片 √ 禮品 大眾禮品 1萬 5元以下 /個(gè) 誠意客戶 √ 30005000 100以內(nèi) /個(gè) 成交客戶 √ 1000 1000以內(nèi) /個(gè) vip客戶 √ 500 500以內(nèi) /個(gè) 市內(nèi)接待中心 現(xiàn)場(chǎng)包裝 外墻樓體廣告及燈箱 √ 室內(nèi)外導(dǎo)示系統(tǒng) √ 停車標(biāo)識(shí) √ 展板 √ 背景音樂 √ 軟裝飾設(shè)計(jì) √ 綠植 √ 體驗(yàn)中心 現(xiàn)場(chǎng)包裝 現(xiàn)場(chǎng)包裝方案 √ 現(xiàn)場(chǎng)大牌 √ 戶外導(dǎo)示牌 √ 道旗 √ 停車標(biāo)識(shí) √ 展板 √ 形象圍墻 √ 樣板間戶型牌 √ 09年秋交會(huì)特別方案匯總 09年秋交會(huì)特別方案匯總 第二階段傳播規(guī)劃案 時(shí)間規(guī)劃： 11月下旬 ~2月中旬 05 節(jié)點(diǎn)： 圣誕節(jié)、元旦節(jié)、春節(jié) 9月上旬 ~11月中旬 第一階段：強(qiáng)力蓄客與開盤 第二階段：強(qiáng)銷 11月下旬 ~2月中旬 節(jié)點(diǎn)： 洋房蓄客 圣誕節(jié)、元旦節(jié)、春節(jié) 節(jié)點(diǎn)： 9月 10日記者招待會(huì) 9月上旬小眾行銷啟動(dòng) 約 9月 25日市內(nèi)接待點(diǎn)開放。 平臺(tái)來源基本如下： 行業(yè)協(xié)會(huì)組織（企業(yè)家協(xié)會(huì)、四川青年聯(lián)合會(huì)之類） 大型企業(yè)組織（中鐵二局內(nèi)部、石油局之類） 高端消費(fèi)品終端機(jī)構(gòu)（服裝、汽車、珠寶跨界合作之類） 高端俱樂部組織（高爾夫球會(huì)、成都會(huì)館之類） 雜志平臺(tái)組織（頭等艙、高爾夫時(shí)尚、時(shí)尚先生之類） 投資平臺(tái)類組織（銀行、證券合作之類） 院校平臺(tái)組織（長江商學(xué)院、西南財(cái)大之類） 奧迪及相應(yīng)以上級(jí)別的名車車主會(huì) 聯(lián)合開展小型公關(guān)，宣傳項(xiàng)目、會(huì)刊廣告、資料派發(fā) 西門交房 3年以上 高檔生活小區(qū)資料宣傳與派發(fā) 高端 DM雜志及其高端讀者圈層活動(dòng)的參與 中鐵系統(tǒng)、西南財(cái)大、 企業(yè)家協(xié)會(huì)、四川青年聯(lián)合會(huì)、 銀行 VIP客戶會(huì) 聯(lián)合開展項(xiàng)目專場(chǎng)推介，資料派發(fā) 高檔酒樓（銀杏級(jí)別）、冠軍之夜、高爾夫俱樂部會(huì)所、 4S店、休閑娛樂場(chǎng)所（碎碟級(jí)別）、高端會(huì)所（如成都會(huì)館）資料派發(fā)與活動(dòng)聯(lián)辦 小眾圈層傳播 1 小眾圈層傳播項(xiàng)目推介會(huì)形式建議 目的： 全面闡述產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念及品質(zhì)，拉開及推動(dòng)登記大幕； 地點(diǎn)： 中鐵二局、西南財(cái)大、企業(yè)家協(xié)會(huì)及各類圈層自有場(chǎng)所； 物料： 現(xiàn)場(chǎng)展板布臵、樓書、電子樓書資料進(jìn)入； 內(nèi)容： 紅酒品鑒會(huì) 文藝演出 產(chǎn)品介紹（ PPT及人員講解、解答） 宣布開始接受預(yù)約登記 產(chǎn)品鑒賞酒會(huì)暨項(xiàng)目發(fā)布專場(chǎng) 小眾圈層傳播 1 小眾圈層傳播所需準(zhǔn)備傳播物料 折頁（小樓書） 后期： 《 成都金馬國際體育城區(qū)域發(fā)展白皮書 》 《 月映長灘形象樓書 》《 月映長灘產(chǎn)品樓書 》 生活方式渲染型 PPT，項(xiàng)目推介講解型 PPT 相關(guān)協(xié)會(huì)內(nèi)刊、會(huì)員雜志、 DM雜志廣告（平面及軟文）投放 名片、禮品袋、小禮品 小眾圈層傳播 1 金馬會(huì) —— 會(huì)員制傳播 會(huì)員 渠道平臺(tái) 圈層活動(dòng) 俱樂部 聯(lián)盟 異業(yè)聯(lián)盟 DM直郵 推廣 目標(biāo)客戶 資料購買 依托會(huì)員渠道平臺(tái)，可形成穩(wěn)定的目標(biāo)人群基礎(chǔ)培養(yǎng)意見領(lǐng)袖，推動(dòng)口碑建立；并且可以依托會(huì)員渠道平臺(tái)，開展異業(yè)聯(lián)盟活動(dòng)、俱樂部聯(lián)盟活動(dòng)、 DM直郵傳播、圈層活動(dòng)等傳播方式。 短信封殺： 用藍(lán)牙技術(shù)，進(jìn)入房交會(huì)展中心的客戶都將收到 “ 歡迎進(jìn)入成都金馬國際體育城中央生活區(qū) ” 的短信 ， 將整個(gè)房交會(huì)的人群都感覺臵身金馬項(xiàng)目區(qū)域 騎士禮儀小姐與售樓員： 在展館入口道路區(qū)域，采用美女騎師作為禮儀，創(chuàng)新形式，吸引受眾聚焦 5 、印刷物料準(zhǔn)備： 《 成都金馬國際體育城區(qū)域發(fā)展白皮書 》 、樓書、吉祥物禮品 秋交會(huì)參展方案亮點(diǎn) 4 開盤活動(dòng) 相約華天遠(yuǎn)見享 暨月映長灘產(chǎn)品品鑒會(huì) 時(shí)間： 11月中（具體待定） 地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)接待中心 活動(dòng)對(duì)象：目標(biāo)客戶 活動(dòng)內(nèi)容： ? 邀請(qǐng)客戶到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)接待中心參加華天見面會(huì)，在活動(dòng)期間交大家如何甄別好馬，如何快速掌握騎馬的技巧，緊臨著湖景河風(fēng)，品鑒著紅酒雪茄，欣賞頂級(jí)馬術(shù)選手的上乘表演，體驗(yàn)月映長灘高品質(zhì)的生活。 我們需借助秋季房交會(huì)在新會(huì)展開展期間，通過秋交會(huì)主題性展館，與具有爆破力的活動(dòng)，直接引發(fā)所有參加秋交會(huì)上廣度關(guān)注。 話題分布：同軟文，但采用 （正向，側(cè)向，反向含正向）寫作方式引發(fā)關(guān)注 。 秋交會(huì) 10月下旬現(xiàn)場(chǎng)樣板區(qū)開放 約 11月中旬開盤 09年 9月 10年 2月傳播階段 第一階段傳播執(zhí)行案 時(shí)間規(guī)劃： 9月上旬 ~10月下旬 節(jié)點(diǎn)： 9月 10日記者招待會(huì) 9月上旬小眾行銷啟動(dòng) 約 9月 26日市內(nèi)接待點(diǎn)開放。 綠色家園 綠色建筑 智能家居 高端產(chǎn)業(yè)給項(xiàng)目帶來集中便利的高端配套生活 雙軌交通； 與中心城區(qū)半小時(shí)生活圈 吃喝玩樂； 購物休閑； 體育運(yùn)動(dòng)； 并且享受全境溫江之大學(xué)城、醫(yī)學(xué)城等大區(qū)域教育、醫(yī)療配套。所以區(qū)域與住宅產(chǎn)品的所構(gòu)建的生活正是他們所需求的，這也是 代表了“享受未來”的生活方式。月映長灘核心策略及階段傳播案 IMC strategy reported [BOB成都 ] 核心策略構(gòu)成 01 成都金馬國際體育城與月映長灘的關(guān)系 成都金馬國際體育城 中央生活區(qū) 區(qū)域價(jià)值點(diǎn) 團(tuán)隊(duì)價(jià)值 區(qū)位價(jià)值 規(guī)劃