工程量清單計價方法(已修改)
2025-09-23 20:54 本頁面
【正文】 第 4章 工程量清單計價方法 工程量清單的概念和內(nèi)容 工程量清單計價的基本原理和特點 工程造價信息的管理 第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容 工程量清單的概念 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細清單。 工程量清單反映了擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進行的一切工作， 是招標文件的重要組成部分，工程量清單 可作為編制標底和投標報價的基礎(chǔ) ，是編制 招標控制價、投標報價、計算工程量、支付合同款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠的依據(jù) 工程量清單計價方法 建設(shè)工程 招標投標 中，招標單位按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002022)，提供工程數(shù)量，由投標單位依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審的低價中標的工程造價計價方式。 工程量清單的內(nèi)容與編制 招標單位在工程方案、初步?jīng)]計或部分施工圖設(shè)計完成后，委托標底編制單位編制， 是以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單，還應(yīng)附有相關(guān)的施工內(nèi)容說明，作為招標文件的組成部分發(fā)放給各投標單位。 工程量清單的粗細程度、準確程度取決于工程的設(shè)計深度 及 編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗。 工程量清單由 封面、總說明、匯總表、分布分項工程量清單表、措施項目清單表、其他項目清單表、規(guī)費和稅金項目清單與計價表組成。 工程量清單 封面 ① 暫列金額 是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 ②暫估價是 指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。 ③ 計日工是 指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同約定的綜合單價計價。 ④ 總承包服務(wù)費是 指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。 1．工程量清單的編制依據(jù) (1)《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 (GB 50500— 2022)； (2) 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法； (3) 建設(shè)工程設(shè)計文件； (4) 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料； (5) 招標文件及其補充通知、答疑紀要； (6) 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案； (7) 其他相關(guān)資料。 2． 工程量清單的編制 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? (1) 封面 封面應(yīng)由招標人和工程造價咨詢?nèi)颂顚憽? (2) 總說明 包括內(nèi)容為： 1) 工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。
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