某樓盤廣告推廣策劃方案分析報(bào)告-wenkub
2023-01-20 21:04:03 本頁面
【正文】 的朋友交往。 也就是說他們還是創(chuàng)業(yè)階段 。 ? 三、目標(biāo)消費(fèi)群 ?誰最有可能成為我們的消費(fèi)者？ 城市商務(wù)精英 ?年齡： 25—35歲，月收入在 6000元以上。 l 廣州遠(yuǎn)洋集團(tuán)的雄厚實(shí)力為后盾 。 l 面對(duì)江景 ， 周邊綠化好 ， 景觀怡人 。 遠(yuǎn)洋明珠大廈的特點(diǎn)： l位于廣州新城市中心 —珠江新城 。 珠江新城的負(fù)面印象： l目前環(huán)境差。 一 、 產(chǎn)品分析 珠江新城的概念： –珠江新城是廣州未來城市中心 。 ?l 規(guī)劃完美，是到目前為止，廣州最具氣派的規(guī)劃。未來的幾年都是一個(gè)大工地，住在珠江新城就像住在工地。 l小開間 ， 以中小戶型為主 ， 總價(jià)低 。 l 靠近五羊新城 、 天河 ， 生活方便 。 其他主要珠江新城樓盤的情況 新大廈： – 醉人江景時(shí)刻擁有 – 世界級(jí)名師設(shè)計(jì) ， 放在香港也是豪宅 – 均價(jià) 9000元 /平方 名門大廈： 擁有尊貴空中花園豪華會(huì)所、首創(chuàng)全幢中空復(fù)式單位、 獲廣州是 99年最受歡迎樓盤。 ?學(xué)識(shí)：他們是“知本家”，用他們的知識(shí)開創(chuàng)自己的事業(yè)。 ? 本土文化：他們多為外來者 ， 不接受本土人文 。夜生活比較繁忙。 對(duì)他們來說，住房是？ ? 一個(gè)既是家又是辦公室的地方 。 （ 所以他們中的一些人住在麗江花園 。 ? 一個(gè)在活動(dòng)范圍內(nèi) ， 方便到達(dá)的地方 。 當(dāng)事業(yè)成功時(shí)他們會(huì)得到更大的 ， 更豪華的居所 ， 況且他們多為單身或未有小孩 ， 并且家長不同住者 。（ 不會(huì)增加自己的壓力 ， 利于創(chuàng)業(yè) ） ?方便自己的工作和日?；顒?dòng) 。 l住在遠(yuǎn)洋明珠大廈 ， 方便自己的工作和日?；顒?dòng) 。 l有優(yōu)越感。 ? 手段： 通過促銷活動(dòng) 、 軟性文章等手段 ， 讓我們的目標(biāo)消費(fèi)群關(guān)注 。 ? 手段： 間歇性的促銷活動(dòng)和銷售信息 。 –目的： 引起注意 。 形式：邀請網(wǎng)民網(wǎng)上填寫問卷 ， 題目為：“ 珠江新城有白領(lǐng)的家嗎 ？ ” 在點(diǎn)擊提交時(shí) ，出現(xiàn)獎(jiǎng)品名稱和 “ 珠江新城白領(lǐng)的家 — 遠(yuǎn)洋明珠大廈 ” 的廣告網(wǎng)頁 。 同時(shí) ， 所有在此期間的買家更有獨(dú)立抽獎(jiǎng)的機(jī)會(huì) 。 這樣的成本最低 ， 效果更好 。 媒介的合理選擇和合理運(yùn)用： . 媒介選擇 : ? 主要報(bào)紙： 廣州日報(bào) ， 羊城晚報(bào) ? 輔助報(bào)紙： 新快報(bào) ， 南方都市 ? 電視： 廣東有線臺(tái) （ 翡翠 ， 本港 ） ， 廣州有線臺(tái) （ 翡翠 ， 本港 ） ? 電臺(tái)： 羊城交通臺(tái)，廣州電臺(tái) ? 雜志： 新周刊、南方航空、新現(xiàn)代畫報(bào) ? ? 戶外： 附近周邊地區(qū)的路邊候車亭、天橋護(hù)欄及路牌廣告 ? DM派送廣告：目標(biāo)區(qū)域（天河區(qū)、東山區(qū)） ? 網(wǎng)絡(luò)廣告： 在目標(biāo)消費(fèi)群上網(wǎng)較多的上發(fā)布網(wǎng)頁廣告，針對(duì)目標(biāo)群集中宣傳。 3）報(bào)紙廣告 ? 羊城晚報(bào) 、 新快報(bào) 、 廣州日報(bào)是最佳的報(bào)紙
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