2工程建設(shè)程序-wenkub
2023-02-08 23:13:06 本頁面
【正文】 階段劃分 工程建設(shè)前期階段及準(zhǔn)備階段 概述 工程建設(shè)項目的概念 工程建設(shè)項目 是指 土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝修裝飾工程 等工程項目的 新建、擴建和改建 ，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程及與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱。 土木建筑工程 包括礦山、鐵路、公路、道路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、飛機場、運動場、房屋 (如廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校和住宅 )等工程。 工程建設(shè)項目 基本建設(shè)項目 更新改造項目 大型項目 中型項目 小型項目 生產(chǎn)性項目中的能源、交通、原材料，投資達(dá) 5000萬及以上的；其他部門和非工業(yè)項目，達(dá) 3000萬及以上的，為大中型建設(shè)項目或限額以上項目。對投資來講，這是進行戰(zhàn)略決策，它將從根本上決定其投資效益，因此是十分重要的。 投資機會分析 投資機會分析是投資主體對投資機會所進行的初步考察和分析時，則可進行進一步的行動 項目建議書 是投資機會分析結(jié)果文字化后所形成的書面文件，以方便投資決策者分析、抉擇。 審批立項是有關(guān)部門對可行性研究報告的審查批準(zhǔn)程序，審批通過后即予以立項，正式進入工程項目的建設(shè)準(zhǔn)備階段。其工程選址和布局，必須取得城市規(guī)劃行政主管部門或村、鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門的同意、批準(zhǔn)。 國務(wù)院頒發(fā)的 《城市房屋拆遷管理條例》 規(guī)定，任何單位和個人需要拆房屋的，都必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案，向縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。凡未報建的工程項目，不得辦理招標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計、施工單位不得
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