【正文】 （1＋綜合費(fèi)率）＋獨(dú)立費(fèi)　　綜合單價(jià)法。其編制可以采用以下計(jì)價(jià)方法：　　工料單價(jià)法?！酢督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》　　　投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行編制?！酢督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）　　第3條　建筑工程施工發(fā)包與承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下，由市場競爭形成。顯然，發(fā)包方案要解決的基本問題必須包括如何計(jì)價(jià)，即按照招標(biāo)準(zhǔn)備工作情況，明確合同價(jià)款如何確定?！酢督ㄔO(shè)工程施工合同》通用條款　　第1條　名詞定義　　　指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?！　　≈冈诤贤男兄邪l(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款?！吨腥A人民共和國建筑法》　　第18條　建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定?！　〉?1條　招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立合同?！酢　“凑铡霸谡暧^調(diào)控下由市場競爭形成工程造價(jià)”的原則，在滿足招標(biāo)文件要求的前提下，實(shí)行　人工、材料、機(jī)械消耗量自定、價(jià)格費(fèi)用自選、全面競爭、自主報(bào)價(jià)　的方式。分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)。分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。②元/工日⑤其中：人工費(fèi)元/工日⑥其中：各項(xiàng)取費(fèi)元/工日●現(xiàn)行工料單價(jià)法是定額單價(jià)法?！?二)施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)或工程量清單計(jì)價(jià)　　施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)?！　±耗彻こ陶袠?biāo)文件“報(bào)價(jià)編制要求”規(guī)定：塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)，中標(biāo)后不予調(diào)整。　　工程量清單計(jì)價(jià)。在這種情況下，可以把投標(biāo)報(bào)價(jià)這一活動(dòng)簡單地形象表達(dá)為：報(bào)價(jià)就是填表。因?yàn)椤队?jì)價(jià)規(guī)范》所設(shè)立的工程量清單項(xiàng)目（劃分）與現(xiàn)行預(yù)算定額設(shè)立的分部分項(xiàng)項(xiàng)目（劃分）是不一致的！　　還需要說明的是：現(xiàn)行施工圖預(yù)算造價(jià)所包括的各項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用（由費(fèi)用定額以及紅頭文件所規(guī)定）與現(xiàn)行施工合同中關(guān)于雙方工作及合同價(jià)款內(nèi)容的規(guī)定是協(xié)調(diào)一致的！《建設(shè)工程施工合同》通用條款第8條　發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(5)辦理施工許可證用其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；(8)協(xié)調(diào)管理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：　　固定價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。□據(jù)此認(rèn)為，使用《計(jì)價(jià)規(guī)范》所確定的合同價(jià)是一種固定價(jià)格?！　〈_定可調(diào)價(jià)合同的造價(jià)時(shí)，僅需考慮預(yù)算價(jià)差，結(jié)算價(jià)差在工程結(jié)算時(shí)再考慮。(四)總價(jià)合同或單價(jià)合同　　總價(jià)合同　　指確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包單位據(jù)此完成項(xiàng)目全部內(nèi)容的合同。　　當(dāng)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)指標(biāo)不能十分確定或工程量可能出入較大時(shí)采用單價(jià)合同?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》　　　合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：　　1）分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。因此，執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》簽訂的合同是“估計(jì)工程量固定單價(jià)合同”。這種情況是不適用《計(jì)價(jià)規(guī)范》關(guān)于估算工程量不準(zhǔn)確也可以按實(shí)結(jié)算規(guī)定的。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；　　(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兞績r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。這里所稱的建設(shè)工程是指建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程?！　「戒浘唧w包括的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則“四統(tǒng)一”是強(qiáng)制性要求的內(nèi)容，是編制工程量清單的依據(jù)，招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行。　　為了簡化計(jì)價(jià)程序，實(shí)現(xiàn)與國際慣例接軌，工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。全部費(fèi)用的內(nèi)涵是：　?、侔ǚ植糠猪?xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金；　?、诎ㄍ瓿擅糠猪?xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；　?、郯ㄍ瓿擅抗こ虄?nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）；　?、芄こ塘壳鍐雾?xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；　　⑤考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用?！　φ宅F(xiàn)行法律法規(guī)、有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和配套的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對照工程量清單計(jì)價(jià)及其應(yīng)包括的費(fèi)用內(nèi)容的要求，現(xiàn)行施工合同文本在承包方的工作、質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容和程序、追加合同價(jià)款的內(nèi)容、合同價(jià)款的制訂等方面存在許多不適合之處，例如關(guān)于工程師的辦公條件、現(xiàn)場安全文明