麗悅蠡湖項(xiàng)目企劃思路溝通090922-wenkub
2023-02-03 05:10:46 本頁(yè)面
【正文】 意向形象報(bào)廣 （四）項(xiàng)目推廣 PROMOTION 一夜之間全城皆知的項(xiàng)目知名度營(yíng)造 （一）項(xiàng)目推廣的階段 蠡湖香榭 蠡湖新城精品生活新天地 引爆開(kāi)盤 直達(dá)高點(diǎn) 持續(xù)熱銷期 預(yù)熱階段（房展會(huì)、 售樓處公開(kāi)） 形象升溫 媒體：聚焦無(wú)錫的香榭大道 年終回饋 新年促銷 熱點(diǎn)炒作 推廣階段 核心事件 2023年 11月 12月 1月 現(xiàn)場(chǎng)：人氣、 人氣還是人氣 （媒體看房團(tuán)、 網(wǎng)絡(luò)看房團(tuán)） 高調(diào)亮相（開(kāi)盤） 2023年 10月 SP香榭名流夜 2月 年底促銷期 房展會(huì)聚集目光焦點(diǎn) SP香榭咖啡館 （二）開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作 主要目的： 項(xiàng)目形象出街、即將公開(kāi)信息傳達(dá)、引起購(gòu)房者注意 媒體策略： 無(wú)所不在，一個(gè)月讓全城皆知 （二）開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作 三大媒體陣營(yíng)，全方位曝光率，形象短期建立 據(jù)點(diǎn)： 戶外 +現(xiàn)場(chǎng) 觸點(diǎn)： 渠道營(yíng)銷（ DM/短信 /分眾） 熱點(diǎn)： 媒體炒作 +核心事件 SP 1，據(jù)點(diǎn)：戶外 +現(xiàn)場(chǎng) （核心陣地占領(lǐng)，現(xiàn)場(chǎng)包裝強(qiáng)化） ■ 戶外 POP—— 項(xiàng)目形象公示 主要布點(diǎn) ： 1) 城中看板、 LED屏幕（市中心片區(qū)，太湖廣場(chǎng)片區(qū)） 2) 太湖大道公交車站牌（鑒于通往本項(xiàng)目最主要干道太湖大道環(huán)境治理現(xiàn)暫無(wú)可供使用的看板） ■ 指示性戶外 —— 道路指引、售樓處指引 主要布點(diǎn) ： 1) 新體育中心四周公交站牌 2) 項(xiàng)目周邊四條干道公交站牌 3) 蠡湖公園周邊公交站牌 （二）開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作 市中心形象制高點(diǎn) 主動(dòng)線：太湖大道 新體中心 蠡湖 本案 售樓處入口 1，據(jù)點(diǎn)：戶外 +現(xiàn)場(chǎng) （核心陣地占領(lǐng)，現(xiàn)場(chǎng)包裝強(qiáng)化） ■ 現(xiàn)場(chǎng)陣地包裝 —— A，售樓處周邊氛圍營(yíng)造：走過(guò)路過(guò)的都不錯(cuò)過(guò) 1) 精神堡壘 2) 售樓處夜景燈光（樓頂、樓體） 3) 交通指示牌 4) 現(xiàn)場(chǎng)圍墻 5) 樓體霓虹字 6) 樓體巨幅 （二）開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作 1，據(jù)點(diǎn)：戶外 +現(xiàn)場(chǎng) （核心陣地占領(lǐng)，現(xiàn)場(chǎng)包裝強(qiáng)化） ■ 現(xiàn)場(chǎng)陣地包裝 —— B，售樓處內(nèi)部包裝：強(qiáng)化 boutique living的氛圍，像在香榭麗舍喝咖啡 1) 庭院： 樹木圍合的天然屏障、被濃密花木簇?fù)淼暮恿鳌?
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