【正文】 書，與受眾翻閱互動(dòng) 廣告創(chuàng)意：白皮書系列 ? 創(chuàng)意闡述： – 本創(chuàng)意與本年度核心緊密結(jié)合，創(chuàng)作了三本白皮書，分別是《 2023新人居準(zhǔn)則白皮書》、《生態(tài)居住白皮書》、《精制生活白皮書》 。恒大綠洲與 7200家廠商結(jié)盟，定立 6000余條精裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 并與世界頂尖的國際物業(yè)顧問公司， 24小時(shí)隨行恭候 當(dāng)建筑無可挑剔，再兼國際物管專家星級(jí)服務(wù)， 即令尊榮頓生，感受與眾不同。 標(biāo)準(zhǔn)，是生態(tài)和景觀的合璧 懂得用智慧駕馭，人生才是一次足以鐫刻的經(jīng)世傳奇， 擁有城市中的大好天地，并加以精工雕筑，極令稀貴自然成為罕世珍品，留傳且珍惜。 沈陽 恒大綠洲，積蓄品牌能量 ,始終慎重前行 ,憑掌控全局的宏觀態(tài)度 ,適時(shí)出臺(tái)新價(jià)格體系。 沈陽 行文：恒大地產(chǎn)秉持企業(yè)公民的責(zé)任動(dòng)力，順應(yīng)時(shí)勢發(fā)展，以恒大綠洲為平臺(tái)，全新制訂2023沈陽新人居計(jì)劃，引領(lǐng)城市人居變革，昭示和諧真諦！ 沈陽 天驚。 計(jì)劃三部曲： 顛覆 —— 聚變 —— 天驚 顛覆。 ? 豪華裝修：沈陽市場對精裝有抗性，需要市場較長時(shí)間的培育。顛覆市場 一切為了回款 遠(yuǎn)景是輝煌的 現(xiàn)實(shí)是殘酷的 沈陽 沈陽 恒大綠洲在沈陽的客觀現(xiàn)狀 ? 區(qū)位現(xiàn)狀：區(qū)位偏遠(yuǎn)，交通不便，周邊左右無配套，需到較遠(yuǎn)的滑翔地區(qū)。 首屈一指的上乘大盤，尚待檢驗(yàn)的銷售態(tài)勢 推廣亟待解決的問題 —— 搶在碧桂園上市前占領(lǐng)市場，將陽光 100的精裝修方略徹底打亂 08’推廣傳播承接性的考慮： 延續(xù) 07年的品牌及項(xiàng)目的市場熱點(diǎn) 打造 08年沈陽房地產(chǎn)市場銷售的里程碑 2023年市場推廣的實(shí)質(zhì)性問題關(guān)鍵 建立了品牌力度，缺失了市場份額 2023年推廣思路 在 07年的基礎(chǔ)上 繼續(xù)提升、豐富和充實(shí)項(xiàng)目內(nèi)涵 在 08年的市場情態(tài)下 高額達(dá)成預(yù)期的市場銷售目標(biāo) 2023年年度推廣目標(biāo) 將沈陽 不是對其他開發(fā)商的一種挑釁，而是對消費(fèi)者心目中慣有定律的顛覆，高品質(zhì)不一定高價(jià)位，是對人居的關(guān)懷，亦是恒大一直在實(shí)現(xiàn)的企業(yè)目標(biāo)，為提升中國人居品質(zhì)不斷努力，恆大綠洲正是這一信念的具體實(shí)現(xiàn)。 聚變之后，給到市場的是一場石破天驚震撼，將會(huì)給市場留下深刻的烙印，消費(fèi)者將為之動(dòng)容，他們的生活也將發(fā)生天翻地覆的變化。恒大綠洲，出身不凡，造詣了得。恒大綠洲新價(jià)格體系正在出臺(tái)，沖擊前所未有，空前顛覆始料不及！ 副題： 2023沈陽新人居計(jì)劃 標(biāo)題：聚變 引文：聚變不是悖離 ,是如核能般的蓄勢爆發(fā) ,是對新事物的萌動(dòng) ,是扭轉(zhuǎn)慣性思維的強(qiáng)大舉證。顛覆在前 ,聚變即至。恒大綠洲，大局即將更迭，全新戰(zhàn)略，震撼出演， 2023新人居計(jì)劃，即以破竹之勢，談笑之間改寫沈陽地產(chǎn)史。 沈陽 標(biāo)準(zhǔn)，是時(shí)間與品牌的淬煉 十年，行萬里江山，十年，令億萬舉目， 恒大地產(chǎn)，一路絕塵樹成參天大業(yè)， 納入四千萬疆土，只為天下愛屋者，謀一處生活領(lǐng)域， 于水岸邊淡漠繁華起落，于林深處寫就人生傳奇， 恒大地產(chǎn)，集聚十年之力，謀定功成， 2023，沈陽 – 白皮書，通常用于政府發(fā)布公文，是一種官方文件的概念，因?yàn)榫哂小肮俜浇庹f”的性質(zhì)，因此白皮書也象征著“權(quán)威”性。立足北中國，企業(yè)以恒大綠洲為范本，“ 2023新人居準(zhǔn)則”全面出臺(tái)， 五大系列生活指標(biāo)為城市居住定標(biāo)，標(biāo)定各項(xiàng)詳盡，指導(dǎo)擇居者理性辨別。 ? 518公頃灘地公園， 117公頃生態(tài)綠地 銀帶西區(qū)坐享 6公里渾河水面和 518公頃灘地公園，濕地資源構(gòu)成了特色鮮明的城市生態(tài)景觀。 水上樂園：在渾河于洪區(qū)段上游建設(shè)碼頭，開設(shè)觀光游艇和極速快艇項(xiàng)目。 綠色生態(tài)園：以 3公里自然湖泊為中軸，建設(shè)湖泊景觀帶、四季采摘區(qū)、度假接待區(qū)，建成展示旅游開發(fā)與生態(tài)保護(hù)和諧協(xié)調(diào)綠色廣場 。 ? 1378米、寬 43米亞洲第一大斜拉索橋南陽湖大橋： 跨越渾河兩岸，一橋飛跨四區(qū)，通達(dá)鐵西、于洪、和平、長白島。 1條景觀中軸線、 5個(gè)大湖、 5個(gè)休閑散步區(qū)、 5個(gè)宅間景觀組團(tuán)、多個(gè)運(yùn)動(dòng)區(qū)域、幾十個(gè)園林景觀節(jié)點(diǎn)，分別為：水、森林、園藝、運(yùn)動(dòng)四大主題公園。 ?近千米中央綠帶景觀主軸： 以近千米的中央綠化帶為景觀主軸，將五大湖、四大主題公園有機(jī)相連，自然串綴。足不出戶就體會(huì)到輕松與愜意；其中大型百貨、休閑娛樂中心等一應(yīng)俱全。以大手筆、大組合鼎力加盟恒大綠洲的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，讓綠洲業(yè)主自此接駁真正國際化的超級(jí)運(yùn)動(dòng)休閑方式 ? 7000平米豪華會(huì)所： 全面涵蓋大型風(fēng)味餐廳、美容院、西餐廳、大中小型會(huì)議室、棋牌室、閱覽室、舞蹈室、美術(shù)室、琴房、兒童活動(dòng)中心等諸多功能空間。國內(nèi)唯一一個(gè)取得全國一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資格的國際房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)。 原裝奧的斯電梯 ,轎箱高達(dá) 2， 7米 ,乘降空間更為舒適。 所有衛(wèi)生間特設(shè)沉箱（結(jié)構(gòu)降板），以避免衛(wèi)生間滲漏問題。 6連版內(nèi)容之五 【建筑標(biāo)準(zhǔn)】 五大生活標(biāo)準(zhǔn)之五【建筑標(biāo)準(zhǔn)】 效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版之第二系列封面 主標(biāo)：生態(tài)居住綠皮書 副標(biāo)：生態(tài)，生活的價(jià)值所在 行文：人類的智慧始終源習(xí)于自然之中，而如今城市建筑林立，卻難得一片怡然靜謐， 沈陽 ? – 沈陽不可復(fù)制的尊貴河景資源，居于恒大綠洲，登高俯瞰，可直觀渾河一水如帶；臨水當(dāng)風(fēng)，可遍攬兩岸無盡風(fēng)光。 ? 高爾夫公園： – 公園建設(shè)完全采用美國原產(chǎn)老鷹草作為果嶺草的十八洞七十二桿國際標(biāo)準(zhǔn)球場，并將根據(jù)本地獨(dú)特的地貌水態(tài)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，完全符合 USGA標(biāo)準(zhǔn)。在世紀(jì)大道西側(cè)，利用現(xiàn)有綿延的灘地湖泊，建成數(shù)個(gè)小島，鋪設(shè)室內(nèi)金色沙灘，種植椰樹等熱帶植物，打造典型的熱帶風(fēng)景；建設(shè)嬉水大廳、天使園、餐飲賓館等設(shè)施?？捎行嵘鲁蔷幼^(qū)品位，為居民創(chuàng)造更為優(yōu)美、廣闊的文化娛樂活動(dòng)場所。 ? 6連版之第二系列 3 生態(tài)景觀 ? 除具備城市稀缺的外部環(huán)境，園區(qū)自身的景觀建筑更為重要，其所代表的不止是建設(shè)者的實(shí)力與項(xiàng)目品質(zhì)，重要的是其關(guān)乎著未來居住者的生活品質(zhì)。 ? 五大內(nèi)湖， 30000平水世界。 ? 18000株珍稀成樹，滿園鋪排自然生機(jī) – 園區(qū)內(nèi)部原版移植全國各地 ，匯聚優(yōu)秀成樹樹種，銀杏、龍爪槐等多種樹木，每一棵均來自精心挑選，每一棵樹都有自己的故事，人于其中，在水景綠意的環(huán)境中融入自己的心情，在綠樹成蔭中復(fù)蘇自己的心境。 – 1． 5平方米全能運(yùn)動(dòng)中心，國際著名健身機(jī)構(gòu)“一兆緯德”全程經(jīng)營管理，室內(nèi)配具有濃郁熱帶風(fēng)情的 2023平方米大型恒溫游泳館， 1700余平方米網(wǎng)球室、 2530平方米健身大廳、 1800平方米羽毛球及籃球場、乒乓球室、桌球室、壁球室、旱冰場等眾多運(yùn)動(dòng)情態(tài)，豐富功能空間盡展業(yè)主健康身影，充盈運(yùn)動(dòng)活力叱咤縱橫。泳池根據(jù)功能分為兒童泳池和成人泳池，既保證了安全又可豐富泳池的造型。 三室二廳二衛(wèi)（帶書房） ㎡ 南北貫通的客廳餐廳開闊大氣，獨(dú)立休閑空間，聚會(huì)時(shí)分盡現(xiàn)主人尊榮。 三室二廳一衛(wèi) ㎡ 具有超高實(shí)用價(jià)值的一款，戶型布局簡潔大氣，功能分區(qū)自然流暢。 6連版效果演示 6連版之第三系列封面 主標(biāo)：精品生活紅皮書 副標(biāo)：以精致度衡量生活的高度 行文：環(huán)境造就氣質(zhì)，細(xì)節(jié)決定品位， 沈陽 匹配城市精英的不凡氣度。充分表達(dá)出建筑的完美與生動(dòng)，現(xiàn)代新古典主義建筑風(fēng)格，優(yōu)逸建筑立面表情盡顯成熟大師手筆，歐陸風(fēng)情。全國三甲品牌建材供應(yīng)商鼎力合作，形成 TOTO、亞細(xì)亞、多樂士、摩恩、立興楊氏、歐普、美的、等眾多一線品牌的配臵和完美結(jié)合。 □高級(jí)裝甲門入戶門，內(nèi)部 45㎜厚鋼質(zhì)夾層，外包浮雕實(shí)木門板。集團(tuán)萬名員工在金碧世紀(jì)花園莊嚴(yán)宣誓，矢志“打造金碧精品，塑造國際品牌”。 □專人專項(xiàng)，嚴(yán)保精品 – 集團(tuán)實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)專管，成立全面質(zhì)量管理辦公室，并根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)及重點(diǎn)，成立工程質(zhì)量監(jiān)督小組、園林設(shè)計(jì)督察小組等，從各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不符合精品標(biāo)準(zhǔn)的工程一律推倒重來。業(yè)務(wù)遍布 40多個(gè)國家，僅亞太地區(qū)， DTZ戴德梁行在中國內(nèi)地、香港、臺(tái)灣、澳紐、印度、印度尼西亞、泰國、日本、馬來西亞及新加坡均設(shè)有分公司，旗下已逾 10000名物管專才為世界各地的名