惠州龍門住宅項目初步報告(1)-wenkub
2023-01-23 12:04:05 本頁面
【正文】 園洋房，如果在平陵買房，目的也是實現(xiàn)由自建房向高品質(zhì)花園洋房的轉(zhuǎn)變。平常休閑活動不多，無非是與街坊鄰里喝茶拉家常。 基本特征 建筑形態(tài)：小高層、高層 層數(shù)： 11層 、 18層 朝向：南北朝向 棟數(shù)： 4棟 戶數(shù)： 318戶 停車位： 137個 概況描述 具體戶型 二房面積： 7 7 7 79平米 三房面積： 10 10 1 1111 125平米 項目戶型解讀：實用的居家戶型 一梯 4戶、兩梯 4戶、 南北朝向、主流戶型 超高實用率 項目商業(yè)解讀：綜合性外向型社區(qū)商業(yè) 商業(yè)概述 商業(yè)建筑面積 ㎡ ，立足于本社區(qū)的商業(yè)消費(fèi)需求，從而達(dá)到覆蓋整個平陵的商業(yè)高度。 本項目擬打造成平陵鎮(zhèn)標(biāo)志性高品質(zhì)住宅，配有近萬平米商業(yè)街，商住皆宜，是平陵鎮(zhèn)人居環(huán)境新標(biāo)桿。平陵鎮(zhèn)地處珠江三角洲“大三角”的邊緣，是龍門通往惠州、深圳、廣州、東莞、汕頭、梅州等地的必經(jīng)之地，也是湖南、江西及華東等省市通往粵東的交通要道。 改變平陵 —— 平陵 〃 理想家園 不管 是刻意還是不經(jīng)意 理想家園 都在 改變歷史 在平陵這片熱土上 將寫下 重彩濃抹的一筆！ 過去：簡陋村屋 現(xiàn)在：自建屋 未來： …… —— 平陵理想家園項目營銷策劃報告 1 CHAPTER1 價值體系搭建 思考一：認(rèn)識本案的價值體系 —— 這片土地賦予我們何等的重任 我們從平陵說起 …… 印象之 區(qū)位 ：龍門門戶 聯(lián)通南北 平陵鎮(zhèn)位于龍門縣東部，地處東經(jīng)114176。 20 ′,北緯 23176。優(yōu)越的地理位置使平陵鎮(zhèn)成為龍門縣的三個中心鎮(zhèn)之一，全鎮(zhèn)面積。 項目用地 ㎡ 總建筑面積 ㎡ 計容建筑面積 ㎡ 住宅建筑面積 ㎡ 商業(yè)建筑面積 ㎡ 不計容建筑面積 ㎡ 地下車庫面積 ㎡ 建筑密度 % 容積率 總戶數(shù) 318戶 停車位 137個 物業(yè)類型 高層花園社區(qū) 配套 山景資源、內(nèi)部園林、外部完善設(shè)施 戶型配比 74— 125㎡ 的二三房 一期技術(shù)指標(biāo)解讀 :中小規(guī)模項目 中小規(guī)模社區(qū) 中等容積率 戶數(shù)不多 整體規(guī)模無優(yōu)勢 項目配套解讀：中心，步行 10分鐘范圍內(nèi)，應(yīng)有盡有 項目周邊市場、百貨超市、學(xué)校、銀行、醫(yī)院、酒店娛樂等設(shè)施應(yīng)有盡有，是平陵當(dāng)之無愧的 中心地段 。 1千人的小區(qū)， 4萬人的平陵，理想家園，大有可為
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