【正文】 訓(xùn)要求。協(xié)會(huì)活動(dòng)、沙龍都是對(duì)接的好形色。 03:24:1303:24:1303:242/2/2023 3:24:13 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , February 2, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 上午 3時(shí) 24分 13秒 上午 3時(shí) 24分 03:24: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 3時(shí) 24分 :24February 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :24:1303:24:13February 2, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 3時(shí) 24分 :24February 2, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 2日星期四 3時(shí) 24分 13秒 03:24:132 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 “對(duì)接會(huì)”是需要的，但工作在會(huì)外，參與大活動(dòng)，最終還是要靠一對(duì)一，有效的服務(wù)。 在培訓(xùn)結(jié)束后，工作人員須征求企業(yè)對(duì)培訓(xùn)的滿意度和建議，填寫《培訓(xùn)效果評(píng)估表》，總結(jié)本次培訓(xùn)的效果。 ● 畢業(yè)流程 （畢業(yè)發(fā)證，協(xié)助轉(zhuǎn)場(chǎng)，信息跟蹤 ) 畢業(yè)企業(yè)向孵化器提出企業(yè)畢業(yè)申請(qǐng)， 填寫《孵化企業(yè)畢業(yè)申請(qǐng)表》 認(rèn)定是否符合孵化器企業(yè)畢業(yè)條件 清算與企業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算 辦理房屋設(shè)施的交接 發(fā)畢業(yè)證書。 作用： 、設(shè)備管理 內(nèi)容： 樓宇、水電設(shè)施、電梯、消防 中央空調(diào)、公共實(shí)驗(yàn)室設(shè)備 …… 要求： 有制度、流程、質(zhì)量記錄和 服務(wù)意見反饋 目標(biāo)： 管理有效，設(shè)備完好、 運(yùn)行安全，企業(yè)滿意 孵化器管理的主要內(nèi)容 （包括內(nèi)部管理和服務(wù)項(xiàng)目的管理） 五、孵化器的管理 、財(cái)務(wù)管理 內(nèi)容： 計(jì)劃預(yù)算、收支管理、 報(bào)銷制度、內(nèi)部?jī)r(jià)款制度、 房租收取制度 押金制度 明碼標(biāo)價(jià) 要求： 嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度 嚴(yán)格執(zhí)行優(yōu)惠規(guī)定 主要內(nèi)容； 產(chǎn)品的試驗(yàn)和檢測(cè)平臺(tái) 產(chǎn)品研發(fā)平臺(tái) 公共配套車間 組建方法： 自建或共建專業(yè)實(shí)驗(yàn)室 組建技術(shù)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì) 建立技術(shù)服務(wù)聯(lián)盟 建立技術(shù)服務(wù)渠道和信息庫(kù) 特征： 實(shí)行開放 適當(dāng)優(yōu)惠 d. 服務(wù)的信息化管理 孵化服務(wù)的信息化要素： ? 用信息化手段 提供 孵化服務(wù) ? 用信息化手段 管理 孵化服務(wù) 要求： 整體規(guī)劃、分步實(shí)施 全面分析、需求為主 適當(dāng)建庫(kù)、適用為主 及時(shí)更新、動(dòng)態(tài)服務(wù) 內(nèi)容： 數(shù)據(jù)庫(kù) /分企業(yè)電子檔案 建立與企業(yè)互動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái) 引進(jìn)或共建其他服務(wù)平臺(tái) 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)宣傳平臺(tái)（電商、微銷售 ） ? 在孵企業(yè)和畢業(yè)企業(yè)的概念 要明確企業(yè)畢業(yè)的概念 符合在孵企業(yè)條件才是在孵企業(yè) 符合畢業(yè)企業(yè)條件才是畢業(yè)企業(yè) ? 企業(yè)入孵與畢業(yè)的程序與管理 入駐 入孵協(xié)議，明確孵化和被孵化的關(guān)系。 增值服務(wù)主要包括： 咨詢服務(wù) 包裝項(xiàng)目 公共實(shí)驗(yàn)室、公共車間、銷售公司等功能開拓的服務(wù) 投資服務(wù)、投資入股 資本運(yùn)作 關(guān)鍵：正確處理公益服務(wù)與增值服務(wù)的關(guān)系，大力發(fā)展增值服務(wù)。運(yùn)營(yíng)仍然是政府購(gòu)買。載體本身贏利的能力相對(duì)較弱。 如果沒(méi)有很多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（軟件）的項(xiàng)目和人，咖啡難開。是促進(jìn)頭腦風(fēng)暴和思想碰撞的地方。因此，對(duì)投資人而言，不能只投一個(gè)，需要投一批，才能保證總體的投資效益。 投資主導(dǎo)型前景廣闊 ? 創(chuàng)投成功案例的示范效應(yīng)不斷鼓勵(lì)著逐利的資本參與項(xiàng)目投資。主要收益不再以房租為主，而是以投資收益為主。 ? 投資主導(dǎo)型孵化載體是較為新穎的創(chuàng)新模式之一。 選擇合適的發(fā)展方式 ? 孵化器服務(wù)前移建設(shè)苗圃的模式比孵化器建加速器更容易實(shí)現(xiàn)，更為普遍。 ? 特點(diǎn)：有體量，大而全。專職創(chuàng)業(yè)。 高端服務(wù)業(yè)（中介機(jī)構(gòu)）屬性，為生產(chǎn)服務(wù)的服務(wù) 業(yè)。孵化器是國(guó)家創(chuàng)新體系的重要 組成部分 ，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)的 基地 ，是區(qū)域創(chuàng)新體系的 重要內(nèi)容 。 ? 創(chuàng)業(yè)苗子能夠順利成為正常運(yùn)行的公司 已成為 育苗成功的標(biāo)志。 經(jīng)典 孵化器是率先發(fā)展并趨于成熟的載體 模式。 一是 ， 孵化器 +加速器。 （考核的內(nèi)容） ? 這類苗圃通常是在孵化器內(nèi)開設(shè)一個(gè)苗圃專區(qū)，實(shí)現(xiàn)預(yù)孵化的功能。 ? 其最大特征是要求持股孵化。 ? 例子。甚至有越來(lái)越熱的現(xiàn)象。創(chuàng)業(yè)咖啡是以苗圃加孵化器的模式出現(xiàn)的。 ? 特點(diǎn)之二 ： 創(chuàng)業(yè)內(nèi)容的行業(yè)關(guān)聯(lián)度高。 咖啡也不適合。 ? 比較獨(dú)特的載體模式之一是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、實(shí)訓(xùn)基地。所以網(wǎng)絡(luò)與體系有不同的含義。孵化器內(nèi)創(chuàng)新機(jī)制的形成反作用于外部環(huán)境。 ● 把握畢業(yè)企業(yè)條件： 畢業(yè)企業(yè)應(yīng)具備以下條件中至少二條： 1. 有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)； 2. 連續(xù) 2年?duì)I業(yè)收入累計(jì)超過(guò) 1000萬(wàn)元； 3. 被兼并、收購(gòu)或在國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)上市。 ● 服務(wù)流程化 任何工作都有管理辦法、規(guī)范，按流程操作 （例）房租的明碼標(biāo)價(jià)、水電費(fèi)的收取辦法、用房的交接、減免的計(jì)算、申報(bào)項(xiàng)目的通知、培訓(xùn)工作 企業(yè)培訓(xùn)服務(wù)流程 接收企業(yè)培訓(xùn)需求 分析培訓(xùn)需求 安排培訓(xùn)計(jì)劃 聯(lián)系培訓(xùn)老師 組織企業(yè)參加培訓(xùn) 征詢企業(yè)對(duì)培訓(xùn)的滿意度 操作規(guī)程 孵化器可通過(guò)不定期的召開企業(yè)交流會(huì)、用戶走訪、企業(yè)反饋等渠道收集企業(yè)的各種培訓(xùn)需求，通過(guò)分析確認(rèn)企業(yè)在一段時(shí)間內(nèi)的共性需求，安排培訓(xùn)計(jì)劃。 在培訓(xùn)結(jié)束后，收集、分析被培訓(xùn)者的意見和建議，總結(jié)培訓(xùn)效果。 （ 2）要 提升服務(wù)者能力，做好項(xiàng)目預(yù)先判斷，掌握部分專業(yè)知識(shí) （介紹九個(gè)字口訣：） 看準(zhǔn)一個(gè)團(tuán)隊(duì) ，團(tuán)隊(duì) 發(fā)掘 二 個(gè)優(yōu)勢(shì)，行業(yè)優(yōu)勢(shì)和優(yōu)勢(shì)企業(yè) 弄清三個(gè)模式，業(yè)務(wù)模式，盈利模式，營(yíng)銷模式 查看四個(gè)指標(biāo)，營(yíng)業(yè)收入，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，利潤(rùn)率、增長(zhǎng)比例 理清五個(gè)結(jié)構(gòu)，股權(quán)結(jié)構(gòu)，高管結(jié)構(gòu)，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，客