工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)及光伏電站設(shè)計(jì)概算編-wenkub
2023-01-17 15:31:54 本頁(yè)面
【正文】 編制主體不同。 工程竣工決算是由建設(shè)單位財(cái)務(wù)人員編制的，是在項(xiàng)目竣工以及施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，建設(shè)單位報(bào)告全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。施工單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的一定工作日內(nèi)，向建設(shè)單位遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。 編制內(nèi)容不同 概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用。 工程造價(jià)的內(nèi)容 建設(shè)階段與投資造價(jià)的關(guān)系 項(xiàng)目建議書階段 可行性研究階段 初步設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 招 投 標(biāo) 階 段 合同實(shí)施階段 竣工驗(yàn)收階段 初步投資估算 投 資 估 算 設(shè) 計(jì) 概 算 施工圖預(yù)算 合 同 價(jià) 結(jié) 算 價(jià) 實(shí) 際 造 價(jià) 概算與預(yù)算的區(qū)別 所起的作用不同 概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，是作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。（請(qǐng)注意在這里的工程造價(jià)是強(qiáng)調(diào)“價(jià)格”概念）。在以上投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用就形成了固定資產(chǎn)，這些開支就形成了工程造價(jià)。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)及光伏電站設(shè)計(jì)概算編制 主講：夏顯明 2023年 4月 11日 主要學(xué)習(xí)內(nèi)容： 第一部分：工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 第二部分：光伏電站設(shè)計(jì)概算編制 第一部分 工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 一、工程造價(jià)概述 二、工程造價(jià)的構(gòu)成 一、 工程造價(jià)概述 工程造價(jià)的定義（一個(gè)概念、兩個(gè)含義） 工程造價(jià)的直意理解：即工程建造的價(jià)格（包含兩種含 義：費(fèi)用 cost和價(jià)格 price ）： 第一種含義： 建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。業(yè)主選擇一個(gè)投資項(xiàng)目是為了獲得預(yù)期的效益，將通過評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等一系列活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目的。工程造價(jià)指工程承發(fā)包價(jià)格（即建筑安裝工程造價(jià)），指發(fā)包工程的承包價(jià)格、合同價(jià)、竣工決算的實(shí)際價(jià)格。企業(yè)應(yīng)以社會(huì)平均成本作為商品定價(jià)的基本依據(jù)，并對(duì)照自己的個(gè)體成本去參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，其項(xiàng)目較詳細(xì)。 工程竣工結(jié)算是由施工單位造價(jià)人員編制的，報(bào)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)，包括的內(nèi)容只限于施工單位的工程施工造價(jià)，是施工單位得到工程款項(xiàng)的重要依據(jù)。經(jīng)過審查核定后的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。通過對(duì)這些指標(biāo)計(jì)劃數(shù)、概算數(shù)與實(shí)際數(shù)進(jìn)行對(duì)比，不僅可以全面掌握建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和概算執(zhí)行情況，而且可以考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果，為今后制定基建計(jì)劃，降低建設(shè)成本，提高投資效果提供必要的資料。結(jié)算僅僅包括按照施工合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降墓こ虄r(jià)款 ,指的是建安成本 ,決算應(yīng)該包括建設(shè)單位從可行性研究到工程試運(yùn)行完成發(fā)生的所有費(fèi)用，包括建安成本，同時(shí)還包括開發(fā)成本、土地成本、企業(yè)所得稅等所有的費(fèi)用。因此，工程竣工決算包含了工程竣工結(jié)算的內(nèi)容，而工程竣工結(jié)算是工程竣工決算的一個(gè)重要組成部分。 安裝工程費(fèi)包括各種需要安裝的機(jī)電設(shè)備的安裝費(fèi)用，以及鋼材、型材、電纜等材料費(fèi)和以上材料的安裝費(fèi)用，還包括對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單體調(diào)試、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試等費(fèi)用。 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 直接費(fèi) （現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資、現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢測(cè)費(fèi)） 直接工程費(fèi) 進(jìn)退場(chǎng)費(fèi) 稅 金 人工費(fèi) 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 措施費(fèi) 社會(huì)保障及企業(yè)計(jì)提費(fèi) 施工管理費(fèi) （冬雨季施工增加費(fèi)、 夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、施工工具用具使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、其他） 間接費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) （養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、職業(yè)病防治費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)） （企業(yè)管理人員工資、企業(yè)辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)補(bǔ)貼費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金及其他） 利 潤(rùn) （營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加） 其他費(fèi)用：由項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi)、與建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來(lái)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用組成。 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用： 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（生產(chǎn)人員培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、管理用具購(gòu)置費(fèi)、易損耗備品備件購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)），這里的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)是由建設(shè)單位組織的帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，光伏工程主要體現(xiàn)在帶站用變壓器相關(guān)的電站內(nèi)部用電設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)。自 2023年 1月 1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 光伏電站設(shè)計(jì)概算篇章內(nèi)容 （ 1）編制說明 （ 2）概算表 工程總概算表 序 號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝 工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 占總投 資比例 一 施工輔助工程 % 1 施工交通工程 2 施工供電工程 3 施工供水工程 4 其他施工輔助工程 二 設(shè)備及安裝工程 % 1 發(fā)電設(shè)備及安裝工程 2 升壓變電站設(shè)備及安裝工程 3 通訊和控制設(shè)備及安裝工
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