商品房買賣合同(門面)-wenkub
2023-01-22 18:05:22 本頁面
【正文】 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元 ）。第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見合同附件二，房號以附件二表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【 幢】 【單元】 【層】 號房。出賣人經批準，在上述地塊建設商品房【現定名】 湘潭縣石潭大道3樓 ?！?】中選擇內容，以劃√方式選定：對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，不做選擇，以示刪除。 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第12頁 共12頁編號：商 品 房 買 賣 合 同(湘潭市2009年修改版)湖 南 省 建 設 廳 監(jiān) 制湖南省工商行政管理局 商 品 房 買 賣 合 同編號：商品房買賣合同說明 本合同文本為示范文本、也可作為簽約使用文本。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補、或刪減。 在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。建設工程規(guī)劃許可證號為 建字第4303212010006943032120100069430321201000696號, 施工許可證號430321201011080101 ?！ ≡撋唐贩康挠猛緸樯虡I(yè)，屬框架結構，、二層4米，建筑層數地上 6F+1 層，地下 0 層。其它方式 無 第五條 面積確認及面積差異處理 根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期活期存款利率付給利息。第六條 在房屋預售時，因房屋未竣工，分攤部分不確定或設計變更等因素產生的面積計算與實測量差面積計算部門不承擔相應責任。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5％向出賣人支付違約金。該商品房經綜合驗收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：（1）遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起30日內告知買受人的；（2）買受人未能按時付款或因買受人原因未按時辦理入伙手續(xù)的；（3）買受人同意非因出賣人原因的通水、通電、通氣、通路及因政府或其他職能部門原因的。 無 。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。第十二條 交接 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：自出賣人書面通知買受人辦理交付手續(xù)期限屆滿之次日起，商品房損毀、滅失的風險等相關費用由買受人承擔。按規(guī)定應向國家交納的有關稅費，由出賣方、買受方雙方按規(guī)定各自承擔。出賣人應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。第十五條 本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可以申請有關的預告登記。第十六條 保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。價格構成包括物業(yè)區(qū)域
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