【正文】 ③ 計(jì)量單位 按 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 附錄規(guī)定的計(jì)量單位并結(jié)合擬建工程實(shí)際選擇確定。表 08《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單嚴(yán)格規(guī)定了 五統(tǒng)一 :項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量。3）工程量清單編制依據(jù)。表 121~表 125? ⑥ 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。封 1? ② 總說明。 其他相關(guān)資料。 6 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；? 2工程量清單編制的依據(jù)? 招標(biāo)人對(duì)給投標(biāo)人。工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，由招標(biāo)人編制、列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià)。? 即： 對(duì)于不采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的 工程建設(shè)項(xiàng)目，除不執(zhí)行工程量清單等專門性規(guī)定外， 08規(guī)范規(guī)定的 工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等的 其他條文仍應(yīng)執(zhí)行 。 非國(guó)有資金投資的，可采用 工程量清單計(jì)價(jià)，凡采用的，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。黨慶偉黨慶偉土建預(yù)算師操作實(shí)務(wù)培訓(xùn)土建預(yù)算師操作實(shí)務(wù)培訓(xùn)（第八講）（第八講）工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)《 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià) 》 P132162。 實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的非國(guó)有資金投資的 ， 應(yīng)采用 工程量清單計(jì)價(jià)。本規(guī)范所指 工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng) 包括：? 編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)? 工程合同價(jià)款的約定? 竣工結(jié)算的辦理? 施工過程中的工程計(jì)量、工程款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等u 一、工程量清單工程量清單的概念216。編制人 :應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。招?biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)。 1 國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；? 5 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；? 工程量清單的組成? 分部分項(xiàng)工程量清單? 措施項(xiàng)目清單? 其他項(xiàng)目清單? 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單? 稅金項(xiàng)目清單工程量清單格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式。表 01? ③ 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表。表 13（ 1）封面（ 2）總說明 總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫。4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E、附錄 F的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自 001起順序編制 。④ 工程數(shù)量 按 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 附錄規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算 工程數(shù)量有效位數(shù) ：“ 噸 ” ：保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入“ M3” 、 “ M2” 、 “ M” ：保留小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)字，第三位四舍五入“ 個(gè) ” 、 “ 項(xiàng) ” ：整數(shù)措施項(xiàng)目概念及有關(guān)規(guī)定? 措施項(xiàng)目是完成工程（實(shí)體）項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。? 表 —10( 建筑工程 ) 注：本表適用于以 “費(fèi)率 ” 計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。? 專業(yè)工程中的 “ 模板 ” 和 “ 腳手架 ” 、 “ 垂直運(yùn)輸 ” 項(xiàng)目，除招標(biāo)人另有要求的，一般應(yīng)按江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行費(fèi)用組價(jià)。表 122暫估價(jià)材料的單價(jià)由招標(biāo)人提供，材料單價(jià)組成中應(yīng)包括場(chǎng)外運(yùn)輸與采購(gòu)保管費(fèi)。專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目是必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格，由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同的專業(yè)工程。表 13? 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：? 1 工程排污費(fèi)：包括污水、廢氣、固體及危險(xiǎn)廢物和噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等內(nèi)容；? 2 安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)（已取消）；? 3 社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)五項(xiàng)；? 4 住房公積金；二、 工程量清單計(jì)價(jià)l 工程量清單計(jì)價(jià)216。工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，指完成規(guī)定計(jì)量項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。確定綜合單價(jià)應(yīng)考慮的因素：項(xiàng)目特征描述材料暫估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（ 1）投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。招標(biāo)人要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)考慮進(jìn)入綜合單價(jià)。A :分部分項(xiàng)工程費(fèi) =分部分項(xiàng)工程量 *綜合單價(jià)B:措施項(xiàng)目費(fèi) 單位工程報(bào)價(jià) =A+B+其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 最終選擇中標(biāo)單位 : 根據(jù)合理低價(jià)中標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法， 考慮合理成本。 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng) 在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度） ，并約定超出風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整辦法， 不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度） 。 有限度承擔(dān) ： 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格（宜控制在 177。 完全不承擔(dān) （政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)） ： 人工費(fèi)、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。216。風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偘咐?.pdf工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定：風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t招標(biāo)控制價(jià)—— 招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的 最高控制限價(jià) 。（ ）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 相關(guān)文件：揚(yáng)建工 [2023]12號(hào)轉(zhuǎn) 蘇建價(jià)站 [2023]2號(hào)、蘇建招辦[2023]6號(hào)招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù) ：（ ）? 1 國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；? 5 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)；? 招標(biāo)控制價(jià)案例 .pdf招標(biāo)控制價(jià)： 蘇建價(jià) [2023]40號(hào)文 規(guī)定? （ 1）全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)， 材料價(jià)格 應(yīng)按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)取定，指導(dǎo)價(jià)沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)：（ ）? 1 清單計(jì)價(jià)規(guī)范；? 2 國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；? 3 企業(yè)定額 ，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；? 4 招標(biāo)文件、 工程量清單 及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；? 5 建設(shè) 工程設(shè)計(jì)文件 及相關(guān)資料；? 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 ； ? 7 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；? 8 市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；? 9 其它的相關(guān)資料。除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。（ ）。表 01工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)。表 09措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。表 1511承包人供應(yīng)主要材料一覽表。表 02單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)。表 10，表 11其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。表 152? 合同價(jià)：發(fā)、 承包人在施工合同中約定的工程承包價(jià)。這與工程量清單主要應(yīng)用于招投標(biāo)階段及工程實(shí)施期合同價(jià)款管理相一致。工程價(jià)款調(diào)整有關(guān)規(guī)定： 蘇建價(jià) [2023]40號(hào)? （ 1）采用工程量清單方式計(jì)價(jià)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的 合同以外的 零星工作或 發(fā)生非承包人責(zé)任事件 的工程量 按現(xiàn)場(chǎng)簽證 確定。工程價(jià)款調(diào)整規(guī)定（ 08清單規(guī)范）? ? 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。? 1 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 2 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。? 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。 建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見：蘇建價(jià) 〔 2023〕 67號(hào)此處的材料費(fèi)應(yīng)該是某一品種的材料費(fèi)。216。300mm 以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平；工程量 ：按設(shè)計(jì)圖示建筑物 首層面積 計(jì)算，即建筑物外墻外邊線，如有落地陽(yáng)臺(tái)，則合并計(jì)算，如是懸挑陽(yáng)臺(tái)，則不計(jì)算。 （ 2）、 “ 挖基礎(chǔ)土方 ” ：適用于 設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高以下 的挖土， 包括挖溝槽、挖基坑、挖土方；工程量 ：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以 基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算 。 “ 土（石）方回填 ” ：適用于場(chǎng)地回填，室內(nèi)回填，基坑回填和回填土的挖運(yùn)；工程量 計(jì)算 :場(chǎng)地回填：回填面積 平均回填厚度；室內(nèi)回填：主墻間凈面積 回填厚度；基礎(chǔ)回填：挖基礎(chǔ)土方體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及構(gòu)筑物）。、放坡、工程量為墊層面積乘以挖土深度 ?！?建筑工程工程量清單計(jì)價(jià) 》 P140[例 ] 某單位傳達(dá)室基礎(chǔ)平面圖及基礎(chǔ)詳圖， (見圖 ： P37),室內(nèi)地坪 177。；平屋（樓）面，外墻算至板底同計(jì)價(jià)表規(guī)則， 內(nèi)墻算至板頂， (計(jì)價(jià)表算至板底 )。計(jì)算該分項(xiàng)工程定額造價(jià)。? 三、工程量