對我國房地產(chǎn)市場政策和形勢分析-wenkub
2023-02-06 18:12:16 本頁面
【正文】 屋新開工面積 % 2023年房屋新開工面積 % 2023年房屋竣工面積 % 2023年房屋竣工面積 % 2023年房屋銷售面積 % 2023年房屋銷售面積 % 第六屆中國產(chǎn)業(yè)投資高峰會 2023年 70個大中城市房屋銷售價格漲幅指數(shù) 地區(qū) 房屋銷售價格漲幅比例 地區(qū) 房屋銷售價格漲幅比例 同比 還比 同比 還比 合肥 青島 鄭州 濟南 石家莊 長春 沈陽 福州 呼和浩特 太原 武漢 上海 北京 廈門 大連 南京 哈爾濱 寧波 天津 杭州 全國 同比增加 % 還比增加 % 第六屆中國產(chǎn)業(yè)投資高峰會 2023年全國商品房銷售面積 地區(qū) 商品房銷售面積 （萬平方米） 銷售面積增速 全 國 % 東部地區(qū) % 中部地區(qū) % 西部地區(qū) % 第六屆中國產(chǎn)業(yè)投資高峰會 三、調(diào)控加碼的原因 一是“十二五”規(guī)劃中提出的目標(biāo)和要求 二是“國十條”的要求需要進一步落實 三是物價膨脹帶來的巨大壓力 四是房價潛在全面反彈跡象 五是把握住兩會召開前的戰(zhàn)機 第六屆中國產(chǎn)業(yè)投資高峰會 四、 2023年調(diào)控政策重點 一是各個城市都要確定房價漲幅指標(biāo) 二是限購城市范圍全面擴大 三是房地產(chǎn)稅改革逐步推進 四是調(diào)整二套房首付比例 五是嚴格住房用地供應(yīng)管理 六是完善市場管理秩序 七是保障房建設(shè)開始全面規(guī)劃 八是建立約談問責(zé)機制 第六屆中國產(chǎn)業(yè)投資高峰會 五、限購、房產(chǎn)稅、加息對市場的影響 限購對市場的影響 一是使用的是市場排除法、政策傾斜法、長期過度法 二是限購時間不會短期停止，對市場的影響是全面的，市場供需矛盾會有所緩解 第六屆中國產(chǎn)業(yè)投資高峰會 房地產(chǎn)稅方案 上海方案： 征收范圍： 上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率因房價高低分別暫定為 %和 % 征收標(biāo)準(zhǔn)： 人均建筑面積 60平方米的免稅 差別化稅率 ：一般適用稅率暫定為 %，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格 2倍（含 2倍
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1