物流園區(qū)規(guī)劃方法-wenkub
2023-02-06 14:16:25 本頁面
【正文】 82023 ?公共倉庫群 ?貨運大市場 ?重視技術(shù)方法 ?忽略戰(zhàn)略研究 結(jié)果： ?低水平重復(fù) ?業(yè)務(wù)不飽滿 我國物流園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀 國際金融危機(jī)爆發(fā) 20232023 我國實體經(jīng)濟(jì)受到影響 物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 20232023 扶持物流園區(qū)重點工程 國民經(jīng)濟(jì) “十二五 ”規(guī)劃 2023 物流園區(qū)調(diào)節(jié)構(gòu)上水平 戰(zhàn)略定位不準(zhǔn)帶來的一系列問題 2 3 4 5 發(fā)展目標(biāo)模糊 ：例如，建設(shè)物流園區(qū)、發(fā)展現(xiàn)代物流再造一個新產(chǎn)業(yè) 對象產(chǎn)業(yè)虛擬 ：例如，通過物流園區(qū)運營，為我市商貿(mào)流通提供一個好環(huán)境 發(fā)展措施脫節(jié) ：例如，進(jìn)一步擴(kuò)大集裝箱通過能力，使碼頭作業(yè)能力上水平 沒有盈利模式 ：例如，立足傳統(tǒng)服務(wù)、擴(kuò)大增值服務(wù)，成為服務(wù)領(lǐng)先企業(yè) 投資收益率低 ：例如，基準(zhǔn)收益率設(shè)定為 11%，而大多數(shù)項目在 8%以下 1 問題產(chǎn)生的根源：機(jī)械照搬國外經(jīng)驗 客戶服務(wù)水平 選址戰(zhàn)略 運輸戰(zhàn)略 庫存戰(zhàn)略 外包戰(zhàn)略 物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃帶來的啟示 ? 在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中進(jìn)行戰(zhàn)略定位 找到物流園區(qū)與國民經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展聯(lián)系 ? 確定對象產(chǎn)業(yè)、找到客戶企業(yè) ? 確定貨物流量與現(xiàn)金流量的關(guān)系 高度融合到產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈當(dāng)中，給客戶企業(yè)一個必須采用我們的物流園區(qū)的服務(wù)的理由 ? 確定服務(wù)模式、建立盈利模式 物流園區(qū)規(guī)劃 案例一：定位戰(zhàn)略目標(biāo)，實施兩業(yè)聯(lián)動 案例二：調(diào)整發(fā)展措施，建立商貿(mào)物流聚集功能區(qū) 案例三：抓住市場洗牌力量，獲取第四利潤來源 用數(shù)據(jù)說明物流園區(qū)與地區(qū)產(chǎn)業(yè)的關(guān)系 原平定襄忻州婁煩 陽曲古交壽陽陽泉交城 榆次清徐文水太谷祁縣汾陽平遙孝義介休 太原 用數(shù)據(jù)說明物流園區(qū)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系 支撐縣市 發(fā)展縣市 用數(shù)據(jù)說明物流園區(qū)與產(chǎn)品貨量的關(guān)系 支撐貨量 發(fā)展貨量 采用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行功能分區(qū) 采用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行平面布局 采用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備布置 采用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行信息系統(tǒng)規(guī)劃 先干正確的事，再正確的干事 ? 服務(wù)模式 ? 貨物流量 ? 現(xiàn)金流量 ? 政策環(huán)境 ? 產(chǎn)業(yè)環(huán)境 ? 物流環(huán)境 功能分區(qū) 業(yè)務(wù)流程 物流動線 功能布置 戰(zhàn)略目標(biāo)定位 盈利模式設(shè)計 物流功能分區(qū) 設(shè)施設(shè)備布局 適用政策范圍 對象產(chǎn)業(yè)選擇 競爭機(jī)遇分析 兩業(yè)聯(lián)動模式 保本貨物流量 數(shù)據(jù)源綜述 貿(mào)易代理 中間結(jié)算 物流金融 流通加工 信息服務(wù) 倉庫租金 運輸代理 確定生存貨量 預(yù)測發(fā)展貨量 贏點分析 給客戶企業(yè)入 住物流園區(qū)一 個理由 設(shè)施選址 庫存安排 運輸組織 功能設(shè)計 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)方案 訂單處理 作業(yè)時序 作業(yè)活動 事務(wù)管理 物流強(qiáng)度分析 相關(guān)功能分析 相關(guān)區(qū)域分析 物流當(dāng)量處理 功能設(shè)施安排 信息系統(tǒng)安排 物流設(shè)備安排 勞動崗位安排 北京市物流業(yè)發(fā)展所面臨的競爭環(huán)境 ? 貨運樞紐倉儲化。 北京市物流業(yè)發(fā)展所面臨的競爭環(huán)境 ? 貨運樞紐專業(yè)市場化。 在 21個全國性物流節(jié)點城市中，北京、上海
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