【正文】 60% ? Ⅱ 鋼筋安裝－－ 梁二排筋下沉 原因分析 梁二排筋固定辦法不當，振搗砼時碰撞。 ③ 分不清鋼筋位在受拉區(qū)還是受壓區(qū)。 ④ 鋼筋下送加壓時，頂壓力應(yīng)適當，不得過大。 ? Ⅱ 鋼筋安裝－－ 電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差 防治措施 ① 不合格的焊工不允許上崗。 ② 鋼筋端部歪扭不直，鋼筋頭下料不平整，在夾具中夾持不正或傾斜。 防治措施 ① 短肢墻（柱）縱向伸出樓面部位應(yīng)增加不小于二道箍筋，澆筑砼后及時用鋼 尺校核軸線尺寸，鋼筋偏移的立馬扶正。 ② 班組交底不到位。如轉(zhuǎn)換層模板支撐安裝及大型構(gòu)件用有專項施工方案，并經(jīng)專家論證。 ④ 模板主次龍骨間距過大或材質(zhì)較差。 ③ 監(jiān)理復(fù)核軸線時必須所有軸線逐一復(fù)核，不允許抽查；甲方對此加強檢查督促力度。 ④ 加強旁站監(jiān)理的責任心教育。 ③ 澆筑砼時插筋偏移，未扶筋及復(fù)核。 防治措施 ① 樁澆筑砼應(yīng)高于設(shè)計標高 30～ 50㎜，砼初凝前剔除部分樁頂浮漿，砼終凝后 采用人工鑿打見石子為宜。龍湖地產(chǎn)工程部 建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施 工程部 技術(shù)支持組 二○一一年三月 Contents 地基與基礎(chǔ) 1 主體工程 2 裝飾裝修 3 安全文明施工 6 安 裝 4 環(huán)境與景觀 5 地基與基礎(chǔ) 樁身垂直度 樁頂浮漿 清理 柱插筋偏移 地梁軸線偏移 ? Ⅰ 樁身垂直度差 原因分析 人工挖孔樁身砼護壁軸心未按每節(jié)復(fù)核垂直度，產(chǎn)生左右偏移。 ② 監(jiān)理逐樁檢查拍照。 防治措施 ① 按軸線位臵撥開密集鋼筋插筋錨入用點焊或增加箍筋固定。 柱筋偏移 軸線控制準確 現(xiàn) 場 實 例 挖孔樁插筋定位較好 ? Ⅳ 地梁軸線偏移 原因分析 地梁模板安裝后未復(fù)核軸線。 現(xiàn) 場 實 例 地梁位移40mm 地梁軸線偏差 75mm 地梁軸線準確 主體工程 模板安裝 鋼筋安裝 砼工程 砌體工程 ? Ⅰ 模板安裝主要問題 ? 支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)? ? 后澆帶二側(cè)模板及支撐提前拆除 ? 軸線偏移大，爆模，后期剔打 ? Ⅰ 模板安裝－－ 支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)? 原因分析 ① 梁板支撐支承在基土面上時，基土未平整夯實。 ? Ⅰ 模板安裝－－ 支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)? 防治措施 ① 支撐體系的搭設(shè)必須嚴格按施工方案進行。 ④ 鋼管支撐扣件應(yīng)在澆筑砼前進行檢查扭緊式增加扣件（十字花扣件）。 防治措施 ① 嚴格按審批后的施工方案實施，后澆帶處的模板、支撐在安裝時應(yīng)與支撐系統(tǒng)脫離開，形成獨立體系，待后澆帶澆筑完成且砼強度達到 ≥75 ％以上方能拆除支撐及模板，跨度大于 8m的構(gòu)件應(yīng)砼強度達到 ≥100 ％方能拆除支撐及模板。 ② 梁側(cè)模板支撐間距應(yīng)控制在 400以內(nèi)，板主、次龍骨應(yīng)支撐在梁側(cè)模上。 ③ 夾具長期使用磨損，造成上下鋼筋不同心，上下鋼筋直徑相差級別過大。 ② 鋼筋頭歪扭、不平整不直部分焊前應(yīng)采用氣割切斷或矯正。 ⑤ 焊接完成后，不能立即卸下夾具，應(yīng)在停焊后約 2分鐘再卸夾具，以免鋼包流淌或鋼筋傾斜。 防治措施 ① 配料時按下料單鋼筋編號再劃出幾個分號，注明搭配，同一組搭配，可按一順一例安裝，接頭宜相互錯開。 防治措施 ① 利用一些同鋼筋強度等級直徑 25㎜ 的短鋼筋（長度按梁箍筋寬度）架立與梁下部二排筋及箍筋綁牢或為整體澆筑砼時振搗邦盡量避開碰撞。 ② 當縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率大于 25％，但不大于 50％時，其最小搭接長度應(yīng)附表中數(shù)值乘以系數(shù) ，當接頭面積百分率大于 50％時，應(yīng)按附表中數(shù)值乘以系數(shù) 。 ② 鋼筋連接時未按外排鋼筋高于內(nèi)排鋼筋安裝。 ② 鋼筋保護層墊塊太小，間距過大甚至漏安。 ⑥ 拆膜過早，砼表面拉傷。 ④ 澆筑砼前模板充分濕潤，砼自由傾落高度超過 2m時應(yīng)用串筒進行下料。 ② 施工縫處理不當。 梯板根部局部夾渣 現(xiàn) 場 實 例 梯板根部成型質(zhì)量好 ? Ⅲ 砼－－ 板面不平整，開裂 原因分析 ① 板面未采取二次趕壓收光。 ② 砼初凝后 12小時以內(nèi)應(yīng)進行覆蓋澆水養(yǎng)護（如氣溫低于 50C不得澆水），砼強度達到，卸料時嚴禁沖擊模板。 防治措施 ① 同條件養(yǎng)護試件應(yīng)放臵在自制的鋼筋盒 ,二把鎖（監(jiān)理見證取樣人員，施工單位時間工各一把），隨主體上升擱臵在樓層上；養(yǎng)護構(gòu)件時養(yǎng)護試件，等效養(yǎng)護齡期按日平均溫度逐日累計達到 600176。 ④ 現(xiàn)場檢查到位。 防治措施 ① 在施工方案中應(yīng)明確施工縫留設(shè)的位臵。 ② 拌合機械用臥式拌合機。 ③ 在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強度而摻加塑化材料后應(yīng)適當?shù)恼{(diào)整水泥用量（凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等應(yīng)有試驗室出具的試配報告，方可使用；抹灰砂漿不允許添加塑化劑）。 ② 加強管理。 ③ 砌筑前應(yīng)認真向工人技術(shù)交底，一般情況下，凡墻體轉(zhuǎn)角處，與砼結(jié)構(gòu)結(jié)合處，內(nèi)墻留有斜直槎處都應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，數(shù)量為 120㎜ 墻厚放臵 1Φ6拉結(jié)鋼筋（獨立墻 120㎜ 厚墻放臵 2Φ6），墻厚大于 120㎜ 應(yīng)加設(shè) 2Φ6拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超過 500㎜ ，埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于 500㎜ ，對抗震設(shè)防烈度 6度、 7度的地區(qū)不應(yīng)小于 1000㎜ ，末端應(yīng)有 900彎鉤，轉(zhuǎn)角處埋入長度每邊均不應(yīng)小于 700㎜ ，與砼結(jié)構(gòu)結(jié)合處埋入墻體內(nèi)長度不小于 700㎜ ，墻垛處埋入長度應(yīng)不少于墻垛的 2/3。 防治措施 ① 磚混結(jié)構(gòu)的建筑物應(yīng)在四大角設(shè)臵皮數(shù)桿，框架（短肢墻）結(jié)構(gòu)的填充墻應(yīng)在柱 （短肢墻）標注砌磚模數(shù)（沿高 625㎜ 彈水平線）控制水平灰縫。 ③ 砼構(gòu)件與砌體界面處未認真鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。 ③ 砼構(gòu)件與砌體的界面應(yīng)先刷一道水泥摻建筑膠然后鋪寬度不小于 150㎜ 、直徑不少于㎜ 的鋼絲網(wǎng)釘牢，立即抹灰，不得在漿面干燥后再抹灰。 ② 砂漿拌合機采用臥式攪拌機。 ③ 現(xiàn)場配制的砂漿，如要添加外加劑等，應(yīng)按設(shè)計要求請試驗室出具配合比，施工中嚴格掛牌執(zhí)行。 ② 抹過梁下橫邊水泥砂漿時應(yīng)按房間墻面水平線找過梁下口的水平，然后依照此水平線靠尺抹灰，而不應(yīng)該從板底向下量。 室內(nèi)抹灰前，必須對砼、砌體墻面進行檢測，在房間地面彈“十字線”找方、確定灰靶厚度，保證房間的開間、進深等凈空尺寸。 ? Ⅱ 外墻－－ 滲水 防治措施 ① 抹外墻水泥砂漿基層應(yīng)先將墻面充分濕潤、干凈，砂漿應(yīng)統(tǒng)一配料，機械拌合，抹灰留槎應(yīng)按每層為一段，抹灰三遍成活，罩面抹紋不易壓光，搓抹毛面時應(yīng)輕重一致、上下抽拉、方向一致，墻面磚應(yīng)采取勾縫（因開縫造成灰縫砂漿不飽滿，水泥水泥膠面破壞，灰縫中產(chǎn)生大量的毛細孔，特別是陰雨天墻體滲水嚴重）。 防治措施 ① 材料進場應(yīng)認真進行驗收檢查，面磚、石材的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅固，其品種規(guī)格、尺寸、色澤或圖案應(yīng)均勻一致，按規(guī)定進行抽驗。 防治措施 ① 陽角飾面磚宜 45176。 ④ 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向正確。 ? Ⅲ 樓地面－－ 找平層空鼓開裂 防治措施 ① 應(yīng)將基層上的浮漿、落地灰等用 清灰機、 鏨子或鋼絲刷清理掉，然后用掃帚和水清洗干凈。 ⑤ 用鐵鍬鋪細石砼，厚度略高于找平柱或墩，隨即用鐵篩子來回碾壓，表面形成漿狀為止，然后用手鐵板趕壓二遍，有坡度要求的應(yīng)按設(shè)計要求坡度做。 ② 套管與樓板、煙道與樓板的縫隙應(yīng)用細石砼內(nèi)摻微膨脹劑（板底撐模）搗實（分 2次澆筑），縫隙 ≥50 ㎜ 應(yīng)附設(shè) Φ6環(huán)形箍和板筋焊接，細石砼初凝后，蓄水養(yǎng)護不滲漏后再進行防水施工。地面磚施工中嚴禁上人踩踏，地面磚完成后灑水養(yǎng)護 7d然后遮蓋地毯保護。 ③ 鋁合金門窗框應(yīng)有保護膠紙和塑料膜封貼包扎，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥漿、噴涂材料等污染。 門窗安裝規(guī)范、界面清晰 百葉窗污染嚴重 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅳ 門窗欄桿－－ 門框上方或側(cè)面用磚填塞 原因分析 過梁標高未控制好，圖施工方便，未考慮開裂、脫落，影響使用功能。 ② 接地裝臵的焊接應(yīng)采用搭接焊，扁鋼搭接為扁鋼寬度 2d，三面焊；圓鋼搭接為6d，雙面焊；圓鋼與扁鋼搭接 6d，雙面焊；扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼