石家莊中鐵廣場項目廣告推廣提案_130ppt-wenkub
2023-01-26 14:36:38 本頁面
【正文】 那么，如何做成 ？甲： 直接說出來， “” 、 “ 首席 ” 、 “ 最高尚 ” ！喊出來！乙： 要做一個 “ 市場上最具創(chuàng)意的亮點概念 ” ！一炮打響 ……丙： 得堆砌最好的詞匯 “5A” 、 “ 前所未有 ” 、 “ 世界級 ” 、 “ 開創(chuàng) ”……?。? ……………………IDEA 思辨創(chuàng)意故事思辨創(chuàng)意故事 1. “ 什么是真正的 N ？ ” “ 20歲商務(wù)和 40歲商務(wù) ” “ 染著黃頭發(fā)，最新潮打眼的服飾、大聲喧嘩，要吸引全世界的關(guān)注 ” —— 這是急于引起世界注意的 20歲青年“ 穩(wěn)如泰山、華貴氣宇從靜默中隱隱透露，不事喧嘩，關(guān)鍵處一言定鼎 ” —— 這是真正掌控這個世界的 40歲中堅“SOHO 、數(shù)碼 0五棟大樓、第三置業(yè) …… 中國盒子“ 想象的世界才是真實的世界，拉鏈開了 …… 牛出沒，注意 ……“ 鋪天蓋地的新概念和創(chuàng)意元素 …… —— 對不起，商??！ 20歲的企業(yè)，中小服務(wù)型企業(yè)“ 國貿(mào)大廈、京廣大廈、長安街凱晨廣場、東環(huán)廣場“ 沉穩(wěn)大氣，于無聲處 …… —— 是的，真正的 5A寫字樓 40歲的企業(yè)，真正掌握經(jīng)濟命脈的企業(yè)“ 忘記那些難忘的 20歲創(chuàng)意吧 ！ ”真正掌握這個世界的人從不嘶聲叫嚷，根本不需要語不驚人死不休。第二步：以 “ 大勢良機 ” 的正面和 “ 城市升級壓力 ” 的反面作用創(chuàng)造企業(yè)升級需求。城市未來 復(fù)興、主城地標 Taste體驗 國際體驗 黃金分割比例鑄就國際體驗式休閑消費區(qū) 。710 家醫(yī)藥經(jīng)營企業(yè)） ★ 電子信息產(chǎn)業(yè)電子信息產(chǎn)業(yè) ★ 高端現(xiàn)代制造業(yè)高端現(xiàn)代制造業(yè) （機電一體化，敏捷制造） ★ 紡織品批發(fā)紡織品批發(fā)本案企業(yè)自用購買客群★ 大勢中受益者 ★4萬億相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、能源和政府相關(guān)行業(yè)、壟斷行業(yè)現(xiàn)代制藥業(yè)電子信息行業(yè)銀行、金融大型國企上述行業(yè)相關(guān)配套服務(wù)業(yè)行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)！引領(lǐng)其他購買需求本案投資型客群★ 大勢中受損者 ★私人中、小能源型企業(yè)老板勞動密集型、出口導(dǎo)向性中、小制造業(yè)老板紡織品批發(fā)行業(yè)老板企業(yè)關(guān)閉或退出后，資金流向的穩(wěn)健和高收益？— 人和之尋找 —大勢定客群 企業(yè)購買自用：行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè) “ 引導(dǎo)購買需求 ” 投資客：退出經(jīng)營者 “ 引導(dǎo)資金走向 ”— 競勝競勝 —謀大勢者，謀天下謀一棋者，謀一隅 — 競勝之奕局 — 石家莊在售寫字樓項目名稱：萬象天成均 價：約 8000元項目地址：裕華西路 51號（河北省藝術(shù)中心西鄰）物業(yè)類別 : 住宅 詳源大廈 橋西橋西 東購 — 人民商圈 ★ 河北省省政府 傳統(tǒng)優(yōu)勢 起步較早，資源深厚 的老城優(yōu)勢[政治、金融、商業(yè)交匯 ] 橋東橋東 北國 — 廣安商圈★ 石家莊市政府 東南政策導(dǎo)向 更高起點的發(fā)展新區(qū) [ CBD ]— 地利之地利之 ““ 角逐角逐 ”” ？？ —石市商圈發(fā)展水平較低，未能形成如 “ 中關(guān)村、 ”“CBD” 明確商圈定位兩大商圈更多依靠客戶認知和區(qū)域習(xí)慣陷入 2大商圈優(yōu)劣的口水戰(zhàn)毫無意義在一個整體低迷的大勢下， “ 內(nèi)戰(zhàn) ” 解決不了客戶需求問題我們的地利觀要站在石家莊城市的高度和視角上“ 尋找能啟動有效需求的地利模式 ” ！ — 人和人和 —行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)與戰(zhàn)略投資人。 澳佳大廈 中華商務(wù)中心 華海環(huán)球廣場 上兵上兵— 天時 —業(yè)態(tài)與大勢的雙重低谷““ 石家莊寫字樓市場持續(xù)平淡石家莊寫字樓市場持續(xù)平淡 ””? 石市寫字樓市場萌芽于 2023年左右，在 2023—2023 年形成爆發(fā)式高峰。 上兵伐謀 —天時天時 地利地利 ? 石市寫字樓整體需求不大， 2023～ 2023行情吸納了大多數(shù)企業(yè)購買需求。 軍創(chuàng)國際 新華大廈 莊家金融大廈 — 人和之尋找人和之尋找 —石家莊企業(yè)對辦公樓需求 租賃辦公中：約 70%民房中 25%乙級寫字樓、商住公寓 5%甲級、高檔寫字樓 購買辦公樓自用： 95%購買乙級寫字樓、商住公寓 5%甲級、高檔寫字樓石家莊寫字樓投資 投資寫字樓中： 95%投資乙級、商住公寓類 5%投資甲級寫字樓— 人和之尋找人和之尋找 —本案：銷售型 5A甲級純寫字樓決定：本案目標客群極為狹窄 [ 3個 5% ]5%甲
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1