大唐盛境房產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-02-28 18:55:29 本頁(yè)面
【正文】 186萬(wàn)元 建設(shè)期利息 964萬(wàn)元 總投資 14828萬(wàn)元Page ? 24財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目總投資為 14828萬(wàn)元總銷(xiāo)售收入為 23185萬(wàn)元總銷(xiāo)售利潤(rùn)為 8357萬(wàn)元投資利潤(rùn)率 =利潤(rùn)總額 /總投資額100%=%銷(xiāo)售利潤(rùn)率 =利潤(rùn)總額 /銷(xiāo)售收入100%=%Page ? 25風(fēng)險(xiǎn)分析自然風(fēng)險(xiǎn)：自然風(fēng)險(xiǎn)指由于自然不確定因素對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品造成的破壞以及影響如火災(zāi)、地震等政策風(fēng)險(xiǎn)：政策風(fēng)險(xiǎn)是指由于政治的潛在變化給房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。 汲 總住戶(hù) 996戶(hù) 規(guī)劃總居住人口數(shù) 3187人小區(qū)內(nèi)設(shè)有 幼兒園 商貿(mào)街 居委會(huì) 派出所 以及文體活動(dòng)中心 小區(qū)規(guī)劃以中檔住宅為主注重環(huán)境并以環(huán)保為主，讓業(yè)主在小區(qū)中享受到充分的人文氣息。Page ? 12價(jià)格預(yù)測(cè)地價(jià)上升 根據(jù)調(diào)查今年來(lái)由于土地需求量的增大，以及政府土地供應(yīng)政策的變化，在住宅集中區(qū)域新開(kāi)樓盤(pán)增多，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，形成區(qū)域房?jī)r(jià)增高，金山開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)將建成新區(qū)，居民數(shù)量眾多。平面布局強(qiáng)調(diào)多元化，多方向，多體量，多主線(xiàn)，進(jìn)而塑造錯(cuò)落有致、縱橫交錯(cuò)、變化豐富、生動(dòng)活潑的藝術(shù)效果，力求打造 “功能與美感兼?zhèn)?”的經(jīng)典作品。我公司為響應(yīng)國(guó)家安居工程，本著建設(shè)唐山美化唐山的目的，計(jì)劃開(kāi)發(fā)大唐盛境。從而促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展。公司成立于 2023年，注冊(cè)資本為 3000萬(wàn)元。擁有中國(guó)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。目前房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，發(fā)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。Page ? 5項(xiàng)目背景n項(xiàng)目概況n擬建地點(diǎn)n建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)n主要建設(shè)條件n項(xiàng)目投入總資金及效益情況
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