xxxx年黃石東方威尼斯項目策劃推廣方案-wenkub
2023-02-09 00:25:32 本頁面
【正文】 目 SWOT分析 機會： 1）區(qū)域內(nèi)別墅規(guī)模和純粹性不同于本項目，在整體市場高端性無人能及。 威脅： 賣點價值（ Value） 1. 純別墅 是本案的核心利益點（純粹的別墅群） 2. 建筑的品質(zhì) 是本案的提升性利益點，從外立面到別墅花園、大社區(qū)的風情水系景觀給項目披上意大利 “ 文藝復興 ” 的禮服?？ǖ?、馬可孛羅、 這些大師們的名字、正是這些大師、讓威尼斯得以盛名 正是這些大師們一貫的專注、讓他們在各界名聲大起 用一個詞來形容就是 ： “ 偏執(zhí) ” 古往今來，但非大師、名流，都是 “ 偏執(zhí)狂 ” ， 偏執(zhí)是對于目標的堅信不疑，是對于信仰的狂熱執(zhí)著。千年美麗樓書中，池莉?qū)懶蛑兴枋龅?、人信集團的假日威尼斯也是這樣做的； 一個純粹的別墅項目、不僅僅是一棟棟別墅 更應該為生活、藝術(shù)、人群的新的定義 我們回顧人信集團在做什么？ “人信集團 8年的別墅研究， 從考究選址、到情境規(guī)劃 始終用大師眼光來審視 ” 從中式別墅、到歐式別墅到東方威尼斯、人信走了 8年的時間 8年的時間、讓年輕的小伙子成為干練純熟的能工巧匠。 ” 大多數(shù) 開發(fā)商業(yè)都持有這樣的觀點。 這種執(zhí)著的精神，讓我們不得不放大。 高端客戶群每次訪問最重要的內(nèi)容： 我能享受什么樣的服務？ 我能擁有什么樣的資源？ 我能得到什么樣的生活？ 這是目前客戶對別墅居住最關(guān)注的。 簡述 個人資本財力比較高、交際圈比較廣泛，生活不在乎價格的 高低，能欣然接受新的、有高度的產(chǎn)品事物。 社會學家稱你們?yōu)?“ 資產(chǎn)階級 ” 。 PART 2 策略篇 1） 核心策略明確及解釋； 2） 策略核心在推廣中的應用計劃； 3） 本案與集團的品牌關(guān)系； 1）核心策略明確及解釋 策略核心：精神與物質(zhì)的雙重打擊 策略描述：憑借項目的 “ 純別墅 ” ，來演繹一種極致的別墅追求、獨特的別墅生活及人群觀點，來表達真的別墅、真的生活 【 本案的精神驅(qū)動力 】 精神內(nèi)核：偏執(zhí)的大師級別墅生活 2） 策略核心在推廣中的應用計劃； 【 新別墅精神的外在表現(xiàn) 】 國際視角下的別墅文化表現(xiàn) 偏執(zhí)的大師級別墅 強調(diào)人信對別墅的專注情結(jié)、別墅的純粹居住、別墅的獨特生活、 “人生境界與資產(chǎn)境界的顛峰相遇” “資產(chǎn)的占有、別墅的稀缺價值” “圈層”圍合 通過不同的外交活動等不斷進入圈層階段 本案對于文化的觀點：不去空喊“豪宅”，也不會空喊“貴族”，而是希望將別墅的情感模式、居住觀點作為具體、深入、新穎地堅持。原色 從人信 “ 偏執(zhí) ” 精神系列一 “偏執(zhí)”的別墅，流傳藝術(shù)的完美 為何一抹微笑，流傳了好幾個世紀依然被世人津津樂道？ 只因完美，不為其他。 在純別墅社區(qū)東方威尼斯， 無論是門的拐角，還是窗的角度， 都經(jīng)過了反復的推敲， 因為我們知道尺度的背后藏著怎樣的視野。 “ 偏執(zhí) ” 觀點 消費主張系列二 我們稱你們?yōu)?“ 鄰居 ” ，或有閱歷的導師 輿論界稱你們?yōu)?“ 成功人士 ” 。 請閣下不要介意。 ——是時候，犒賞自己一幢別墅了 “ 偏執(zhí) ” 回味系列一 生意再風生水起，遠不及相濡以沫的守候 二十多年了，每一次應酬回家， 不論多晚，她總是親手為我準備一碗熱湯，等我歸來。 現(xiàn)在，已能與整個家族，共享這份驕傲。 LOGO2（藝術(shù)的、人文的）
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