某家居市場設(shè)店全案策劃匯報(bào)-wenkub
2023-02-09 23:30:34 本頁面
【正文】 位液 晶顯示屏兩側(cè)門加高，采用防火卷簾門，南門加寬，門兩側(cè)做引導(dǎo)設(shè)置 美克美家全案策劃匯報(bào)演示三、四層業(yè)態(tài)規(guī)劃廚柜 衛(wèi)浴衛(wèi)浴廚柜廚柜廚柜 衛(wèi)浴衛(wèi)浴四層三層 美克美家全案策劃匯報(bào)演示招商推廣報(bào)告 美克美家全案策劃匯報(bào)演示必要的法律文件的準(zhǔn)備l《客戶確認(rèn)書》：主要是我司在招商過程中將意向商戶的名單與貴司進(jìn)行確認(rèn)時(shí)簽署的文件；l《認(rèn)租意向書》：主要是在商戶確定進(jìn)駐意向時(shí)與貴司簽署的確認(rèn)文件，其中包括意向租金、面積及位置等；l《商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同》：商戶與貴司簽署的最終租賃合同，其中包括租賃期限 、起租期、免租期、管理費(fèi)、水、電、空調(diào)、電話、保證金、共同經(jīng)營基金（用于宣傳、建立并維持市場形象等）、其他（如廣告牌使用、續(xù)約等）及違約責(zé)任等；l《管理公約》、《裝修協(xié)議》：這兩類合同協(xié)議將作為《商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同》的附件與商戶簽字確認(rèn)。 優(yōu) 越、交通 發(fā) 達(dá)、展示性好 項(xiàng) 目物 業(yè) 條件 優(yōu) 越 場銷 售體量可 觀 ,為 本 項(xiàng) 目 帶 來無限商機(jī) 塊 步入升 值階 段， 麗澤 板 塊 打造商 務(wù) 商圈劣 勢 (weakness)： 威 脅 （ threat）： 業(yè) 內(nèi)部 規(guī) 劃 設(shè)計(jì) 不合理 對 于招商的影響 比 較單 一 場競 爭激烈，國外品牌 紛紛 登 陸 業(yè) 檔次影響 ,區(qū)域內(nèi)家居建材 類 市場 租金水平 難 以提升本項(xiàng)目的 SWOT分析 美克美家全案策劃匯報(bào)演示“Other life , 實(shí)景美克 ” 尋找自我的家居購物場所本項(xiàng)目的主題定位本項(xiàng)目經(jīng)營主題的塑造主要強(qiáng)調(diào)的是體現(xiàn)消費(fèi)者個(gè)性、品位的購物場所，這是對于客戶需求的細(xì)化以及購物習(xí)慣的精確定位，然后通過產(chǎn)品組合和產(chǎn)品互動達(dá)到提升品牌，促進(jìn)銷售的作用。美克美家全案策劃匯報(bào)演示匯報(bào)體系p市場調(diào)研報(bào)告p市場定位報(bào)告p產(chǎn)品建議報(bào)告p招商推廣報(bào)告美克美家全案策劃匯報(bào)演示市場調(diào)研報(bào)告美克美家全案策劃匯報(bào)演示相關(guān)指標(biāo)分析l2023年城市居民人均可支配收入為 元，比上年增長 %，人均消費(fèi)支出為，比上年增長 %l人均住房面積近 19平方米，比上年增加 平方米l商品房空置有所下降。 美克美家全案策劃匯報(bào)演示根據(jù)市場現(xiàn)狀，家居裝修資金投入比例， 廚房 第一。 美克美家全案策劃匯報(bào)演示招商必要的準(zhǔn)備l招商推介書l商戶的進(jìn)場流程l各項(xiàng)管理規(guī)章制度l人員的培訓(xùn) 美克美家全案策劃匯報(bào)演示招商的實(shí)施策略 美克美家全案策劃匯報(bào)演示面積（平方米） 位置 業(yè)態(tài) 品牌號召力100以下 0 A區(qū) 0 廚衛(wèi) 10% 無 0100~299 10% B區(qū) 2% 廚衛(wèi) 10%300~499 15% 強(qiáng) 5%500以上 20% C區(qū) 3% 廚衛(wèi) 20%招商的價(jià)格策略A區(qū)區(qū)B區(qū)區(qū) B區(qū)區(qū)C 區(qū)區(qū) A區(qū)區(qū)B區(qū)區(qū) B區(qū)區(qū)C 區(qū)區(qū)四層三層 美克美家全案策劃匯報(bào)演示l根據(jù)前期《項(xiàng)目定位報(bào)告》的結(jié)果 ,廚衛(wèi)商戶可承租價(jià)格的范圍 .l待招商區(qū)域所處的層數(shù) (三、四層 )限制。方案二 分 層 出租 321 作 為 分 層 出租，商 戶 由于承租面 積較 大，因此，租金承受能力 較 低，但是，招商周期短，招商 壓 力 較小，同 時(shí) ，在后期 經(jīng)營 管理中， 貴 司面 對 兩家商 戶，其管理 難 度最低。 02:35:5802:35:5802:354/5/2023 2:35:58 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 05 四月 20232:35:58 上午 02:35:58四月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2:35:58 上午 2:35 上午 02:35:58四月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 02:35:5802:35:5802:35Monday, April 05, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 四月 212:35 上午 四月 2102:35April 05, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 02:35:5802:35:5802:354/5/2023 2:35:58 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 四月 21四月 2102:35:5802:35:58April 05, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2:35:58 上午 2:35 上午 02:35:58四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend
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