工程量清單計(jì)價(jià)方法-wenkub
2022-10-09 20:54:01 本頁(yè)面
【正文】 成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 工程量清單 封面 ① 暫列金額 是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 工程量清單反映了擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作， 是招標(biāo)文件的重要組成部分，工程量清單 可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ) ，是編制 招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付合同款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠的依據(jù) 工程量清單計(jì)價(jià)方法 建設(shè)工程 招標(biāo)投標(biāo) 中，招標(biāo)單位按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022)，提供工程數(shù)量，由投標(biāo)單位依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審的低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 工程量清單的內(nèi)容與編制 招標(biāo)單位在工程方案、初步?jīng)]計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，委托標(biāo)底編制單位編制， 是以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單，還應(yīng)附有相關(guān)的施工內(nèi)容說(shuō)明，作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 ④ 總承包服務(wù)費(fèi)是 指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 (2) 總說(shuō)明 包括內(nèi)容為： 1) 工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。 5) 招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。一、二、三、四級(jí)編碼統(tǒng)一； 第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項(xiàng)目特征而分別編碼 。編制時(shí)力求全面。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額 1 招標(biāo)人部分 2 投標(biāo)人部分 預(yù)留金 總承包服務(wù)費(fèi) 材料購(gòu)置費(fèi) 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 其他 其他 小計(jì) 小計(jì) 合計(jì) 其他項(xiàng)目清單 第二節(jié) 工程量清單 第二節(jié) 工程量清單 第二節(jié) 工程量清單 第二節(jié) 工程量清單 綜合單價(jià) 綜合單價(jià)是 指工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 后者 —— 招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)計(jì)算工程量、逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。這種定價(jià)方式是市場(chǎng)定價(jià)體系的具體表現(xiàn)形式。 （ 2）投標(biāo)控制價(jià)的編制 投標(biāo)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。 ② 措施項(xiàng)目費(fèi) =∑措施項(xiàng)目工程量 措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目等，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。 ③ 編制工程量的主體不同。 2. 工程量清單計(jì)價(jià)方法對(duì)推進(jìn)我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的作用 （ 1）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，適應(yīng)了我國(guó)工程造價(jià)管理深化改革與發(fā)展的需要。 （ 5）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織（ WTO），融入世界大市場(chǎng)的需要。
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