某家居市場設(shè)店全案策劃匯報(存儲版)
【正文】 ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 02:35:5802:35:5802:354/5/2023 2:35:58 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 02:35:5802:35:5802:35Monday, April 05, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 05 四月 20232:35:58 上午 02:35:58四月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。方案二 分 層 出租 321 作 為 分 層 出租，商 戶 由于承租面 積較 大，因此，租金承受能力 較 低，但是，招商周期短，招商 壓 力 較小，同 時 ，在后期 經(jīng)營 管理中， 貴 司面 對 兩家商 戶，其管理 難 度最低。 美克美家全案策劃匯報演示根據(jù)市場現(xiàn)狀，家居裝修資金投入比例， 廚房 第一。 優(yōu) 越、交通 發(fā) 達、展示性好 項 目物 業(yè) 條件 優(yōu) 越 場銷 售體量可 觀 ,為 本 項 目 帶 來無限商機 塊 步入升 值階 段， 麗澤 板 塊 打造商 務(wù) 商圈劣 勢 (weakness)： 威 脅 （ threat）： 業(yè) 內(nèi)部 規(guī) 劃 設(shè)計 不合理 對 于招商的影響 比 較單 一 場競 爭激烈，國外品牌 紛紛 登 陸 業(yè) 檔次影響 ,區(qū)域內(nèi)家居建材 類 市場 租金水平 難 以提升本項目的 SWOT分析 美克美家全案策劃匯報演示“Other life , 實景美克 ” 尋找自我的家居購物場所本項目的主題定位本項目經(jīng)營主題的塑造主要強調(diào)的是體現(xiàn)消費者個性、品位的購物場所，這是對于客戶需求的細化以及購物習慣的精確定位，然后通過產(chǎn)品組合和產(chǎn)品互動達到提升品牌，促進銷售的作用。招商價格制定的依據(jù) 美克美家全案策劃匯報演示經(jīng)濟效益分析業(yè)態(tài) 分布 套內(nèi)核算 各類鋪位租金合計（元 /天）建筑面積 （平方米）鋪位數(shù)量（個）租金 （元 /天方米 *天）廚衛(wèi)類 四層 600 1 2052300 2 2592100 1 462合計 5106廚衛(wèi)類 三層 600 1 2394300 2 3024100 1 539合計 5957方案一 租金計算公式： 租金 =各層基礎(chǔ)租金 *{1（ “面積 ”折扣 % +“位置 ”折扣 % +“業(yè)態(tài) ”折扣 %） } 美克美家全案策劃匯報演示樓層 建筑面積（平方米 ） 租金（元 /天 *平方米） 各層年租金合計（元 /年）四 層 1300 1,480,440三 層 1300 1,727,180本 項 目每年租金 總計 （元 /年） 3， 207， 620方案二 租金計算公式： 租金 =各層基礎(chǔ)租金 *{1（ 20% + 3% + 20% + 5%） }面積位置業(yè)態(tài)品牌號召力 美克美家全案策劃匯報演示樓層 建筑面積（平方米） 租金（元 /天 *平方米） 各層年租金合計（元 /年）四層 1300 1,332,396三層 1300 1,640,821本方案平均租金（元 /天 *平方米） 本項目每年租金總計（元 /年） 2， 973， 217方案三 四層租金計算公式： 租金 = * 90 三層租金計算公式： 租金 = * 95%整層出租平均租金 =（四層租金 +三層租金） /招商區(qū)域總建面 美克美家全案策劃匯報演示租 賃 方案 經(jīng)濟 效益比 較 （萬元） 招商情況 預(yù)測方案一 拆分出租 404 作 為 拆分出租，商 戶 由于承租面 積 小，因此，租金承受能力 強 ，但由于面 對 商 戶較 多，因此，招商周期 長 ，且 難 度大，當然，在后期 經(jīng)營 管理中，其管理 難 度也將被提升。 四月 21四月 2102:35:5802:35:58April 05, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 四月 2102:35:5802:35Apr2105Apr21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/4/5 2:35:5802:35:5805 April 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/4/5 2:35:5802:35:5805 April 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 雨中黃
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