恒寶廣場(chǎng)玉器城策劃案-wenkub
2023-01-20 18:22:31 本頁面
【正文】 穩(wěn)定，客源充足 租金個(gè)案：內(nèi)街街鋪 ￥ 300~￥ 800 /㎡ 珠寶玉器“金三角” 傳統(tǒng)零售街鋪 11 商鋪?zhàn)鈨r(jià)案例 鋪號(hào) 建筑面積（㎡） 總價(jià) 單價(jià)（ / ㎡） 位臵華林寺前街6 號(hào) 1 . 8 米柜 8 ￥6 , 0 0 0 ￥7 5 0 臨街華林寺前街2 0 號(hào) 60 ￥2 5 , 0 0 0 ￥4 1 7 臨街麗中麗 ￥3 5 0 均價(jià)源勝工藝街 兩層鋪 80 ￥1 2 , 0 0 0 ￥1 5 0 臨街康王路 8 ￥6 , 5 0 0 ￥8 1 3 臨街珠寶玉器“金三角” 傳統(tǒng)零售街鋪 12 ③荔灣廣場(chǎng) 經(jīng)營品種：水晶、半寶石、銀飾、玉、珍珠 經(jīng)營模式：散鋪、超市、大包租結(jié)合 租賃情況：層層爆滿， 1/F層小業(yè)主各自出租， 2/F以上由大包租包場(chǎng)經(jīng)營，經(jīng)營狀況良好 租金個(gè)案： 1層一線鋪 ￥ 500/㎡ 珠寶玉器“金三角” 新建商用物業(yè) 13 ④華林玉器廣場(chǎng) 經(jīng)營品種：玉器、珍珠 經(jīng)營模式：散鋪，統(tǒng)一管理 租賃情況： 8號(hào)地塊首層基本租滿 租金個(gè)案： 7號(hào)地塊首層街鋪 ￥ 600~￥ 800 /㎡ 珠寶玉器“金三角” 新建商用物業(yè) 14 商鋪?zhàn)鈨r(jià)案例 鋪號(hào) 建筑面積（㎡） 總價(jià) 單價(jià)（ / ㎡） 位臵2 A 8 7 （2 / F ） 128 ￥1 1 , 5 2 0 ￥9 0 二線2 A 9 5 （2 / F ） 50 ￥4 , 0 0 0 ￥8 0 二線F A 3 5 （1 / F ） 18 ￥1 0 , 0 0 0 ￥5 5 6 中圈一線F A 4 7 （1 / F ） 20 ￥1 , 0 0 0 ￥5 0 三線G B 1 1 8 （ 1 / F ） 20 ￥1 0 , 0 0 0 ￥5 0 0 中圈一線G B 7 1 （ 1 / F ） 11 ￥7 , 0 0 0 ￥6 3 6 中圈一線G A 6 9 （ 1 / F ） 48 ￥1 9 , 2 0 0 ￥4 0 0 中圈一線荔灣廣場(chǎng)華林玉器廣場(chǎng) 七號(hào)地 A02（１ /F） ￥ 10,500 ￥ 800 場(chǎng)內(nèi)鋪 D23（１ /F） ￥ 5,000 ￥ 670 街 鋪 D21（ 2/F） ￥ 5,800 ￥ 680 場(chǎng)內(nèi)鋪 珠寶玉器“金三角” 新建商用物業(yè) 15 第二部分 定 位 ? 市場(chǎng)定位與營銷策略 ? 協(xié)助單位 16 二、定位 ?市場(chǎng)定位與營銷策略 —— 批零結(jié)合珠寶交易廣場(chǎng) ① 批零結(jié)合的優(yōu)勢(shì) ? 人流優(yōu)勢(shì)： 避免了純批發(fā)市場(chǎng)人流較弱的特點(diǎn)，與項(xiàng)目的其他零售部分較好的吻合，充分利用上下九人流，提升行內(nèi)外的知名度。 17 二、定位 —— 市場(chǎng)定位與營銷策略 ② 專業(yè)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì) ? 租金升幅空間大 ，速度快。 19 二、定位 —— 市場(chǎng)定位與營銷策略 —— 聯(lián)同行業(yè)協(xié)會(huì)全程參與營運(yùn)推廣 ①客源整合與租務(wù)推廣 —— 利用行業(yè)協(xié)會(huì)作為溝通業(yè)界的橋梁。 ⑤行家及政府相關(guān)部門聯(lián)誼 —— 以協(xié)會(huì)的整體競爭力爭取與行業(yè)龍頭、政府部門的關(guān)注。 ③統(tǒng)一組織場(chǎng)內(nèi)商戶宣傳推廣，包括： ? 巡回參展 ? 周期性推廣活動(dòng)統(tǒng)籌 ? 特色戶內(nèi)外廣告 ? 發(fā)行場(chǎng)刊 ? 租戶信息發(fā)布等 21 中恒組織之招商活動(dòng) —— CEPA香港珠寶同業(yè)考察團(tuán) ?考察經(jīng)營環(huán)境，認(rèn)識(shí)本地市場(chǎng) 22 ? 現(xiàn)場(chǎng)成交盛況 23 中恒組織之招商活動(dòng) —— 本
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1