【正文】 （房租、辦公設(shè)備） 周期 短 （ 36個月） 專人輔導(dǎo) 提供部分公共技術(shù)平臺 ? 苗圃的入駐條件 : 條件相對較寬，有比較確定的創(chuàng)業(yè)內(nèi)容或目標，有較強的創(chuàng)業(yè)愿望即可。孵化器不為經(jīng)濟發(fā)展服 務(wù)就沒有生命力。 ” 〔 （ 2023） 680號 〕 孵化器是孵化科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)，培養(yǎng)企業(yè)家，培育新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點的載體。 ? 苗圃能夠 把 不完全具備創(chuàng)業(yè)條件的團隊項目 轉(zhuǎn) 變成 可以創(chuàng)業(yè)的苗子。在孵化載體的基礎(chǔ)上向后延伸，解決企業(yè)孵化成功后的出口問題，形成了企業(yè)加速發(fā)展的加速器。 二是 ， 孵化器 +創(chuàng)業(yè)苗圃。場地的規(guī)模大到一兩千平方米，小到三四百平方米，基本具備一般辦公條件。這種孵化模式的創(chuàng)新帶來了 業(yè)態(tài)變化 。一家冠名為孵化器又掛著投資管理公司牌子的機構(gòu)，一萬多平方米的用房為受托管理，其中的苗圃是免房租的，用作孵化單元的房租實行優(yōu)惠價。 ? 圍繞初創(chuàng)期項目投資，投資人形成了一定策略。在場地安排上，有孵化單元、預(yù)孵化苗圃以及培訓(xùn)和交流場所。一些創(chuàng)業(yè)咖啡目前服務(wù)的對象多數(shù)是 IT行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。 ? 特點之 四： 業(yè)態(tài)變了 ， 提供場地的形式變化了。載體以苗圃為主，兼有孵化器性質(zhì)，公共技術(shù)平臺，輔導(dǎo)、培訓(xùn)功能完備。（分析高新區(qū)案例） ? 裝備制造 ? 化工新材料 ? 刀、工具 ? 汽車配件 ? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ? 生物醫(yī)藥 ? 光伏產(chǎn)業(yè) ? 動力裝備智能電網(wǎng) ? 信息產(chǎn)業(yè) 三晶孵化器、加速器 西夏墅工具孵化器 海博、方圓孵化器 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器 東邦孵化器 龍虎孵化器 華冠孵化器 常州創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心 粵海加速器 田地孵化器 常欣孵化器 常工院孵化器 重點： 一個區(qū)域需要對孵化服務(wù)體系建設(shè)有很好的、總體的、頂層的設(shè)計。 機制創(chuàng)新是解放生產(chǎn)力 。 提一個問題： 認定國家級孵化器，條件之一是要求孵化器內(nèi)有 30%的企業(yè)已經(jīng)申請專利。 孵化器主要組織管理、稅收、政策、法規(guī)、 ISO等方面的培訓(xùn)。 孵化器相關(guān)部門須在平時作好各方面培訓(xùn)老師的聯(lián)系，建立數(shù)據(jù)庫，以便在需要時能及時聯(lián)系到各類培訓(xùn)老師，同時對每位培訓(xùn)老師須根據(jù)培訓(xùn)效果和用戶意見進行評價，篩選出合格受歡迎的培訓(xùn)老師，將不能勝任的老師清理出數(shù)據(jù)庫。 ? 孵化服務(wù)經(jīng)驗性、技巧性和創(chuàng)新 性強 ， 從業(yè)人員成長過程顯得尤為很重要。 03:24:1303:24:1303:24Thursday, February 2, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :24:1303:24Feb232Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 03:24:1303:24:1303:242/2/2023 3:24:13 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 3時 24分 13秒 上午 3時 24分 03:24: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 03:24:1303:24:1303:24Thursday, February 2, 2023 1知人者智，自知者明。 :24:1303:24:13February 2, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 上午 3時 24分 13秒 03:24: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 （已經(jīng)開始挖人了） ? 職業(yè)化管理隊伍正在形成。 ，突出培訓(xùn)效果。 孵化器管理辦公室負責(zé)安排培訓(xùn)場地和培訓(xùn)期間的會務(wù)工作。后面的 42個月中我們要引進 2023家創(chuàng)業(yè)企業(yè)才能保持現(xiàn)有水平（每年 571家） ；如果每年能夠引進 1000家創(chuàng)業(yè)企業(yè)，總體面積規(guī)模還可以擴大一倍 、畢業(yè)流程管理 ● 企業(yè)入駐評估及流程： 初步洽談，了解相關(guān)情況，大致進行判斷，決定是否引進。這種方式會成為 孵化器獲得回報的重要途徑。 四、孵化器的運行機制 運行模式 政府 主導(dǎo) 下的市場運作機制 以公益性的孵化器為主 單位性質(zhì)：事業(yè)單位、國有資產(chǎn)為主的企業(yè) 資金來源：全額撥款、自收自支、差額補貼 特征：房租收入為主 主要考核工作指標，經(jīng)濟指標為輔 四、孵化器的運行機制 政府 指導(dǎo) 下的市場運作機制 營利性的孵化器（或者兼顧營利性質(zhì)） 收房租、運作資產(chǎn)、以公司形態(tài)出現(xiàn)，運營方式多樣。目前孵化器拓展功能，增加大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容的情況也較為普遍。 ? 特點之 五： 運營者中多數(shù)也是創(chuàng)業(yè)者，是來自某一行業(yè)有一定造詣的人。同時創(chuàng)業(yè)咖啡的條件相對適合軟件、創(chuàng)意類項目。 ? 主要功能是把有創(chuàng)業(yè)意向的人、關(guān)心創(chuàng)業(yè)項目的人、投資人聚在一起，提供一個有利于深入探討的場所和環(huán)境，包括提供項目前期籌備及辦公的場所。例如，某個項目投資成功（按照某一設(shè)定的標準）的概率在 ，如果只投一個項目，成功的概率就是 。受益主要指望他們對 10%左右的入孵項目進行投資的回報。不僅僅是一般的孵化服務(wù)關(guān)系，項目收購出現(xiàn)了，持股孵化比例上升了。在運行上，基本實現(xiàn)了服務(wù)的全覆蓋，并配有創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師和聯(lián)絡(luò)員提供更加適合育苗的服務(wù)。每個孵化載體有著 自身專注的發(fā)展方向，以及自身專注的服務(wù)階段， 而且更多的載體處于發(fā)展的現(xiàn)在進行時狀態(tài)。形成了“創(chuàng)業(yè)苗圃 +孵化器 +加速器”的發(fā)展模式。 包括項目的前期論證和思路的完善，部分試制試驗的技術(shù)平臺支撐，經(jīng)營模式和盈利模式的論證，創(chuàng)建企業(yè)的資源整合，團隊的組建，設(shè)立企業(yè)前的各項準備等等。 經(jīng)濟屬性，發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，圍繞經(jīng)濟發(fā) 展是主要目的。 各種分類： 根據(jù)不同的概念可以進行各種分類： 事業(yè) 企業(yè) 非盈利 綜合 專業(yè) 區(qū)級 市級 省級 國家級 其他 大學(xué)生 留學(xué)人員 千人 國際企