【正文】 （1＋綜合費率）＋獨立費　　綜合單價法。其編制可以采用以下計價方法：　　工料單價法?！酢督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》　　　投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行編制?！酢督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令第107號）　　第3條　建筑工程施工發(fā)包與承包價在政府宏觀調(diào)控下，由市場競爭形成。顯然，發(fā)包方案要解決的基本問題必須包括如何計價，即按照招標(biāo)準(zhǔn)備工作情況，明確合同價款如何確定?！酢督ㄔO(shè)工程施工合同》通用條款　　第1條　名詞定義　　　指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項?！　　≈冈诤贤男兄邪l(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。《中華人民共和國建筑法》　　第18條　建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定?！　〉?1條　招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同?！酢　“凑铡霸谡暧^調(diào)控下由市場競爭形成工程造價”的原則，在滿足招標(biāo)文件要求的前提下，實行　人工、材料、機械消耗量自定、價格費用自選、全面競爭、自主報價　的方式。分部分項工程量的單價為直接費。分部分項工程量的單價為全費用單價。②元/工日⑤其中：人工費元/工日⑥其中：各項取費元/工日●現(xiàn)行工料單價法是定額單價法?！?二)施工圖預(yù)算計價或工程量清單計價　　施工圖預(yù)算計價?！　±耗彻こ陶袠?biāo)文件“報價編制要求”規(guī)定：塔吊基礎(chǔ)費用計入報價，中標(biāo)后不予調(diào)整?！　」こ塘壳鍐斡媰r。在這種情況下，可以把投標(biāo)報價這一活動簡單地形象表達為：報價就是填表。因為《計價規(guī)范》所設(shè)立的工程量清單項目（劃分）與現(xiàn)行預(yù)算定額設(shè)立的分部分項項目（劃分）是不一致的！　　還需要說明的是：現(xiàn)行施工圖預(yù)算造價所包括的各項預(yù)算費用（由費用定額以及紅頭文件所規(guī)定）與現(xiàn)行施工合同中關(guān)于雙方工作及合同價款內(nèi)容的規(guī)定是協(xié)調(diào)一致的！《建設(shè)工程施工合同》通用條款第8條　發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)；(5)辦理施工許可證用其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；(6)確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；(8)協(xié)調(diào)管理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用；(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：　　固定價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整?！鯎?jù)此認(rèn)為，使用《計價規(guī)范》所確定的合同價是一種固定價格。　　確定可調(diào)價合同的造價時，僅需考慮預(yù)算價差，結(jié)算價差在工程結(jié)算時再考慮。(四)總價合同或單價合同　　總價合同　　指確定一個完成項目的總價，承包單位據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同?！　‘?dāng)工程內(nèi)容和設(shè)計指標(biāo)不能十分確定或工程量可能出入較大時采用單價合同?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》　　　合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：　　1）分部分項工程量清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。因此，執(zhí)行《計價規(guī)范》簽訂的合同是“估計工程量固定單價合同”。這種情況是不適用《計價規(guī)范》關(guān)于估算工程量不準(zhǔn)確也可以按實結(jié)算規(guī)定的。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。變更合同價款按下列方法進行：　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兞績r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。這里所稱的建設(shè)工程是指建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程。　　附錄具體包括的項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則“四統(tǒng)一”是強制性要求的內(nèi)容，是編制工程量清單的依據(jù)，招標(biāo)人在編制工程量清單時必須嚴(yán)格執(zhí)行?！　榱撕喕媰r程序，實現(xiàn)與國際慣例接軌，工程量清單采用綜合單價計價。全部費用的內(nèi)涵是：　?、侔ǚ植糠猪椆こ藤M、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；　?、诎ㄍ瓿擅糠猪椆こ趟抗こ虄?nèi)容的費用；　?、郯ㄍ瓿擅抗こ虄?nèi)容所需的全部費用（規(guī)費、稅金除外）；　?、芄こ塘壳鍐雾椖恐袥]有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；　?、菘紤]風(fēng)險因素而增加的費用。　　對照現(xiàn)行法律法規(guī)、有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和配套的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對照工程量清單計價及其應(yīng)包括的費用內(nèi)容的要求，現(xiàn)行施工合同文本在承包方的工作、質(zhì)量驗收內(nèi)容和程序、追加合同價款的內(nèi)容、合同價款的制訂等方面存在許多不適合之處，例如關(guān)于工程師的辦公條件、現(xiàn)場安全文明