房地產(chǎn)產(chǎn)品策劃及注意要點-wenkub
2023-01-23 04:28:47 本頁面
【正文】 品是否領(lǐng)先市場，是否被眾接受。 為什么要進行產(chǎn)品策劃 產(chǎn)品策劃流程 開發(fā)商與策劃公司溝通 策劃公司與市場和專家溝通 策劃公司與開發(fā)商再次溝通 策劃公司與設(shè)計單位溝通 現(xiàn)代的溝通方式 開發(fā)商 策劃公司 市場 專家 設(shè)計單位 策劃公司 開發(fā)商 市場 專家 設(shè)計單位 傳統(tǒng)的溝通方式 傳統(tǒng)溝通方式的缺點 ? 主體只充當(dāng)了信息的傳輸者 ? 主體的主觀意識主導(dǎo)產(chǎn)品 現(xiàn)代溝通方式的優(yōu)點 ? 主體尊重市場 ? 主體能夠促進信息的有效處理 肆） 主力房型 單位（ M 2） 1房 45－ 55 產(chǎn)品類型 公寓（舒適 +商務(wù)型） 2房 65－ 85 建筑類型 小高層（ 912） 3房 95－ 120 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 5房 120140 樓層布局 1梯 24戶（帶 1部電梯） 建筑布局 大組團、半圍合、行列布局 交房標(biāo)準(zhǔn) 參見裝修配套表 景觀設(shè)計 由 景觀道 、耐寒植被、雕塑、延展式水景等小品綜合構(gòu)成院落式組團花園 產(chǎn)品篇 2區(qū)產(chǎn)品建議 ? 類型 ? 面積 房型 建筑面 . 比例 % 1房 ≥ 45 55 2025 2房 ≥ 65 85 3035 3房 ≥ 95 120 3540 5房 120140 510 產(chǎn)品篇 2區(qū)產(chǎn)品建議 三 區(qū) 產(chǎn)品綜述 產(chǎn)品主題 新歐洲領(lǐng)秀生活 產(chǎn)品位臵 三區(qū) 產(chǎn)品檔次 中高檔 主力房型 單位（ M 2） 1房 45－ 60 產(chǎn)品類型 公寓（舒適 +商務(wù)型） 2房 70－ 90 建筑類型 小高層（ 912層） 3房 100－ 120 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 5房 120－ 150 樓層布局 1梯 24戶（ 1部電梯） 建筑布局 大組團、小圍合、行列布局 交房標(biāo)準(zhǔn) 參見裝修配套表 景觀設(shè)計 由 河道 、道路、耐寒植被、雕塑、延展式水景等小品構(gòu)成院落式組團花園 產(chǎn)品篇 3區(qū)產(chǎn)品建議 3區(qū)產(chǎn)品建議 ? 類型 ? 面積 房型 建筑面 . 比例 % 1房 ≥ 45 60 1015 2房 ≥ 70 90 3540 3房 ≥ 100 120 3035 5房 120150 10
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