光谷坐標(biāo)城商業(yè)品牌構(gòu)筑from北京意味飛行-wenkub
2023-02-10 08:22:06 本頁面
【正文】 來自光谷的 Family Mall ?對于區(qū)域性的商圈來說，不會走中心城區(qū)高檔購物和單一百貨店的路線，而走業(yè)態(tài)、功能豐富多彩，適合年輕人三口之家的?休閑生活廣場?路線，即 LIFE STYLE MALL的模式。（這些都將恰好成為投資者前期的信心和后期的回報來源） 來自光谷，一條 更新 的商業(yè)街。 微觀條件： A、品牌條件 長城建設(shè)做了近 10年的加法，但之前一直以?住宅?為主的模式，對于一個中型的光谷中心的商業(yè)項目來說，通過本項目的總體整合，如何讓長城建設(shè)更上一層樓亦是我們看重的關(guān)鍵。 承蒙經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的福， 2023年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場風(fēng)生水起，供銷兩旺，但業(yè)內(nèi)認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)，始于建而終于管，項目的后期運營管理，確保商業(yè)氛圍的形成和投資者的利益，才是關(guān)鍵。哪里有商業(yè)地產(chǎn)項目，哪里就有排隊購鋪子的投資客。而直接牽動居民消費力的，當(dāng)屬商業(yè)。 目前已知的關(guān)于本案的一些關(guān)鍵詞： ◇長城建設(shè)深耕光谷的品牌保證下的高水準(zhǔn)營造； ◇光谷近年的極速發(fā)展； ◇光谷的核心要地； ◇高端、便捷的公共設(shè)施、立體交通和令人愉悅的環(huán)境； ◇總面積約 64000多平方米，包含超市主力店，五星級影城， 大型 KTV，知名餐飲店，各個品牌專賣店，酒店式公寓等； ◇沃爾瑪廣場，麥當(dāng)勞肯德基、大型 KTV等知名品牌商家 ◇領(lǐng)先的理念、經(jīng)典時尚的建筑，完備的商業(yè)格局； ◇全面的功能，全天候的屬性； ◇街區(qū)、廣場、公園等完備悅?cè)说墓部臻g與商業(yè)空間的多緯度連接； ◇部分持有，部分出售； 【階段項目品牌執(zhí)行工作界定】 品牌策略 品牌生成 品牌傳播 主題設(shè)定 案名設(shè)定 品牌個性設(shè)定 產(chǎn)品概念建議 賣場概念建議 針對 投資機(jī)構(gòu)、 投資者、 運營者、 公眾層級： 廣告運動 文本資料 公共關(guān)系 媒介整合 訴求策略 公關(guān)策略 創(chuàng)意策略 視覺規(guī)劃 二、現(xiàn)狀歸納 宏觀條件 A、近年來，武漢商業(yè)地產(chǎn)看似出現(xiàn)了一定程度的井噴，但 大多數(shù)沒有鮮明特色以及主題 ，不論是純商業(yè)體、綜合體、還是社區(qū)商業(yè)，多數(shù)不論在市場印象上還是開發(fā)商的操作模式上，均以追求短期投資回報為主，造成了大多數(shù)商業(yè)僅能吸引投資人群，業(yè)態(tài)更是參差不齊。 我們是某個特定市區(qū)里的大城市人 —— 布盧斐爾德（ Erwin blumenfold) 長城建設(shè)在光谷有著極高的開發(fā)量， 其水藍(lán)郡、錦繡良緣、光谷坐標(biāo)城、錦繡龍城 ， 均可理解為在光谷有著不一般的影響力和地位， 而如今的坐標(biāo)城的商業(yè)項目仍將有其特殊的地位， 因為在未來的某一天， 它有可能改變很多光谷人的出行、購物、玩樂 …… 的習(xí)慣。?保增長?的大背景下，拉動內(nèi)需成了當(dāng)務(wù)之急。 2023年，投資客也格外抬商業(yè)地產(chǎn)的莊，幾乎照單全收。?一淘商鋪者表示。區(qū)域內(nèi)客群消費外流。 投資 有了定位作為的吸引 賺到人氣作為回報的保障 此時的項目最重要就是以長線的品牌經(jīng)營作為承諾 因此，從一開始我們就把坐標(biāo)城商業(yè)街看成是一個品牌 小結(jié) 我們必須成為具有品牌效應(yīng)的新一代光谷的代表（?像光谷一樣新?），并且能在生活上更多一點?新?，而且讓這一點正是讓他們一直向往的。 它改變的是整個光谷的城市生活的精神面貌。 ?為光谷區(qū)域的中高端消費者提供一個集餐飲、娛樂、休閑、購物于一體的綜合體驗式購物中心。 向它學(xué)習(xí)信息的實時更新以及病毒傳播。 向它學(xué)習(xí)?借勢?。西區(qū)一棟 8層商業(yè)樓，北區(qū)一棟 24層辦公樓，南區(qū)一
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