房地產(chǎn)戶外廣告定位策劃ppt模板-wenkub
2023-03-01 21:17:09 本頁面
【正文】 地區(qū)開發(fā)尚處起 步階段，市場印象不佳；開發(fā)量大，各大開發(fā)商已未雨綢 繆，但競爭也處于初級階段； “京華城中城”是什么？ —— 大環(huán)境小結(jié)： “京華城中城”要擔(dān)起提升揚(yáng)州整體 形象的大梁，同時(shí)，樹立獨(dú)特品牌個(gè)性！ —— “ 京華城中城” 小環(huán)境分析： 京華城中城位于揚(yáng)州市新城區(qū) ,主要由 Living Mall和住宅區(qū) 兩個(gè)部分組成。[ “揚(yáng)州京華城中城 ” 戶外廣告推廣 ] 定位及推薦 20XX年元月 綱 要 一 . 京華城中城的環(huán)境分析 二 . 長三角地區(qū)高速公路分析 三 . 京華城戶外廣告的投放定位 四 . 永達(dá)的推薦媒體 五 . 附：永達(dá)戶外公司介紹 一、項(xiàng)目分析 “京華城中城” 是什么？ —— “ 京華城中城” 大環(huán)境分析： 行業(yè)趨勢： ? 隨著長三角地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的不斷發(fā)展，開發(fā)較早 的上海、南京、杭州已經(jīng)成熟；蘇錫常地區(qū)日趨火爆； ? 揚(yáng)州等二級市場地產(chǎn)開發(fā)漸漸啟動； ? 揚(yáng)州、三泰地區(qū)開發(fā)趨勢日趨明顯； ? 地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)由小樓盤向大型綜合社區(qū)發(fā)展； ? 萬科、順馳、中海、萊茵達(dá)等成熟開發(fā)商品牌效應(yīng)呈 強(qiáng)勁之勢； “京華城中城”是什么？ “京華城中城”是什么？ 金融環(huán)境： ? 國際環(huán)境較穩(wěn)定，確保了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為 房地產(chǎn)創(chuàng)造了有利環(huán)境； ? 房地產(chǎn)利好政策不斷完善，進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場； ? 長三角地區(qū)國民生產(chǎn)總值和常住人口快速增長； ? 揚(yáng)州地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好，政府大力支持房地產(chǎn)的 建設(shè)開發(fā) ,以房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 Living Mall 定位是 “ 從出生到老去的全部生活功能 ” ，也稱 商貿(mào)中心，包括一座大型購物中心，還有運(yùn)動健身中心、娛 樂不夜城、酒店式公寓、特色餐飲、展示中心、文化藝術(shù)品 大街、五星級酒店、辦公樓、金融大樓和企業(yè)總部大樓等不同功能的建筑群，共占地 671畝，總建筑面積 135萬平方米。 “京華城中城”是什么？ “京華城中城”是什么？ —— 小環(huán)境小結(jié)： “京華城中城”建成后是一個(gè)中國式的 政治、文化、休閑、商貿(mào)、商務(wù)中心。 強(qiáng)化優(yōu)勢 略化劣勢 監(jiān)測威脅 把握機(jī)會 “京華城中城” 對誰說？ —— 誰是 “ 京華城中城 ” 的受眾 國內(nèi)客戶 揚(yáng) 州 的 政 府 官 員 國外客戶 揚(yáng) 州 市 的 企 業(yè) 在 揚(yáng) 州 的 投 資 者 長 三 角 地 區(qū) 富 足 人 群 揚(yáng)州本地 在 揚(yáng) 州 的 外 國 公 司 長三角地區(qū) 來 揚(yáng) 州 的 外 國 游 客 長 三 角 地 區(qū) 的 投 資 者 ——目標(biāo)人群的共性： ? 企事業(yè)中層管理人員，教育程度較高 . ? 人生態(tài)度：有責(zé)任感，穩(wěn)健，勤奮，對待生活有較高要求 ? 出入場所：因所處社會地位較有優(yōu)越感，對交際場所要求 ? 較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店 及文化場所 ? 流動性大，經(jīng)常公干出差，假期喜好旅游。 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ 戶外高速廣告目的 ? 投放戶外高速廣告的都是大品牌 ， 有實(shí)力的企業(yè) ， 令受眾 信服 ， 能夠提高品牌及公司的形象 。 戶外高速公路廣告媒體介紹 戶外高速公路廣告的特點(diǎn) ? 具有低成本效益，千人成本僅為電視的 1/8，報(bào)紙的 1/3； ? 24小時(shí)發(fā)布時(shí)間長，沒有
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