64p孵化器管理與運(yùn)營-wenkub
2023-02-03 02:32:26 本頁面
【正文】 內(nèi)搭建平臺，周邊建設(shè)孵化器，建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 出讓股權(quán)資產(chǎn)重組（輸出管理） （骨干企業(yè)）創(chuàng)辦的孵化器 特點：補(bǔ)充企業(yè)集團(tuán)的產(chǎn)品門類 創(chuàng)業(yè)者可能是企業(yè)集團(tuán)的人員 容易獲得企業(yè)集團(tuán)的投資 專業(yè)明確 成功率高 四、孵化器的運(yùn)行機(jī)制 增值服務(wù) 增值服務(wù)是孵化器提升服務(wù)水平、能力的重要手段，也是孵化器的追求。所以網(wǎng)絡(luò)與體系有不同的含義。 ? 楊浦的基地是舉全市（區(qū)）之力的產(chǎn)物，條件令人羨慕。 ? 比較獨特的載體模式之一是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、實訓(xùn)基地。同時還引入了“眾籌”的概念。 咖啡也不適合。 ? 特點之三：辦創(chuàng)業(yè)咖啡需要“土壤”。 ? 特點之二 ： 創(chuàng)業(yè)內(nèi)容的行業(yè)關(guān)聯(lián)度高。起到幫助項目完善，幫助創(chuàng)業(yè)者組成團(tuán)隊，促進(jìn)項目盡快落地的作用。創(chuàng)業(yè)咖啡是以苗圃加孵化器的模式出現(xiàn)的。如果同樣的項目投 10個，至少成功 3個以上的概率就提升到了大約 。甚至有越來越熱的現(xiàn)象。 贏利點在創(chuàng)投。 ? 例子。 二是 孵化載體的受益模式發(fā)生了變化。 ? 其最大特征是要求持股孵化。并配有培訓(xùn)、項目交流探討和資本對接洽談的場所。 （考核的內(nèi)容） ? 這類苗圃通常是在孵化器內(nèi)開設(shè)一個苗圃專區(qū)，實現(xiàn)預(yù)孵化的功能。 ? 其實現(xiàn)鏈條化的服務(wù)功能主要依賴著市場性的分工合作和社會資源的整合。 一是 ， 孵化器 +加速器。這應(yīng)該是通常意義上的企業(yè)孵化服務(wù)載體的全鏈條概念。 經(jīng)典 孵化器是率先發(fā)展并趨于成熟的載體 模式。 ? 育苗階段的另一項重要服務(wù)就是幫助尋找天使資金 ? 苗圃的特征： 不領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照 免費 （房租、辦公設(shè)備） 周期 短 （ 36個月） 專人輔導(dǎo) 提供部分公共技術(shù)平臺 ? 苗圃的入駐條件 : 條件相對較寬，有比較確定的創(chuàng)業(yè)內(nèi)容或目標(biāo)，有較強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)愿望即可。 ? 創(chuàng)業(yè)苗子能夠順利成為正常運(yùn)行的公司 已成為 育苗成功的標(biāo)志。孵化器不為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服 務(wù)就沒有生命力。孵化器是國家創(chuàng)新體系的重要 組成部分 ，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)的 基地 ，是區(qū)域創(chuàng)新體系的 重要內(nèi)容 。 ” 〔 （ 2023） 680號 〕 孵化器是孵化科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)，培養(yǎng)企業(yè)家，培育新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點的載體。 高端服務(wù)業(yè)（中介機(jī)構(gòu)）屬性，為生產(chǎn)服務(wù)的服務(wù) 業(yè)。 ? 苗圃能夠 把 不完全具備創(chuàng)業(yè)條件的團(tuán)隊項目 轉(zhuǎn) 變成 可以創(chuàng)業(yè)的苗子。專職創(chuàng)業(yè)。在孵化載體的基礎(chǔ)上向后延伸，解決企業(yè)孵化成功后的出口問題，形成了企業(yè)加速發(fā)展的加速器。 ? 特點：有體量，大而全。 二是 ， 孵化器 +創(chuàng)業(yè)苗圃。 選擇合適的發(fā)展方式 ? 孵化器服務(wù)前移建設(shè)苗圃的模式比孵化器建加速器更容易實現(xiàn)，更為普遍。場地的規(guī)模大到一兩千平方米，小到三四百平方米，基本具備一般辦公條件。 ? 投資主導(dǎo)型孵化載體是較為新穎的創(chuàng)新模式之一。這種孵化模式的創(chuàng)新帶來了 業(yè)態(tài)變化 。主要收益不再以房租為主，而是以投資收益為主。一家冠名為孵化器又掛著投資管理公司牌子的機(jī)構(gòu)，一萬多平方米的用房為受托管理，其中的苗圃是免房租的，用作孵化單元的房租實行優(yōu)惠價。 投資主導(dǎo)型前景廣闊 ? 創(chuàng)投成功案例的示范效應(yīng)不斷鼓勵著逐利的資本參與項目投資。 ? 圍繞初創(chuàng)期項目投資，投資人形成了一定策略。因此，對投資人而言，不能只投一個，需要投一批，才能保證總體的投資效益。在場地安排上，有孵化單元、預(yù)孵化苗圃以及培訓(xùn)和交流場所。是促進(jìn)頭腦風(fēng)暴和思想碰撞的地方。一些創(chuàng)業(yè)咖啡目前服務(wù)的對象多數(shù)是 IT行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。 如果沒有很多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（軟件）的項目和人，咖啡難開。 ? 特點之 四： 業(yè)態(tài)變了 ， 提供場地的形式變化了。載體本身贏利的能力相對較弱。載體以苗圃為主，兼有孵化器性質(zhì)，公共技術(shù)平臺，輔導(dǎo)、培訓(xùn)功能完備。運(yùn)營仍然是政府購買。（分析高新區(qū)案例） ? 裝備制造 ? 化工新材料 ? 刀、工具 ? 汽車配件 ? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ? 生物醫(yī)藥 ? 光伏產(chǎn)業(yè) ? 動力裝備智能電網(wǎng) ? 信息產(chǎn)業(yè) 三晶孵化器、加速器 西夏墅工具孵化器 海博、方圓孵化器 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器 東邦孵化器 龍虎孵化器 華冠孵化器 常州創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心 粵海加速器 田地孵化器 常欣孵化器 常工院孵化器 重點： 一個區(qū)域需要對孵化服務(wù)體系建設(shè)有很好的、總體的、頂層的設(shè)計。 增值服務(wù)主要包括： 咨詢服務(wù) 包裝項目 公共實驗室、公共車間、銷售公司等功能開拓的服務(wù) 投資服務(wù)、投資入股 資本運(yùn)作 關(guān)鍵：正確處理公益服務(wù)與增值服務(wù)的關(guān)系，大力發(fā)展增值服務(wù)。 機(jī)制創(chuàng)新是解放生產(chǎn)力 。 作用： 、設(shè)備管理 內(nèi)容： 樓宇、水電設(shè)施、電梯、消防 中央空調(diào)、公共實驗室設(shè)備 …… 要求： 有制度、流程、質(zhì)量記錄和 服務(wù)意見反饋 目標(biāo)： 管理有效，設(shè)備完好、 運(yùn)行安全，企業(yè)滿意 孵化器管理的主要內(nèi)容 （包括內(nèi)部管理和服務(wù)項目的管理） 五、孵化器的管理 、財務(wù)管理 內(nèi)容： 計劃預(yù)算、收支管理、 報銷制度、內(nèi)部價款制度、 房租收取制度 押金制度 明碼標(biāo)價 要求： 嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度 嚴(yán)格執(zhí)行優(yōu)惠規(guī)定 主要內(nèi)容； 產(chǎn)品的試驗和檢測平臺 產(chǎn)品研發(fā)平臺 公共配套車間 組建方法： 自建或共建專業(yè)實驗室 組建技術(shù)顧問團(tuán)隊 建立技術(shù)服務(wù)聯(lián)盟 建立技術(shù)服務(wù)渠道和信息庫 特征： 實行開放 適當(dāng)優(yōu)惠 d. 服務(wù)的信息化管理 孵化服務(wù)的信息化要素： ? 用信息化手段 提供 孵化服務(wù) ? 用信息化手段 管理 孵化服務(wù) 要求： 整體規(guī)劃、分步實施 全面分析、需求為主 適當(dāng)建庫、適用為主 及時更新、動態(tài)服務(wù)
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