【正文】 費(fèi)用支出有較大的差距，主要原因是供應(yīng)物流一般都由生產(chǎn)企業(yè)來承擔(dān)。 2） 現(xiàn)行物流的滿意度不高 工業(yè)企業(yè)對(duì)物流代理的滿意度并不高 (見圖 30)，不滿意的原因依次是：成本高；反應(yīng)慢；產(chǎn)品破損多。根據(jù)目前企業(yè)物流執(zhí)行主體的現(xiàn)狀，對(duì)自理方式 (17%)或代理方式 (31%)不滿意的企業(yè)，正是現(xiàn)有物流企業(yè)的潛在市場(chǎng)機(jī)會(huì)，大部分企業(yè)的自理物流將轉(zhuǎn)交第三方物流運(yùn)作，而采用第三方物流的企業(yè)，供求關(guān)系極不穩(wěn)定，第三方物流公司的市場(chǎng)機(jī)會(huì)廣闊，同時(shí)變數(shù)也較大。中國商品工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年，中國商品工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)向終端用戶直供 10210 萬噸，占銷售總量的 %，分銷 14024 萬噸，占銷售總量的 %，直供和分銷占總銷售量的 % 商品貿(mào)易在國際貿(mào)易中有著重要的地位。 另外，在國內(nèi)市場(chǎng)中，貴州是我國商品貿(mào)易的主要市場(chǎng)之一。貴州商品服務(wù)業(yè)企業(yè)總數(shù)在 6000 家左右，其中較為專業(yè)的商品加工配送中心超過 200 家，營業(yè)中的商品交易市場(chǎng)達(dá) 40 個(gè)，注冊(cè)在貴陽的商品電子交易公司已超過 20 家。據(jù)了解，貴州目前共有 100 多家各種商品服務(wù)企業(yè)，其中有 20 多家集聚在貴陽地區(qū)。 龍場(chǎng) 鎮(zhèn) 地處黔中腹地 ，貴陽市西北，修文縣府所在地，距省城貴陽 38公里，金陽新區(qū) 25 公里，總面積 185平方公里 ,轄 36 個(gè)行政村 ,4 個(gè)社區(qū) ,總?cè)丝?9萬余人 ,總耕地面積 萬畝。農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整緊緊圍繞 “ 農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定 ”為目標(biāo)，以各類種養(yǎng)業(yè)為重點(diǎn)，初步在建新等村走出了一條 “ 承租倒包 ” 、 “ 企業(yè) +基地 +農(nóng)戶 ” 、 “ 基地 +協(xié)會(huì) +農(nóng)戶 ” 等具有特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。 龍場(chǎng)鎮(zhèn)正在搶抓 “ 爽爽貴陽 ” 旅游生態(tài)資源和生態(tài)文明城市建設(shè)的歷史機(jī)遇，拓展發(fā)展空間，營造開放環(huán)境，加快發(fā)展步伐。發(fā)展現(xiàn)代商品物流前景廣闊。 2．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 龍場(chǎng) 鎮(zhèn) 總面積 185 平方公里 ,轄 36 個(gè)行政村 ,4個(gè)社區(qū) ,總?cè)丝?9萬余人 ,總耕地面積 萬畝 。同時(shí)以新水村、幸福村、新生村、小營村為主的千畝桑果經(jīng)濟(jì)種植基地正在興起；工業(yè)發(fā)展依托區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)，按照 “ 工業(yè)特色鎮(zhèn) ” 的定位，在著力提升建材、冶煉等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)工業(yè)發(fā)展布局，積極營造招商環(huán)境，大力培育新型工業(yè)經(jīng)濟(jì)，形成投資凹地和產(chǎn)業(yè)集群，新引進(jìn)華飛公司 20 萬噸氫氧化鋁、諾亞公司 20 萬套精密鑄件、鴻鑫水泥廠 100 萬噸 JT 窯生產(chǎn)線、龍翔能源集團(tuán)、同濟(jì)堂藥業(yè)、貴州貴酒項(xiàng)目等重點(diǎn)大中型企業(yè)，努力打造治煉、建材、酒業(yè)、醫(yī)藥四大支柱產(chǎn)業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)按照 “ 以旅游為龍頭，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ” 思路，充分發(fā)揮區(qū)位、交通、資源優(yōu)勢(shì)，建成了集休閑娛樂、文人學(xué)士拜謁游覽為一體的陽明主題公園，同時(shí)積極建設(shè)以馬關(guān)村、中哨村、建新村為主規(guī)劃的萬畝延晚番茄農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)觀光園，以小營村為主規(guī)劃的農(nóng)業(yè)休閑觀光園等生態(tài)觀光項(xiàng)目。 3．交 通運(yùn)輸條件 龍場(chǎng)鎮(zhèn) 擁有完備交通網(wǎng)絡(luò)，是修文縣交通條件最快捷便利的地區(qū)。 7．法律支持條件 本項(xiàng)目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。 3．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單 表 2 項(xiàng)目主要設(shè)備清單 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 1 貨場(chǎng)吊車 1臺(tái) 2 車間吊車 1臺(tái) 3 車間吊車 1臺(tái) 4 輔助設(shè)備 二、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目工程方案 本項(xiàng)目占地面積 30畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占 1500 平方米。 二、燃料、水、電價(jià)格 表 2 燃料、水、電價(jià)格現(xiàn)狀 序號(hào) 名稱 價(jià)格 (元 /噸 ) 1 柴油 5900 2 水 2 3 電 /度 15 第八章 總圖與公用輔助工程 一、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目總圖布置 場(chǎng)區(qū)的建筑物包括：商品倉庫、設(shè)備倉庫、儲(chǔ)油倉庫、辦公場(chǎng)所及職工宿舍和食堂。 二、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目公用輔助工程 1．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目給排水工程 本項(xiàng)目供水主要來源于市政用水。 本項(xiàng)目在廠區(qū)東南角建有蓄水池，集中收集廠區(qū)雨水，多余雨水經(jīng)混凝土管排放至室外民渠。 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)通訊擬采用如下方案：從距離項(xiàng)目所在地最近的龍場(chǎng)鎮(zhèn)電信所機(jī)房接入 2M ADSL 到公司機(jī)房，設(shè)置防火墻后由網(wǎng)線連接路由器，再由路由器連接交換機(jī)后與各臺(tái)計(jì)算機(jī)相連接，從而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通信。電熱地膜系統(tǒng)由電源、溫控器 、連接件、絕緣層、電熱膜及飾面層和防水耐壓絕緣套構(gòu)成。 6．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目維修設(shè)施 本項(xiàng)目建 成后，設(shè)備維修有專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，另外，公司每年都會(huì)準(zhǔn)備一定的設(shè)備維修費(fèi)用，用于項(xiàng)目設(shè)備的維護(hù)和維修。 （ 2） 本項(xiàng)目計(jì)劃采購的生產(chǎn)設(shè)備均為國內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備。比空調(diào)供暖節(jié)能 1540％，比鍋爐供暖節(jié)能 2050％。生活污水經(jīng)地埋式生活污水處理設(shè)施，達(dá)標(biāo)后排至污水處理站，與各車間排出的污水一同經(jīng)處理后達(dá)到國家綜合排放二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后回用沖渣。 二、水耗指標(biāo)分析 采用節(jié)水措施后，估計(jì)單位產(chǎn)品的耗水量能降低 20%，水的重復(fù)利用率 89%。 （ 2）環(huán)境空氣 近三年的空氣質(zhì)量優(yōu)良率呈 現(xiàn)逐年升高的趨勢(shì)，總懸浮顆粒、二氧化硫、可吸入顆粒物、二氧化氮的年均值穩(wěn)定達(dá)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。噪聲可能對(duì)周圍居民生活造成影響，固定垃圾和污水如果不進(jìn)行處理會(huì)污染環(huán)境。 （ 4）施工期垃圾宜分類回收，施工人員生活垃圾定期運(yùn)至當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)處理。 （ 6）擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，計(jì)劃分別采取回收利用、專人清理等有效的綜合處理處置利用措施，妥善解決固體廢棄物的污染問題。 （ 2）擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，分別采取有效的綜合處理處置利用措施后，妥善解決了固體廢棄物的污染問題，固體廢棄物對(duì)環(huán)境影響小。 二、消防設(shè)施 消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，由于本項(xiàng)目屬于物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目，其中物流配送是其一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，因此項(xiàng)目單位就需要為其動(dòng)力設(shè)備包括各種車輛等采購大量的柴油等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。 23 二、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目人力資源配置 1．作業(yè)班次 本 項(xiàng)目作業(yè)班次為 3 班模式，每個(gè)班次工作時(shí)間為 8 小時(shí)。 4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 由于采取了科學(xué)的管理機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)方案，經(jīng)專家評(píng)定，本項(xiàng)目勞動(dòng)生產(chǎn)率將處于同行業(yè)較高的水平。 24 第十四章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)工期為 6 個(gè)月。 2．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi) 。 20xx 年 4 至20xx 年 7 月完成主要加工車間及室內(nèi)倉儲(chǔ)庫房的建設(shè)， 20xx 年 5月至 20xx 年 8 月完成職工辦區(qū)及生活區(qū)的建設(shè)， 20xx 年 7月至 20xx 年 9月完成廠區(qū)道路的建設(shè)，設(shè)備購置于 20xx 年 6月至 20xx 年 9 月完成。同時(shí)，進(jìn)一步完善用人機(jī)制，建立“能者上、庸者下”的競(jìng)爭(zhēng)觀念。在員工招聘過程中嚴(yán)格控制員工素質(zhì)，以保障產(chǎn)品生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 22 第十三章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置 一、物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 本項(xiàng)目管理體系圖如下： 圖 1 項(xiàng)目管理體系圖 總 經(jīng) 理加 工 部 行 政 部財(cái) 務(wù) 部業(yè) 務(wù) 部 倉 儲(chǔ) 部物 流 部 總經(jīng)理：全面管理本項(xiàng)目事務(wù)； 業(yè)務(wù)部：負(fù)責(zé)物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的合作、洽談、簽單等； 物流部：負(fù)責(zé)商品吊運(yùn)及運(yùn)輸； 倉儲(chǔ)部：負(fù)責(zé)倉庫的日常管理及產(chǎn)品的進(jìn)出統(tǒng)計(jì)； 加工部：負(fù)責(zé)商品加工； 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金安排以及處理相關(guān)財(cái)務(wù)事務(wù)； 行 政部：負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核工作以及項(xiàng)目的其他日常管理事務(wù)。 21 第十二章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目勞 動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中不會(huì)有有毒有害物品產(chǎn)生，因此不會(huì)有有毒有害物品的危害。 四、環(huán)境保護(hù)投資 針對(duì)本項(xiàng)目主要的噪聲污染問題， 選取噪聲較低的機(jī)器設(shè)備，另外加大場(chǎng)區(qū)內(nèi)的綠化投資，增強(qiáng)隔音效果。渣土運(yùn)輸過程中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)條例和規(guī)定，運(yùn)土車輛應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的路線進(jìn)出施 工場(chǎng)地，沿途應(yīng)注意保持道路的清潔，盡量減少裝土過滿、車輛顛簸等造成的渣土傾撒。 20 （ 2）為減輕揚(yáng)塵對(duì)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不利影響，根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)規(guī)劃中的綠地進(jìn)行合理綠化，以減少表土的裸露。 二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 1．物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 （ 1）項(xiàng)目施工期間會(huì)產(chǎn)生少量污水，直接排放會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成一定的污染； （ 2）施工期間會(huì)有揚(yáng)塵產(chǎn)生，會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量造成影響； （ 3）施工期間機(jī)械設(shè)備及其它噪聲會(huì)影響到當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)、生活； （ 4）施工期間產(chǎn)生的固定垃圾 如果不進(jìn)行處理將會(huì)嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)丨h(huán)境。 19 第十一章 物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、場(chǎng)址環(huán)境條件 （ 1）水環(huán)境 項(xiàng)目所在地水體自凈能力較強(qiáng)，水質(zhì)較好，且排入河道的生活污水和工業(yè)廢水尚未超過河道的納污能力。 （ 3）廠區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)生活用水不外排，經(jīng)處理后反復(fù)利用。項(xiàng)目建成后，節(jié)能水平將達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。 （ 4）培養(yǎng)職工節(jié)能意識(shí)。其中商品倉庫用于對(duì)外營業(yè)用，是主營業(yè)務(wù)之一；設(shè)備倉庫用于存放物流設(shè)備。由于電熱膜為純電阻電路，故其轉(zhuǎn)換效率高，除一小部分損失外，絕大部分被轉(zhuǎn)化成熱能 。 電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜 ,由可導(dǎo)電的特制油墨、 金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。項(xiàng)目廠區(qū)中部 有 3500 伏的高壓電纜經(jīng)過，本項(xiàng)目供電直接從廠區(qū)中部高壓柜通過電纜引入兩路 10KV 電源，再通過 4個(gè)開閉器引至廠區(qū)的 2個(gè) 500 箱變，由箱變內(nèi)的變壓器將高壓變?yōu)閺S區(qū)所需電壓后由地下管井引至各車間。 全廠設(shè)有 3 個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)， 1個(gè)污水處理站。這樣既使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開，又使職工生活區(qū)遠(yuǎn)離開平車間的 噪聲干擾。采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。 9．施工條件 本項(xiàng)目所有施工條件都已經(jīng)具備。 5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 本項(xiàng)目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。 龍場(chǎng)鎮(zhèn)正在搶抓 “ 爽爽貴陽 ” 旅游生態(tài)資源和生態(tài)文明城市建設(shè)的歷史機(jī)遇，拓展發(fā)展空間，營造開放環(huán)境，加快發(fā)展步伐。農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整緊緊圍繞 “ 農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定 ”為目標(biāo)，以各類種養(yǎng)業(yè)為重點(diǎn)，初步在建新等村走出了一條 “ 承租倒包 ” 、 “ 企業(yè) +基地 +農(nóng)戶 ” 、 “ 基地 +協(xié)會(huì) +農(nóng)戶 ” 等具有特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。 3．土地利用現(xiàn)狀 目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。 貴州智潤倉儲(chǔ)有限責(zé)任公司物流倉儲(chǔ)綜合項(xiàng)目建設(shè)地地處貴陽市修文縣臨近修文鐵路專用線。同時(shí)以新水村、幸福村、新生村、小營村為主的千畝桑果經(jīng)濟(jì)種植基地正在興起；工業(yè)發(fā)展依托區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)，按照 “ 工業(yè)特色鎮(zhèn) ” 的定位，在著力提升建材、冶煉等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)工業(yè)發(fā)展布局，積極營造招商環(huán)境，大力培育新型工業(yè)經(jīng)濟(jì)，形成投資凹地和產(chǎn)業(yè)集群，新引進(jìn)華飛公司 20 萬噸氫氧化鋁、諾亞公司 20 萬套精密鑄件、鴻鑫水泥廠 100 萬噸 JT 窯生產(chǎn)線、龍翔能源集團(tuán)、同濟(jì)堂藥業(yè)、貴州貴酒項(xiàng)目等重點(diǎn)大中型企業(yè)，努力打造治煉、建材、酒業(yè)、醫(yī)藥 10 四大支柱產(chǎn)業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)按照 “ 以旅游為龍頭， 帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ” 思路，充分發(fā)揮區(qū)位、交通、資源優(yōu)勢(shì)，建成了集休閑娛樂、文人學(xué)士拜謁游覽為一體的陽明主題公園，同時(shí)積極建設(shè)以馬關(guān)村、中哨村、建新村為主規(guī)劃的萬畝延晚番茄農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)觀光園，以小營村為主規(guī)劃的農(nóng)業(yè)休閑觀光園等生態(tài)觀光項(xiàng)目。龍場(chǎng)因此而享譽(yù)海內(nèi)外，歷年來，素有 “ 黔中重鎮(zhèn)、圣地龍場(chǎng) ” 之美譽(yù)，更是修學(xué)旅游之勝地。全國商品交易量的十分之一在貴陽完成，而貴陽交易量的 40%在修文縣完成，年交易額超過 10億元。 據(jù)貴州商品服務(wù)業(yè)協(xié) 會(huì)近日透露，貴州正加大力度以貴陽地區(qū)為核心培育發(fā)展商品服務(wù)產(chǎn)業(yè)，形成商品貿(mào)易、信息發(fā)布、融資擔(dān)保、物流配送及中介服務(wù)等多種