領(lǐng)域廣告-融科智地-重慶融科-蔚城上景洋樓推廣提案-90ppt-wenkub
2023-02-12 01:26:13 本頁面
【正文】 ，拿捏這個度非常重要。 街區(qū)生活 在急于獲得個人隱私空間、并深受街區(qū)吵鬧之害的重慶人心中比較抽象，擔(dān)心多過向往。并且蔚城是真正的繞湖而規(guī)劃，以湖為中心，定位湖濱之城是對的。 這個工作，要深入的了解我們的產(chǎn)品和目標(biāo)人群，他們需要什么，我們能提供什么，如果找到這些 結(jié)合點同時也是興奮點 ，立體成可以感受的生活。 蔚城上景洋樓 2023推廣提案 領(lǐng)域機(jī)構(gòu) /領(lǐng)域廣告 印象篇 研判篇 第一次 第二次 回顧篇 印象篇 北部新區(qū)、 1100畝、 40000平方米原生湖泊、院落洋房、聯(lián)想制造、 準(zhǔn)現(xiàn)房、青年化、似乎就共同構(gòu)成了我們關(guān)于蔚城街區(qū)生活的最初印象 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總占地面積： 1100畝 ；總建筑面積： 85萬方 ；綜合容積率： ；建筑密度： %；湖泊面積： 40000平方米 ； 綠化率： %；物業(yè)形態(tài)： 以多層為主結(jié)合高層、小高層、少量別墅 TOWNHOUSE， 形成豐富的變化空間。 街區(qū)洋房 /以二房、三房為主，套內(nèi)面積 76115平方米，戶戶花園露臺。 看看蔚城曾經(jīng)呈現(xiàn)過的形象 ? 2023年底 2023年 7月底 讓生活充滿聯(lián)想 在蔚城，在一起 揭幕準(zhǔn)現(xiàn)房時代 重慶純正街區(qū)生活 聯(lián)想的蔚城，讓重慶一起感動 ? 2023年 8月至今 充滿聯(lián)想的湖濱之城 聯(lián)想控股 無限聯(lián)想 兩個階段的浪漫氣質(zhì)一脈相承 應(yīng)被繼承的價值 全案物理定位：湖濱之城 全案精神：在蔚城 在一起 研判篇 找到產(chǎn)品物理屬性上的唯一，精神層面上的歸宿 看盡彼岸燈火，或許就能照亮自己 復(fù)地 “望”出 2023高層生活的各中滋味 ? The Same 低密度、板式 洋房級奢華戶型 底層架空，越長越高 加大樓間距 分層做景觀減少視覺暈高 江景、湖景、山景 高附加值包括精神上 人本主義 ? but 于產(chǎn)品形態(tài)豐富的千畝大盤中，利用 景觀資源最卓越的地塊筑高層 觀光電梯直接入戶 線條硬朗、立面干凈的“包豪 斯”建筑 重慶少有打造，另外灰和鐵銹紅組成 的色塊具有保持百年上品的意味 “自問”蔚城優(yōu)劣 產(chǎn)品及配套優(yōu)勢 ： 1. 私享 ，千米蜿蜒的 湖濱 景觀帶。 4. 客廳、餐廳橫向結(jié)合使觀 景 面達(dá)到最 寬 。 8. 社區(qū)內(nèi)現(xiàn)已開通直達(dá)解放碑、觀音橋、南坪的 公交車 。 2. 受土地供應(yīng)和價格的影響， 2023年同質(zhì)化的 高層 物業(yè)會 加大放量 ，產(chǎn)品 同質(zhì)競爭激烈 。 6. 湖濱景觀帶 尚未著手 整改 和打造。 物理定位： 270度攬湖非洋房 精神定位： 生活在一起 傳播口號： 我愛你 戰(zhàn)略縱深：從情感到產(chǎn)品，此消彼長 情感 產(chǎn)品 想像一下，這個叫“飛鳥和魚”的樓盤 …… 有一個鮮花的入戶花園 寬敞的客廳 巴厘島的湛藍(lán) 地中海的陶黃 質(zhì)樸的浪漫 光影的優(yōu)雅 幸福的童年 寵物的陪伴 LOGO 階段策略 形象階段： 曠世山水鑒證今世真情 ― 主打情感牌，喚起社會思潮的關(guān)注和回歸 NP意象主題： 天光云影共徘徊 我是天空中的一片云，偶爾投影在你的波心 事件主題： DV秀：向陌生人說出“我愛你” 廣播廣告：多語言版 /多年齡版 ―― 我愛你 對歌：有關(guān)愛的歌曲對唱（麗江模式） 軟文主題： 說你愛我：融科蔚城推出 270度攬湖非洋房 重慶人如何表達(dá)對親人的情感 預(yù)約階段： 愛蔚城，愛生活 ― 主打觀景電梯，一梯兩戶（攻擊上城） NP意象主題： 鴛鴦湖：維納斯的腳印 向左走，向右走 非洋房 事件主題： 客戶和媒體聯(lián)誼：聯(lián)想品質(zhì)之旅 軟文主題： 盒子里的重慶：電梯健康狀況調(diào)查報告 第五大明?。好鲝d、明臥、明衛(wèi)、明廚。人生苦短，用成就來為家人造福、為自己加冕。 我們的五棟上景洋樓，是在呼喚這個城市的這一個階層，沖殺之后的平靜，剛毅之后的溫暖，
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