某家居市場(chǎng)設(shè)店全案策劃匯報(bào)(更新版)
【正文】 50000 菜 戶營(yíng) 南路 9天和建材裝 飾 市 場(chǎng) 15000 玉泉 營(yíng)環(huán)島 10三 興 家居 4000 京開高速 11居然之家 40000 玉泉 營(yíng)環(huán)島 12京開五金建材批 發(fā) 市 場(chǎng) 13000 京開高速 13家和家美 16000 珠市口 東 大街 14溫州燈具城 6000 革新南路 15洋 橋 家居布 藝 市 場(chǎng) 4000 洋 橋 16才 華 窗簾布 藝 市 場(chǎng) 5000 南苑路 17時(shí) 代 風(fēng) 采布 藝 城 2023 大 紅門 路 18木樨園家居城 7000 木樨園 橋 南 19城外 誠 建筑裝 飾 商城 100000 成壽寺路 20家世界超市 18000 分 鐘 寺 21古典古玩家具市 場(chǎng) 20230 成壽寺路 22城外城家居文化廣 場(chǎng) 50000 南四 環(huán)東 路 23家和家美家居 60000 十里河 24居然之家 30000 十里河 25十里河燈具批 發(fā) 城 2600 十里河 26東 方 匯 美家居廣 場(chǎng) 60000 十里河 27保佳建材城 20230 十里河 28雙 龍 家居 7000 十里河 29南城家居建材市場(chǎng)概述美克美家全案策劃匯報(bào)演示區(qū)域名稱 家居 類 建材 類 布 藝類 燈 飾類 綜 合 類木樨園家具布 藝 市 場(chǎng) 1 0 3 0 0西南三 環(huán) 家居建材商 業(yè) 中心 4 3 0 0 1成壽寺家居建材商 業(yè)帶 2 1 0 0 1十里河家居建材市 場(chǎng) 4 1 0 1 0碧溪家居 專業(yè) 廣 場(chǎng) 1 1 0 0 1南城家居建材供應(yīng)特點(diǎn)l總體供應(yīng)量大，形成了較強(qiáng)的區(qū)域影響力l分布密集，業(yè)態(tài)齊全，專業(yè)氛圍較成熟 美克美家全案策劃匯報(bào)演示項(xiàng)目交通分析 美克美家全案策劃匯報(bào)演示區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀 美克美家全案策劃匯報(bào)演示中高檔家居產(chǎn)品商戶調(diào)研 美克美家全案策劃匯報(bào)演示獨(dú)體商業(yè)樓（含商場(chǎng)） 家居市場(chǎng) 臨街店鋪 寫字樓家飾類 42% 10% 22% 26%家具類 60% 15% 23% 12%燈飾類 35% 52% 8% 5%廚衛(wèi)類 34% 24% 30% 12%畫廊 /會(huì)展 90% 0% 0% 10%商戶開店意向 美克美家全案策劃匯報(bào)演示對(duì)本項(xiàng)目的看法業(yè)態(tài) 可承受租金區(qū) 間 （元 /天 *天方米）家 飾類 36家具 類 57燈 飾類 46廚 衛(wèi)類 36畫廊／會(huì)展 美克美家全案策劃匯報(bào)演示樣 本來源 調(diào) 研方式 數(shù)量（份）美克美家店內(nèi) 調(diào) 研 問 卷 120高檔公寓、 別 墅售樓 處 調(diào) 研 問 卷、 訪談 350偉業(yè) 成交客 戶資 料 庫 隨機(jī)抽取 170合 計(jì) 640消費(fèi)者調(diào)研（針對(duì)高收入人群） 美克美家全案策劃匯報(bào)演示各類商戶進(jìn)如本項(xiàng)目的意向 美克美家全案策劃匯報(bào)演示市場(chǎng)定位報(bào)告 美克美家全案策劃匯報(bào)演示美克大廈 .基 礎(chǔ) 技 術(shù) 指 標(biāo) .占地面 積 5265平方米 建筑面 積 18500平方米建筑 結(jié) 構(gòu) 內(nèi)部 鋼結(jié) 構(gòu) ,外部玻璃幕 墻層 高 東 區(qū) : 西區(qū) 層 數(shù) A座 地上三 層1870平方米 /層 B座 地上七 層1304平方米 /層電 梯 A座 數(shù)量 :1部 (奧迪斯牌 )分布 :一至三 層 B座 數(shù)量 :2部 (蒂森牌 )分布 :三至七 層步行梯 旋 轉(zhuǎn) 式步行梯 分布：一至三 層綠 化率 37% 使用率 78%停 車 位 地上停 車 位 60~80個(gè)美克大廈 .各 層 功能劃分 .經(jīng)營(yíng) 區(qū)域面積 5610平方米招商區(qū)域面積 2608平方米各 層 功能劃分地下一 層 :倉庫地上一至三 層 :美克美家 產(chǎn) 品 經(jīng)營(yíng) 區(qū) (其中三 層 西區(qū) 為 待招商區(qū)域 )地上四 層 :招商區(qū)域地上五、六 層 :外租寫字 間地上七 層 :美克美家 辦 公區(qū)、 貴賓 室、餐 廳 美克美家全案策劃匯報(bào)演示優(yōu)勢(shì) (strength): 機(jī)會(huì) (opportunity)： 團(tuán)實(shí) 力雄厚，市 場(chǎng)競(jìng) 爭(zhēng)力 強(qiáng) 大。按平方米計(jì)算，通常廚房資金投入占總投入的四分之一到三分之一；其次是衛(wèi)生間，約占五分之一；再次是 客廳 (不包括 家具 )。方案三 整租 297作 為 整租商 戶 ， 對(duì) 于本 項(xiàng) 目招商 壓 力最小，周期也最短，未來 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 也最低，但承租能力 較 低，同時(shí) ， 對(duì) 于 這類 商 戶 的 選擇 ，必 須 本著與美克 產(chǎn) 品形成完全互 補(bǔ) 的原 則 。 。 四月 21四月 2102:35:5802:35:58April 05, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 四月 2102:35:5802:35Apr2105Apr21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)
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