某園區(qū)廣告推廣策劃方案講義-wenkub
2023-02-24 15:33:34 本頁面
【正文】 在東圃板塊的購物非常方便，正大萬客隆超市、好又多超市已經(jīng)基本解決了居民的日常生活所需。 食肆 東圃一帶的食肆大至可分為兩大類，一是高檔次的酒店，二是以湘菜館為主的小酒樓。廣州市 18中學、廣州市廣氮中學、東圃中學、廣氫小學則在天河區(qū)比較有名。 醫(yī)療 東圃有天河紅十字醫(yī)院，廣氮醫(yī)院以及其他一些門診部，沿中山大道往西不遠則有郵電醫(yī)院、中山醫(yī)三分院。當時同推的美好居和天力居也推出換代產(chǎn)品，使東圃城市化邁出更大一步。與此同時，在面對同樣的目標客戶群上有一定的區(qū)分，最終在競爭中找到自身的位置，從而促進和奠定了樓盤本身在東圃樓市的地位。 一、項目分析： 優(yōu)勢： 項目地處東圃板塊，該板塊交通方便，日趨成熟， 聚集了一定的人 氣，并吸引了天河工作的部分白 領；板塊新建大量體育運動設施，正營造環(huán)保、休 閑、文化氣息濃郁的區(qū)域環(huán)境。南苑 盈彩美居 發(fā)展商 廣州珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 中海地產(chǎn) 廣州合生科技園房地產(chǎn)有限公司 合景地產(chǎn) 主題概念 健康居住社區(qū) 健康、運動 ――――― 健康、休閑 規(guī)模 （占地） 10萬平方米 23萬平方米 46萬平方米 16萬平方米 規(guī)劃 29棟小高層 6層的無電梯多層以及918層的帶電梯小高層組成 1012層的多層樓宇 68棟 首期占地 16萬平米 名稱 旭景家園 中?？党? 駿景花園 浪漫的故事能夠觸動他們內心深處的情感，引發(fā)他們的共鳴。 五、廣告定位 在樓盤同質化越來越嚴重的今天，樓盤吸引觀眾的眼球，吸引購買需要用一些文化、藝術來包裝她，使其出位。 所以，得出項目的廣告定位 —— 一個容納年輕夢想的浪漫港灣 。 七、總體推廣策略和目標 推出前階段 推出階段 推出后分期推廣 — 建立項目知名度 — 深化項目知名度 — 保持項目知名度 — 建立總體形象 — 突出總體形象 — 加深項目形象 — 造就口碑 — 創(chuàng)造轟動效應 — 建立名牌概念 — 創(chuàng)造品牌價值 — 促進銷售 — 確立口碑 — 營造迫切心理 — 增進銷售并形成良性循環(huán) 第一階段的廣告目的是建立樓盤的整體形象， 使樓盤具有個性和靈魂，從而從淹沒之中跳出來。 浪漫是什么？是與她一起且聽風吟，是一種輕飄飄的小 資幸福，是城市假日園“ 半徑兩公里的幸福 浪漫是什么？現(xiàn)代的小資精英們似乎淡忘，但無比渴望 的“ 平凡中的極度幸福 ”。 商業(yè)樓宇聯(lián)播網(wǎng)液晶電視廣告： 全新的媒體，在廣州市的幾十家大型寫字樓電梯旁，滾動播出，直擊我們的目標消費群體 —— 白領一族。 雜志：《生活速遞》《生活元素》 車體： 在途徑樓盤的公交車體上作形象廣告。 , February 24, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :55:0306:55:03February 24, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 24日星期五 6時 55分 3秒 06:55:0324 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起
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