武漢龍王廟國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目定位思考方案-wenkub
2023-02-16 12:58:40 本頁(yè)面
【正文】 2 【 第 二 篇 】 項(xiàng)目定位方向思考 項(xiàng)目市場(chǎng)定位方向研判關(guān)鍵點(diǎn)思考 項(xiàng)目屬性 ?文化性： 歷史淵源與傳承 ?景觀性： 自然景觀與建筑景觀的和諧統(tǒng)一 ?標(biāo)桿性： 百年建筑的打造與超大建筑面積 ?唯一性： 區(qū)位和環(huán)境的不可復(fù)制 ?復(fù)合性： 將文化、旅游、商貿(mào)、公益與商業(yè)的完美結(jié)合 項(xiàng)目的定位方向思考 批發(fā) 商貿(mào)圈 龍王廟國(guó)際廣場(chǎng) 向左走？向右走？ ?武漢經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)高速增長(zhǎng) ?消費(fèi)市場(chǎng)潛力巨大 ?城市格局與商圈演變 ?武漢已進(jìn)入摩爾時(shí)代 項(xiàng)目的定位方向思考要素 2023年的 GDP相對(duì)上年增長(zhǎng) 了 ％ ，繼續(xù)保持著 11％ 的增長(zhǎng)率。 漢口新天地 盛唐 ?假日體驗(yàn) ?假日情結(jié) ?假日消費(fèi) ?假日商業(yè) ?假日時(shí)光 打造武漢第一景觀休閑商業(yè)； 復(fù)合休閑 ,比肩上海新天地； 假日時(shí)代 ,精神狂歡； 全自在休閑釋放生活潛能； 硬體環(huán)境 業(yè)態(tài)規(guī)劃 精神內(nèi)核 倡導(dǎo)主張 上海新天地：復(fù)合業(yè)態(tài) ,休閑文化制造商業(yè)奇跡 。 假日經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為一種形象的代名詞 ,那就是感性 /輕松 /狂歡 ,代表著一種生活的全新境界 。 現(xiàn)代的年輕白領(lǐng)已經(jīng)厭倦了各種束縛 ,自由 /自在 /隨意 /個(gè)性的消費(fèi)方式能讓他們釋放出壓抑已久的生活潛能 。 核心消費(fèi)群以 25— ４ 5的中青年人為主 有一定的經(jīng)濟(jì)收入和社會(huì)地位，有品味的 時(shí)尚精英人士 Chapter 4 【 第 四 篇 】 功能配置與規(guī)劃 配比思考 居民假日消費(fèi)水平 景點(diǎn)式物業(yè)服務(wù)系統(tǒng) 假日 MALL的功能規(guī)劃 商業(yè)經(jīng)營(yíng)的價(jià)值提升 假日 MALL消費(fèi)流程圖 客觀存在 的消費(fèi)能力 引導(dǎo)進(jìn)入 休閑消費(fèi)區(qū)域 留住客戶 集聚人氣 滿足 365天 假日生活方式 假日 MALL 休閑旅游 餐飲娛樂(lè) 品牌博覽 時(shí)尚天地 理念 聚客 展示 觀光 假日 MALL的主題經(jīng)營(yíng)功能圖 主題餐飲 概念廚房 休閑餐吧 異域美食 動(dòng)感娛樂(lè) 品牌特許 商貿(mào)平臺(tái) 鞋庫(kù)匯展 旗艦
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