租賃的基本知識(ppt70頁)-wenkub
2023-02-25 13:17:51 本頁面
【正文】 待攤費用 50 000 ? 銀行存款 150 000 ?202 1 31 ?借：制造費用 200 000 ? 貸：銀行存款 200 000 ?二、出租人對經(jīng)營租賃的會計處理 ?P281 ?會計處理： ?確認租金收入時： ?借：應(yīng)收經(jīng)營租賃款 ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 — 租金收入 ?借：其他應(yīng)收款 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入 — 經(jīng)營租賃收入 ?實際收到租金時： ?借：銀行存款 ? 貸：應(yīng)收經(jīng)營租賃款 ? 或其他應(yīng)收款 ?P282 例 ?做練習(xí) 1的乙公司的會計處理。假定甲、乙公司均在年末確認租金和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情況。 第二節(jié) 經(jīng)營租賃 ?一、承租人對經(jīng)營租賃的會計處理 ? ?借：管理費用 ? 貸：銀行存款 ? ?借：營業(yè)費用、管理費用、待攤費用 ? 貸：銀行存款 ? ?借：營業(yè)費用、管理費用 ? 貸：銀行存款 ?： ?（ 1）資產(chǎn)負債表日后連續(xù)三個會計年度將支付的不可撤銷經(jīng)營租賃的最低租賃付款額； ?（ 2）以后年度將支付的不可撤銷經(jīng)營租賃的最低租賃付款額總額。 ?“幾乎相當(dāng)于” 是指 90%（含90%）以上。 ?權(quán)所訂立的購價預(yù)計遠低于（ =5%）行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。 第一節(jié) 租賃概述 ?一、租賃的概念 ?租賃：指在約定的期限內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。租賃的基本知識 ?本章知識點： ?1. 掌握與租賃有關(guān)的幾個概念。 ?出租人在一定時期內(nèi)將資產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的契約，通常稱為租約。 ?P271 例 ?限的大部分。 ?最低租賃付款額： ?是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 ?P280 例 ?練習(xí) 1： 2023年 1月 1日，甲公司向乙公司租入全新生產(chǎn)設(shè)備一臺，租期為 3年，設(shè)備價值 1 000 000元，預(yù)計使用年限為5年。做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。 ? 乙公司此項租賃作為經(jīng)營租賃處理，確認租金收入時，不能依據(jù)各期實際收到的租金的金額確定，而應(yīng)采用直線法分配確認各期的租金收入。 P290 ?：應(yīng)視租賃合同的規(guī)定而論。 ?。 ?二、出租人對融資租賃的會計處理 ?（一）租賃開始日的會計處理 ? ? ?額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益。出租人收到資產(chǎn)時： ?借：融資租賃資產(chǎn) ? 貸：應(yīng)收融資租賃款 ?（ 2）存在擔(dān)保余值，同時存在未擔(dān)保余值。借：融資租賃資產(chǎn) ?P300 ? ?（ 1）如果承族人行使優(yōu)惠續(xù)組選擇權(quán)，則出租人應(yīng)視同該項租賃一直存在，做出相應(yīng)的賬務(wù)處理。售后租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。
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