房地產(chǎn)廣告推廣構(gòu)思方案-wenkub
2023-01-25 21:57:22 本頁面
【正文】 有七年開發(fā)歷史，卻獲得了諸多殊榮和市場褒獎的年輕開發(fā)商，一個以“有尊嚴地活著”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個以“尊重環(huán)境尊重人”為開發(fā)理念的建設團體，一個胸懷抱負、力求與客戶與社會不斷創(chuàng)造共同價值的幸福生活建造者 ?? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 金渡花城 VS坤和建設 對老百姓而言，這是一個值得信賴的貼心選擇； 對坤和建設而言，這是一次不可以放過的契機，坤和的名字應該也必須在整個金渡花城項目推廣后登上一個新的臺階， 對藍色創(chuàng)意而言，正是這兩者的結(jié)合使我們產(chǎn)生了思考和創(chuàng)作的激情 ?? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 目錄 一、我們的觀點 二、杭州 廣告語 六、如何向人們傳遞信息 七、其他一些不可忽視的工作 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 一、我們的觀點 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告策劃的出發(fā)點： 在激烈競爭的年代 跳出房地產(chǎn) 思考房地產(chǎn)及其廣告 是突破平庸、贏取競爭的解決之道 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告策劃的時代背景： 這個時代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指 —— 廣告定位及觀念的創(chuàng)新 ！ Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告策劃的總體指導原則： 新經(jīng)濟時代（以 互動 為特征） 說教、填鴨式的廣告越來越低效 站在 消費者角度 創(chuàng)作廣告成為 時代 主流 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告企劃的總體指導原則 推銷產(chǎn)品 的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是 推銷夢想 的時代 房地產(chǎn)行業(yè)也不例外 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告策劃追求的目標： 金渡花城占地 800畝，開發(fā)及銷售周期將持續(xù)一個較長的周期， 純從物質(zhì)硬件出發(fā)的廣告創(chuàng)意也可能賣得不錯，但它很難讓目標人群喜歡、傳播，或形成坤和響當當?shù)钠放啤? l 也許是因了這山水的涵養(yǎng) ， 杭州人性情溫和 ， 人情味兒頗濃 ， 也很重生活情趣 。 l 杭州城區(qū)的房價可能也是其他省會城市難以企及的 ， 調(diào)查表上顯示 ， 2023年 ， 45006000元 /每平方的占到推出總量的%， 3500元 /每平方的僅有 %， 看來這確是一個 “ 失衡的天堂 ” 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 三 ） 杭州的房地產(chǎn)廣告 l “人文 ” 也是不少杭州地產(chǎn)項目在廣告上常用的詞 ， 有好幾個項目都理直氣壯地標榜自己為 “ 人文社區(qū) ” ， 究其 “ 人文 ” 頭銜的來源無非有二：一是周邊有高校；二是采用了青磚白墻式的仿傳統(tǒng)的建筑風格 ——這多少顯得有些牽強 。 l 商業(yè)休閑配套齊全 ， 規(guī)劃有 “ 一橫三縱 ” 及 “ 水邊風情街 ”等步行休閑街 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 項目定位 讓我們先看看 ， 與本項目類似的城郊大盤在定位 （ 或主訴 ） 上通常會什么方向靠 ？ 宣傳 “ 城中工作 ， 城郊居住 ” 的新生活方式 ， 常用國外的“ 空心城 ” 現(xiàn)象等來佐證這種生活方式的先進性 。 而這種宣傳方向?qū)Ρ卷椖客瑯硬贿m用 ， 前面說過 ， 杭州城中心的環(huán)境不差 ， 本項目雖然也算是三面環(huán)水 ， 但與城區(qū)的一些樓盤比 ， 在景觀上并沒有明顯優(yōu)勢 。 l “ 街坊式 ” 是本項目當前不可復制的差異點和利益點 。 我們強調(diào)樓盤 “ 街坊式 ” 的利益點 ， 但我們并不一味懷舊 ， 新社區(qū)里與時代同步的生活享受是我們必須有效傳遞給消費者的 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 消費者判斷： 我們的消費群體 ， 無法從年齡上進行介定區(qū)分 ， 可能有新婚夫婦 ， 有三口之家 ， 也有祖孫同堂；也沒有職業(yè) 、 文化層次上的具體傾向 ， 既有老師 、 高科技工作者 ， 也會有當?shù)卮緲愕睦习傩杖胱。贿@里的居民可能以杭州本地人為主 ， 但也夾著不少外地人 ??總之 ， 因為項目的規(guī)模和價位以及杭州這個城市的特點 ， 這里絕不可能像 “ 廣州碧桂園 ” 那樣打出
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