武漢龍王廟國際廣場項目定位思考方案-wenkub
2023-02-16 12:58:40 本頁面
【正文】 2 【 第 二 篇 】 項目定位方向思考 項目市場定位方向研判關(guān)鍵點思考 項目屬性 ?文化性： 歷史淵源與傳承 ?景觀性： 自然景觀與建筑景觀的和諧統(tǒng)一 ?標桿性： 百年建筑的打造與超大建筑面積 ?唯一性： 區(qū)位和環(huán)境的不可復制 ?復合性： 將文化、旅游、商貿(mào)、公益與商業(yè)的完美結(jié)合 項目的定位方向思考 批發(fā) 商貿(mào)圈 龍王廟國際廣場 向左走？向右走？ ?武漢經(jīng)濟平穩(wěn)高速增長 ?消費市場潛力巨大 ?城市格局與商圈演變 ?武漢已進入摩爾時代 項目的定位方向思考要素 2023年的 GDP相對上年增長 了 ％ ，繼續(xù)保持著 11％ 的增長率。 漢口新天地 盛唐 ?假日體驗 ?假日情結(jié) ?假日消費 ?假日商業(yè) ?假日時光 打造武漢第一景觀休閑商業(yè)； 復合休閑 ,比肩上海新天地； 假日時代 ,精神狂歡； 全自在休閑釋放生活潛能； 硬體環(huán)境 業(yè)態(tài)規(guī)劃 精神內(nèi)核 倡導主張 上海新天地：復合業(yè)態(tài) ,休閑文化制造商業(yè)奇跡 。 假日經(jīng)濟已經(jīng)成為一種形象的代名詞 ,那就是感性 /輕松 /狂歡 ,代表著一種生活的全新境界 。 現(xiàn)代的年輕白領(lǐng)已經(jīng)厭倦了各種束縛 ,自由 /自在 /隨意 /個性的消費方式能讓他們釋放出壓抑已久的生活潛能 。 核心消費群以 25— ４ 5的中青年人為主 有一定的經(jīng)濟收入和社會地位，有品味的 時尚精英人士 Chapter 4 【 第 四 篇 】 功能配置與規(guī)劃 配比思考 居民假日消費水平 景點式物業(yè)服務系統(tǒng) 假日 MALL的功能規(guī)劃 商業(yè)經(jīng)營的價值提升 假日 MALL消費流程圖 客觀存在 的消費能力 引導進入 休閑消費區(qū)域 留住客戶 集聚人氣 滿足 365天 假日生活方式 假日 MALL 休閑旅游 餐飲娛樂 品牌博覽 時尚天地 理念 聚客 展示 觀光 假日 MALL的主題經(jīng)營功能圖 主題餐飲 概念廚房 休閑餐吧 異域美食 動感娛樂 品牌特許 商貿(mào)平臺 鞋庫匯展 旗艦
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